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Marina 400 Main Ave Terrain 4,45 ha À vendre 1 367 538 € Croydon, PA 19021

Certaines informations ont été traduites automatiquement.

INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT

  • Front de mer
  • Équipement de marina sur place : ascenseur pour bateaux, déménageur et plus encore.
  • 11 acres sur le ruisseau Neshaminy, ancienne marina entièrement fonctionnelle, propriétaire récemment retraité.

RÉSUMÉ ANALYTIQUE

Snug Harbor existe depuis les années 1950. Le propriétaire actuel gère cette entreprise depuis plus de 35 ans, notamment dans les domaines de l'entretien des bateaux, des pièces, des réparations, des toiles personnalisées, de l'entreposage hivernal, de l'emballage rétractable et de la vente de bateaux neufs et/ou d'occasion. Les options pour ajouter un magasin d'appâts, un snack-bar, un restaurant, un bar informel, des pompes à essence augmenteront facilement la valeur de la propriété et de l'entreprise. La marina est entièrement équipée avec une drague, une rampe de mise à l'eau, une élingue, etc. C'est vraiment une opportunité spéciale !
Situé à quelques minutes de l'arrondissement historique de Bristol, en Pennsylvanie, et à une heure de la côte du New Jersey.
Ce terrain recherché à vendre est une excellente opportunité aux possibilités infinies !

INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE

Prix 1 367 538 €
Type de vente Investissement
Condition de vente Projet de requalification
Nb de lots 1
Type de bien Terrain
Sous-type de bien Terrain commercial
Usage proposé
Commercial
  • À usage mixte
  • Logement
  • Appartements en copropriété
  • Aire de stockage chantier
  • Immeuble indépendant général
  • Port de plaisance
  • Entreposage libre-service
  • Développement de lot unifamilial
Surface totale du lot 4,45 ha
Zone de développement économique [USA] Oui

1 LOT DISPONIBLE

Lot

Prix 1 367 538 €
Prix par ha 307 205,38 €
Surface du lot 4,45 ha

Il s'agit de la seule propriété sur le ruisseau Neshaminy dans le canton de Bristol, qui compte plus de 10 acres pour la construction autorisée de maisons unifamiliales et multifamiliales, du fleuve Delaware à la route 13 de la propriété riveraine.

DESCRIPTION

L'établissement est situé à 9 dixièmes de mile en amont du ruisseau Neshaminy depuis le fleuve Delaware entre Pont de State Road et route 13, Croydon, Pennsylvanie Lat. E/W 74° 54' 47 » Longitude NS 40° 05'19 »

TAXES FONCIÈRES

TAXES FONCIÈRES

Numéro de parcelle
05-007-009
Évaluation du terrain
23 866 €
Évaluation des aménagements
2 408 €
Évaluation totale
26 274 €

ZONAGE

Code de zonage C (Quartier commercial)
C (Quartier commercial)
  • ID de l’annonce: 34394643

  • Date de mise sur le marché: 07/01/2025

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 400 Main Ave, Croydon, PA 19021

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