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Smithfield Commons 400 Putnam Pike Local commercial 231 m² À louer Smithfield, RI 02917
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INFORMATIONS PRINCIPALES
- Plus de 336 000 visiteurs annuels (Source : Placer.ai)
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)
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| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage | 231 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer |
400 Putnam Pike - 1er étage
The 2,488 square foot retail space offers a larger footprint, suitable for businesses requiring more room to operate. This space also enjoys the same high visibility and accessibility, making it perfect for a variety of retail uses
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Situé à un carrefour très fréquenté
- Accès facile depuis l'I-295
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
PLAN DU SITE
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- Ocean State Urgent Care
- Santander Consumer Bank
- Siena
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- Tin Tsin Restaurant
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
À PROPOS DU BIEN
Smithfield Commons est un centre commercial de 35 130 pieds carrés situé à l'intersection signalée de la route 44 (Putnam Pike, sortie 7 sur l'I-295) et de la route 5 (Sanderson Road et Cedar Swamp Road) à Smithfield, dans le Rhode Island. Le centre est situé à 2/3 miles à l'ouest du centre électrique de Smithfield Crossing, au pied de l'I-295, sortie 7 Clover Leaf (Home Depot, Dick's Sporting Goods, Bed Bath & Beyond, etc.). Juste en face de la Route 44 se trouve le centre commercial Apple Valley, qui est loué par TJ Maxx, CVS, GameStop, CardSmart et d'autres détaillants. Un Stop & Shop situé juste en face de la Route 5. L'établissement se compose de trois bâtiments : un centre de strip-tease avec H&R Block, Fantastic Sams, Sherwin Williams, le restaurant Siena, Sprint, Starbucks, The UPS Store, le restaurant Tin Tsin, Top Cleaner & Tailoring, les centres médicaux Concentra et deux sites commerciaux occupés par la Santander Consumer Bank et Papa Gino's.
- Signalisation
- Intersection avec signalisation
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
Présenté par
Smithfield Commons | 400 Putnam Pike
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