400 S LaSalle St
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400 S LaSalle St
Bureau 27 685 m² 100 % Loué À vendre Chicago, IL 60605
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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- Adjacent au CoreSite (427 S. LaSalle) et à 3 km au nord de la 350 E. Cermak
- 3 réseaux de commutateurs et de transformateurs de service primaire
- 3 groupes électrogènes diesel de 1,25 MW avec alimentation en carburant pendant 40 heures à pleine charge
- Capacité utilitaire de 6 MW à 12 kV à partir de 3 alimentations principales et de 2 alimentations d'urgence
- Commutateurs 9 @ 3000a, 480v
- Refroidisseurs, tours de refroidissement et pompes de 3 @ 900 tonnes
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
Utilité future
• Capacité utilitaire de 33 MW à 12 kV à partir de 10 alimentations principales et d'une alimentation d'urgence
• 5 réseaux de commutateurs et de transformateurs de service primaire
• Commutateurs 10 @ 4000 A, 480 V
• 11 générateurs diesel de 2,5 MW avec une alimentation en carburant de 36 à 48 heures à pleine charge
• Refroidisseurs, tours de refroidissement et pompes de 15 à 500 tonnes
• 33 MW disponibles d'ici le deuxième trimestre 2026 avec la possibilité de passer à 50 MW (après la sous-station du 333 S. LaSalle)
complet)
Eau
Deux (2) alimentations redondantes de 12 pouces
Télécoms
Les fournisseurs de télécommunications suivants proposent la fibre
service au niveau inférieur des bâtiments :
• AT&T (dispose de deux connexions distinctes vers le bâtiment)
• Verizon
• Apcela, BTRadian, Fixnetix, Interactive Data, IPC, 427 S LaSalle Telecom, NexGen, TNS
Au 427 S LaSalle (adjacent à CoreSite DC), ces opérateurs proposent des services réseau dans le bâtiment : Zayo, Yipes, Windstream
CLEC, Verizon, US Signal, Arelion, RCN, Network USA, Level 3, Hurricane Electric, GTT Communications, Everstream, Crown Castle, Comcast, Cogent, CenturyLink, AT&T, Atlantic Metro, Astound (Fka Grande, RCN et Wave), 365 centres de données
• Capacité utilitaire de 33 MW à 12 kV à partir de 10 alimentations principales et d'une alimentation d'urgence
• 5 réseaux de commutateurs et de transformateurs de service primaire
• Commutateurs 10 @ 4000 A, 480 V
• 11 générateurs diesel de 2,5 MW avec une alimentation en carburant de 36 à 48 heures à pleine charge
• Refroidisseurs, tours de refroidissement et pompes de 15 à 500 tonnes
• 33 MW disponibles d'ici le deuxième trimestre 2026 avec la possibilité de passer à 50 MW (après la sous-station du 333 S. LaSalle)
complet)
Eau
Deux (2) alimentations redondantes de 12 pouces
Télécoms
Les fournisseurs de télécommunications suivants proposent la fibre
service au niveau inférieur des bâtiments :
• AT&T (dispose de deux connexions distinctes vers le bâtiment)
• Verizon
• Apcela, BTRadian, Fixnetix, Interactive Data, IPC, 427 S LaSalle Telecom, NexGen, TNS
Au 427 S LaSalle (adjacent à CoreSite DC), ces opérateurs proposent des services réseau dans le bâtiment : Zayo, Yipes, Windstream
CLEC, Verizon, US Signal, Arelion, RCN, Network USA, Level 3, Hurricane Electric, GTT Communications, Everstream, Crown Castle, Comcast, Cogent, CenturyLink, AT&T, Atlantic Metro, Astound (Fka Grande, RCN et Wave), 365 centres de données
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
Type de vente
Investissement ou propriétaire occupant
Condition de vente
Projet de requalification
Type de bien
Bureau
Sous-type de bien
Centre d'appels
Surface de l’immeuble
27 685 m²
Classe d’immeuble
A
Année de construction
1984
Pourcentage loué
100 %
Occupation
Multi
Hauteur de l’immeuble
6 Étages
Surface type par étage
4 614 m²
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
5,95
Surface du lot
0,47 ha
Zonage
DC-16 - Immeubles de bureaux High-rise Loop
1 of 1
Walk Score®
Idéal pour les promeneurs (99)
Transit Score®
Un paradis pour l’usager (100)
Bike Score®
Très praticable en vélo (83)
TAXES FONCIÈRES
| Numéro de parcelle | 17-16-242-017-0000 | Évaluation des aménagements | 7 787 630 € |
| Évaluation du terrain | 4 928 196 € | Évaluation totale | 12 715 826 € |
TAXES FONCIÈRES
Numéro de parcelle
17-16-242-017-0000
Évaluation du terrain
4 928 196 €
Évaluation des aménagements
7 787 630 €
Évaluation totale
12 715 826 €
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