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Shoppes of Elwood 400 Mississippi Ave Local commercial 143 – 536 m² À louer Elwood, IL 60421
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DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (3)
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| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage, bureau 400 | 197 m² | Négociable | 113,58 € /m²/an 9,46 € /m²/mois 22 390 € /an 1 866 € /mois | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage, bureau 402 | 143 m² | Négociable | 113,58 € /m²/an 9,46 € /m²/mois 16 207 € /an 1 351 € /mois | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage, bureau 412 | 196 m² | Négociable | 113,58 € /m²/an 9,46 € /m²/mois 22 285 € /an 1 857 € /mois | Triple net (NNN) |
400 Mississippi St - 1er étage – Bureau 400
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- Peut être combiné avec un ou plusieurs espaces supplémentaires jusqu’à 340 m² d’espace adjacent
400 Mississippi St - 1er étage – Bureau 402
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- Peut être combiné avec un ou plusieurs espaces supplémentaires jusqu’à 340 m² d’espace adjacent
400 Mississippi St - 1er étage – Bureau 412
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- OCCUPANT
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- US LOCALISATIONS
- COUVERTURE
- Hair Code
- Coiffeur/Barbier/Spa
- 1
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- Jack's Tap
- Hébergement et restauration
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- Nexus Employment
- Services administratifs et de soutien
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- Silver Dollar Restaurant
- Restaurant
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- Subway
- Sandwich sous-marin
- 32 873
- International
| OCCUPANT | DESCRIPTION | US LOCALISATIONS | COUVERTURE |
| Hair Code | Coiffeur/Barbier/Spa | 1 | - |
| Jack's Tap | Hébergement et restauration | - | - |
| Nexus Employment | Services administratifs et de soutien | - | - |
| Silver Dollar Restaurant | Restaurant | 1 | - |
| Subway | Sandwich sous-marin | 32 873 | International |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
À PROPOS DU BIEN
5 places disponibles chez The Shoppes of Elwood. Rejoignez Subway, le restaurant Silver Dollar, Jack's Tap, Nexus Employment et The Hair Code. Unité Drive Thru-End Cap 400 à 2 122 à 5 660 pieds carrés ; **Veuillez noter que cette unité coûte 14,00$ le pied carré ; les unités 402 à 1 536 pieds carrés ; les unités 404 et 406 mesurent 1 001 pieds carrés ; unité 412 à 2 112 pieds carrés ; taux de location extrêmement compétitifs égaux ou inférieurs aux prix de location du marché pour ce nouveau centre dont la conception de construction est de la plus haute qualité. ****Le propriétaire fournira une « Vanilla Box » pour un bail d'au moins 2 ans****Juste à côté de Heartland Bank et Dollar General. De l'autre côté de la rue se trouve la mairie. À moins d'un kilomètre du centre intermodal de CenterPoint, du terminal de fret international. 12 millions de pieds carrés d'entrepôts, qui devraient accueillir jusqu'à 8 000 emplois. Le cimetière national Lincoln Memorial, pour les membres des forces armées et leurs familles. Jusqu'à 5 à 20 enterrements par jour. Même si Elwood est une petite ville, cette région ne cesse de croître. Plus de 6 500 voitures/camions passent par ce centre par jour.
Présenté par
Shoppes of Elwood | 400 Mississippi Ave
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