Capp's Ranch 400 N Garner Lake Rd Terrain 103,19 ha À vendre Gillette, WY 82716

Capp's Ranch permet aux développeurs de pénétrer un marché établi mais unique autour de l'ajout le plus récent et le plus intéressant de la ville de Gillette.
S'étendant sur environ 255 acres à l'intersection de Garner Lake Road et de l'Interstate 90, Capp's Ranch propose des lots de 2 à 20 acres avec un zonage très flexible et la possibilité d'ajuster les limites de propriété. Les lots seront rattachés aux services publics de la ville et seront livrés prêts à démarrer afin que les nouvelles constructions puissent rejoindre rapidement les destinations entrantes. Le Capp's Ranch entoure le nouveau centre de voyages Gillette, qui sera livré à l'automne 2025, et un hôtel actuellement en construction, les premiers points d'ancrage de ce plan en plusieurs phases.
Gillette, dans le Wyoming, est depuis longtemps l'une des principales destinations des long-courriers et des voyageurs du Midwest, caractérisant une grande partie de son économie. Sa connexion commune aux principaux métros et centres de tourisme de plein air attire une clientèle diversifiée. Qu'il s'agisse de motards se dirigeant vers la ville bruyante de Sturgis, de voyageurs se promenant dans les parcs nationaux ou de camionneurs en route pour Sioux Falls, Gillette en voit de toutes sortes. Le Capp's Ranch a l'avantage d'attirer les passants car il se trouve juste à la sortie de la première sortie de l'Interstate 90 en direction ouest dans Gillette, qui accueille environ 10 000 véhicules par jour.
En raison de l'impact significatif du camionnage et des voyages touristiques sur Gillette, les dépanneurs, les concessionnaires d'équipement, les stations de lavage de camions ou de voitures, les détaillants de souvenirs, les ateliers de réparation automobile, les terrains de vente de camping-cars et de camping-cars, les hébergements adaptés aux camions, etc., sont des destinations de choix pour répondre à la demande. Les établissements de restauration tels que les restaurants ouverts 24h/24, les cafés et les restaurants de restauration rapide sont d'excellents candidats au développement, car la plupart des quartiers de Gillette sont regroupés près du centre-ville, ce qui en fait une alternative peu encombrée juste à côté de l'autoroute. Les résidents ouverts toute l'année constituent également un autre bassin de consommateurs, car la ville connaît un taux de croissance démographique constant et les principaux employeurs tels que Cyclone Drilling et la mine de charbon d'Eagle Butte augmentent les salaires moyens.