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BoDo Urban Lifestyle Center 400 S 8th St 165 – 1 557 m² À louer Boise, ID 83702
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INFORMATIONS PRINCIPALES
- BoDo offre aux locataires une occasion unique de rejoindre le seul centre de style de vie de Boise
- Situé au cœur du centre-ville de Boise
- Le Warehouse Food Hall est maintenant ouvert !
- Entouré de nouveaux développements, notamment JUMP, le siège social de Simplot et de nombreux nouveaux hôtels
- Propriétaire créatif prêt à faire des affaires
- Les suites 345 et 860 sont des espaces de restauration dotés de hottes et de bacs à graisse
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (5)
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- ESPACE
- SURFACE
- DURÉE
- LOYER
- TYPE DE LOYER
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage, bureau 345 | 211 m² | Négociable | 321,80 € /m²/an 26,82 € /m²/mois 67 984 € /an 5 665 € /mois | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage, bureau 781 | 287 m² | Négociable | 246,08 € /m²/an 20,51 € /m²/mois 70 574 € /an 5 881 € /mois | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage, bureau 860 | 169 m² | Négociable | 302,87 € /m²/an 25,24 € /m²/mois 51 154 € /an 4 263 € /mois | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage, bureau 874 | 169 m² | Négociable | 302,87 € /m²/an 25,24 € /m²/mois 51 154 € /an 4 263 € /mois | Triple net (NNN) | ||
| 2e étage | 165 – 721 m² | Négociable | 194,03 € /m²/an 16,17 € /m²/mois 139 897 € /an 11 658 € /mois | Triple net (NNN) |
855 W Broad St - 1er étage – Bureau 345
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
855 W Broad St - 1er étage – Bureau 781
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
855 W Broad St - 1er étage – Bureau 860
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
855 W Broad St - 1er étage – Bureau 874
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
398 S 9th St - 2e étage
• Own your own office condo in the heart of Boise • Class A office condo space for sale or lease • Located in highly desirable BoDo marketplace with great visibility over PF Chang's, and Five Guys • Directly across from the new Warehouse Food Hall, a highly sought after amenity • Walking distance to numerous amenities in BoDo and Downtown Boise, including the Grove Plaza • Convenient parking garage adjacent with direct access to building • Space is the only available office space for lease near all other owner-occupied adjacent offices • Building signage available (with City and Association approval) • Estimated NNN's: $8.23/YR
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Plan d’étage avec bureaux fermés
- Espace en excellent état
- Taux de location | 19,50 $/pieds carrés à 20,50 $/pied carré NNN
- Taille | 1 771 à 7 761 pieds carrés disponibles
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- OCCUPANT
- DESCRIPTION
- US LOCALISATIONS
- COUVERTURE
- Boise State University
- Autres services
- 8
- Local
- Bonefish Grill
- -
- -
- -
- Hampton Inn
- Autres services
- 256
- International
- Hawkins Companies
- Immobilier
- 3
- Local
- P.F. Chang's
- Restaurant
- 324
- International
- Regal Cinemas
- Cinéma
- 758
- National
| OCCUPANT | DESCRIPTION | US LOCALISATIONS | COUVERTURE |
| Boise State University | Autres services | 8 | Local |
| Bonefish Grill | - | - | - |
| Hampton Inn | Autres services | 256 | International |
| Hawkins Companies | Immobilier | 3 | Local |
| P.F. Chang's | Restaurant | 324 | International |
| Regal Cinemas | Cinéma | 758 | National |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
À PROPOS DU BIEN
Espace commercial disponible à la location à BoDo - Boise Downtown
- Intersection avec signalisation
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
Présenté par
BoDo Urban Lifestyle Center | 400 S 8th St
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