400 N Macarthur Blvd Industriel/Logistique 1 858 m² À vendre Oklahoma City, OK 73127 1 984 252 € (1 067,92 €/m²)

Emplacement idéal avec une circulation élevée (18 572 volumes de trafic en 2022) et 321 pieds de façade sur le boulevard MacArthur. 4 bâtiments totalisant 20 000 pieds carrés sur 4,27 acres. (10) portes basculantes de 18 pieds. 1950 ampères de service triphasé 480 volts. 1950 ampères. Wash Bay. Cour gravillonnée. Bureau de 10 000 pieds carrés sur 2 niveaux. La salle d'exposition automobile mesure environ 4 000 pieds carrés et le bâtiment compte 5 portes basculantes. L'autre bâtiment de la propriété mesure environ 3 000 pieds carrés et possède 2 portes basculantes. Hauteur de plafond transparente de 18 pieds. Revenus actuels des locataires : 3 500 dollars par mois de la Soccer Academy (occupant environ 3 000 pieds carrés) par mois, mais ils aimeraient signer un bail à long terme et séjourner. Le propriétaire est prêt à quitter la propriété ou à rester et à louer ses entreprises en fonction de ce qui convient le mieux au nouveau propriétaire. Les entreprises des propriétaires actuels louent comme suit : Asphalt Co. 2 500 dollars par mois (occupant environ un demi-acre), mécanicien 2 500 dollars par mois (environ 1 000 pieds carrés), Wrecker Co. 2 500 dollars par mois (environ 1 acre de terrain), concessionnaire automobile 5 000 dollars par mois pour un total de 12 500 dollars par mois, location si le nouveau propriétaire souhaite qu'ils restent. Un crédit-bail de 12 500$ + le bail de soccer de 3 500$ représente un revenu de location total de 16 000$ par mois. Les locataires aimeraient rester et signer des baux à long terme ou pourraient acheter une propriété et faire déménager tous les locataires.