400 N Woodbury Rd Terrain 30,81 ha À vendre Pitman, NJ 08071

Le 400 N. Woodbury Rd, Pitman, NJ est un site idéal pour la distribution, le stockage ou la fabrication à proximité du marché de Philadelphie et des ports d'expédition connexes. Un promoteur peut construire plus d'un million de pieds carrés de nouvelles installations de distribution ou de logistique en hauteur pour répondre aux besoins de presque tous les secteurs d'activité. L'eau et les égouts publics, le service d'électricité via Atlantic City Electric et le service de gaz via la South Jersey Gas Company font partie des services publics mis à la disposition de l'établissement. Le terrain est situé dans l'arrondissement de Pitman, dans le New Jersey, dans le comté de Gloucester, qui est réceptif au développement d'entrepôts modernes. Il est zoné PI ou Planned Industrial, ce qui permet une utilisation de distribution adéquate. Pitman a récemment classé cette propriété comme éligible à des politiques de développement spéciales, comme le permet la loi du New Jersey.
La propriété en question est une ancienne usine de fabrication située dans l'arrondissement de Pitman. Situé au coin de Woodbury Glassboro
Road et Lambs Road, cette installation a été une plaque tournante de l'emploi pendant plus de 50 ans, produisant des disques vinyles et plus tard des disques compacts (CD).
Cependant, depuis sa vente en 2013, il est principalement utilisé pour le stockage.
L'objectif de ce plan de réaménagement est de transformer cette propriété sous-utilisée en un développement florissant qui aura un impact significatif à la fois sur l'arrondissement et sur la région.
La propriété, connue sous le nom de bloc 138, lot 1, est située à l'angle sud de Woodbury Glassboro Road et Lambs Road. Il se compose d'un
Ancien bureau et usine de fabrication de ± 500 000 pieds carrés qui appartenaient auparavant à CBS et Sony. La propriété a ensuite été vendue à N. Woodbury Rd LLC en 2013, ainsi que les terres environnantes d'une superficie totale de 76,14 acres. Environ la moitié du terrain est aménagée avec des bâtiments,
des aires de stationnement, des quais de chargement et des aménagements paysagers, tandis que l'autre moitié reste boisée avec des zones humides et d'anciennes étangs d'eaux usées. À l'intérieur
Dans la partie aménagée, vous trouverez la principale installation industrielle, de multiples aires de stationnement et de chargement, et même un héliport.
La limite ouest de la propriété est adjacente à une ligne de chemin de fer appartenant à New Jersey Transit et gérée par Conrail. Cette ligne de chemin de fer faisait partie de
la succursale de Millville de Pennsylvania-Reading Seashore Lines (PRSL) à West Jersey and Seashore Railroad (WJ&S) et est à l'étude pour le projet d'extension de la ligne Glassboro-Camden.
En ce qui concerne les services publics, l'établissement a accès aux services publics d'eau et d'égout, au service électrique fourni par Atlantic City Electric et au service de gaz fourni par la South Jersey Gas Company.