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400 S Maryland Pky Bureau 263 m² À vendre Las Vegas, NV 89101 1 099 125 € (4 183,48 €/m²)

Bureaux 400 S Maryland Pky, Las Vegas, NV 89101

Certaines informations ont été traduites automatiquement.

INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT

  • Situé dans le sous-marché du centre-ville, l'établissement se trouve à proximité du centre de justice fédéral et du comté de Clark, juste à côté des tribunaux fédéraux et des tribunaux des États.
  • Accès facile aux autoroutes I-15 et US-95
  • Trois (3) parcelles de terrain totalisant 0,55 acre
  • Site idéal pour un développement multifamilial
  • Un (1) immeuble de bureaux professionnel de ± 2 828 pieds carrés
  • L'établissement est situé à l'angle de Lewis Avenue et de Maryland Pkwy.

RÉSUMÉ ANALYTIQUE

La propriété comprend un immeuble de bureaux professionnel de ± 2 828 pieds carrés situé sur trois parcelles de terrain totalisant 0,55 acre. Construit en 1953, le bâtiment dispose d'un grand parking et est bien situé à l'angle de Lewis Avenue et de Maryland Parkway. Les classifications de zonage du site incluent R-4 (quartier résidentiel d'appartements) et P-R (bureau professionnel), ce qui en fait un candidat idéal pour un développement multifamilial. Situé dans le sous-marché du centre-ville, l'établissement bénéficie d'un emplacement idéal à proximité du centre de justice fédéral et des tribunaux de justice du comté de Clark, tout en offrant un accès facile aux autoroutes I-15 et US-95.

PIÈCES JOINTES

400 - 404 S. Maryland Pkwy

INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE

Type de vente
Propriétaire occupant
Condition de vente
Construction sur mesure
Type de bien
Bureau
Sous-type de bien
Bureau résidentiel
Surface de l’immeuble
263 m²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
1953
Prix
1 099 125 €
Prix par m²
4 183,48 €
Occupation
Mono
Hauteur de l’immeuble
1 Étage
Surface type par étage
263 m²
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,12
Surface du lot
0,22 ha
Zone de développement économique [USA]
Oui
Les autorités nationales désignent une partie des secteurs de recensement éligibles comme des zones de développement économique [USA]. Certains investissements dans les zones de développement économique [USA] peuvent bénéficier d’un traitement fiscal préférentiel.
Zonage
P-R, Las Vegas & R-4 - Bureaux professionnels et parking et R-4.
Stationnement
18 Espaces (60,9 places par 1 000 m² loué)

CARACTÉRISTIQUES

  • Accès 24 h/24
  • Ligne d’autobus
  • Signalisation
1 of 1
Walk Score®
Très praticable à pied (88)
Qu’est-ce qu’un Walk Score®, Transit Score® & Bike Score®?
Walk Score® mesure la practicabilité à pied d’une adresse.
Transit Score® mesure l’accès aux transports en commun.
Bike Score® mesure la practicabilité en vélo d’une localisation.
Qu’est-ce qu’un Walk Score®
, Transit Score® & Bike Score?
Walk Score® mesure la practicabilité à pied
d’une adresse. Transit Score®
mesure l’accès aux transports en commun. Bike Score®
mesure la practicabilité en vélo d’une localisation.®
Comment ça marche ? Scores détaillés

TAXES FONCIÈRES

N° de parcelle
Multiple
  • 139-34-811-042
  • 139-34-811-044
  • 139-34-811-043
 Évaluation des aménagements 30 582 € (2025)
Évaluation du terrain 99 535 € (2025) Évaluation totale 130 117 € (2025)

TAXES FONCIÈRES

N° de parcelle
Multiple
  • 139-34-811-042
  • 139-34-811-044
  • 139-34-811-043
Évaluation du terrain
99 535 € (2025)
Évaluation des aménagements
30 582 € (2025)
Évaluation totale
130 117 € (2025)
(702) 388-1800 x280

CONTACTS

  • ID de l’annonce: 33075609

  • Date de mise sur le marché: 05/09/2024

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 400 S Maryland Pky, Las Vegas, NV 89101

Le Downtown Las Vegas Bureau Bien à 400 S Maryland Pky, Las Vegas, NV 89101 est actuellement disponible. Contactez MDL Group pour plus d’informations.

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400 S Maryland Pky, Las Vegas, NV à vendre Photo de l’immeuble– Image 1 sur 5
cover copy
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2
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PARCEL
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Building Photo

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400 S Maryland Pky
(702) 388-1800 x 280

400 S Maryland Pky

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Michael Greene

(702) 388-1800

x280

(702) 388-1800 x280

Luke Ramous

(702) 388-1800

x269

(702) 388-1800 x269

Hayim Mizrachi

(702) 388-1800

x256

(702) 388-1800 x256

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