Oak Cliff Tower | 400 S Zang Blvd
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Oak Cliff Tower 400 S Zang Blvd 14 – 10 562 m² À louer Dallas, TX 75208
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INFORMATIONS PRINCIPALES
- L'Oak Cliff Tower propose une gamme d'options, allant des suites exécutives aux étages complets offrant une vue à 360 degrés sur Dallas à un prix abordable.
- Doté d'un parking en surface et souterrain, d'une épicerie, d'une banque dans le hall, d'un distributeur automatique de billets, d'un service de gestion et de sécurité sur place, d'un accès par smartphone, etc.
- À 15 minutes à pied de plusieurs arrêts DART, du Bishop Arts District, du Southern Gateway Park et de dizaines de restaurants.
- Jusqu'à trois étages complets sont disponibles, y compris un centre d'événements au dernier étage avec des salles privées, une cuisine et une allocation informatique disponible pour les locataires crédités.
- Excellent accès depuis l'Interstate 35, à moins de 10 minutes du centre-ville de Dallas, à 21 minutes de l'aéroport DFW, à 25 minutes de Frisco et à 30 minutes de Fort Worth.
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- DISPONIBLE
Move-in-ready space for an office deli in Oak Cliff Tower next to Bank of America.
- Loyer annoncé plus part proportionnelle des coûts de la consommation électrique
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Prêt à emménager
- Entièrement aménagé comme un espace de restaurant ou café
- Espace en excellent état
- Location et gestion sur site
Great exposure in building lobby with glass doors and 5 offices.
- Loyer annoncé plus part proportionnelle des coûts de la consommation électrique
- Convient pour 5 - 20 Personnes
- Espace en excellent état
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- 5 Bureaux privés
- Situé dans le hall du bâtiment
1 Large office, 1 filing, open concept.
- Loyer annoncé plus part proportionnelle des coûts de la consommation électrique
- Disposition open space
- 1 Bureau privé
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Convient pour 4 - 13 Personnes
- Concept ouvert
Contact broker for more information.
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Espace en excellent état
- Convient pour 15 - 46 Personnes
- Location et gestion sur site
4 Private Offices, Water Access
- Loyer annoncé plus part proportionnelle des coûts de la consommation électrique
- Convient pour 4 - 11 Personnes
- Location et gestion sur site
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- 4 Bureaux privés
Contact broker for more information.
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Espace en excellent état
- Convient pour 10 - 32 Personnes
- Location et gestion sur site
Training/Conference Room (rates per day/hr.).
- Loyer annoncé plus part proportionnelle des coûts de la consommation électrique
- Convient pour 2 - 7 Personnes
- Salle de formation/conférence
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Espace en excellent état
Contact broker for more information.
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Espace en excellent état
- Convient pour 4 - 12 Personnes
- Location et gestion sur site
- Loyer annoncé plus part proportionnelle des coûts de la consommation électrique
- Convient pour 35 - 112 Personnes
- Location et gestion sur site
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Espace en excellent état
Easy access and great parking.
- Loyer annoncé plus part proportionnelle des coûts de la consommation électrique
- Convient pour 35 - 112 Personnes
- CVC disponible en-dehors des heures ouvrables
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Espace en excellent état
- Accès facile
- Loyer annoncé plus part proportionnelle des coûts de la consommation électrique
- Convient pour 19 - 59 Personnes
- Location et gestion sur site
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Espace en excellent état
Class A floor with approximately 27 renovated, turnkey offices, ranging in size from 150 - 500 sf, large conference room, breakroom, and large reception area.
- Loyer annoncé plus part proportionnelle des coûts de la consommation électrique
- Convient pour 1 - 80 Personnes
- Espace en excellent état
- Bureaux rénovés
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- 27 Bureaux privés
- Aire de réception
Contact broker for more information.
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Espace en excellent état
- Convient pour 2 - 5 Personnes
- Location et gestion sur site
Contact broker for more information.
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Espace en excellent état
- Convient pour 6 - 18 Personnes
- Location et gestion sur site
1 Large office, 1 filing, open concept.
- Loyer annoncé plus part proportionnelle des coûts de la consommation électrique
- Disposition open space
- 1 Bureau privé
- Location et gestion sur site
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Convient pour 3 - 7 Personnes
- Concept ouvert
Open Concept, 1 Private Office
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Convient pour 2 - 5 Personnes
- Espace en excellent état
- Disposition open space
- 1 Bureau privé
- Location et gestion sur site
Reception Area, 3 Private Offices, Filing Room
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- 3 Bureaux privés
- Aire de réception
- Convient pour 3 - 8 Personnes
- Espace en excellent état
- Location et gestion sur site
- Loyer annoncé plus part proportionnelle des coûts de la consommation électrique
- Convient pour 10 - 30 Personnes
- Location et gestion sur site
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Espace en excellent état
Reception area, filing room, kitchenette, 2 offices, filing/storage, and reception.
- Loyer annoncé plus part proportionnelle des coûts de la consommation électrique
- Convient pour 4 - 12 Personnes
- Espace en excellent état
- Location et gestion sur site
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- 2 Bureaux privés
- Aire de réception
Open Concept
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Convient pour 2 - 5 Personnes
- Location et gestion sur site
- Disposition open space
- Espace en excellent état
Contact broker for more information.
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Espace en excellent état
- Convient pour 3 - 8 Personnes
- Location et gestion sur site
4 Offices, Break Area, Private Restroom
- Loyer annoncé plus part proportionnelle des coûts de la consommation électrique
- Convient pour 6 - 18 Personnes
- Espace en excellent état
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- 4 Bureaux privés
- Location et gestion sur site
Contact broker for more information.
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Espace en excellent état
- Convient pour 4 - 10 Personnes
- Location et gestion sur site
2 small offices, 1 large office, receptionist area, and filing/storage room.
- Loyer annoncé plus part proportionnelle des coûts de la consommation électrique
- Convient pour 3 - 10 Personnes
- Espace en excellent état
- Location et gestion sur site
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- 3 Bureaux privés
- Aire de réception
Reception area, 3 offices, 1 large multi-use area.
- Loyer annoncé plus part proportionnelle des coûts de la consommation électrique
- Convient pour 5 - 14 Personnes
- Espace en excellent état
- Dispose d'une grande zone polyvalente.
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- 3 Bureaux privés
- Aire de réception
- Loyer annoncé plus part proportionnelle des coûts de la consommation électrique
- Convient pour 35 - 112 Personnes
- Location et gestion sur site
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Espace en excellent état
Contact broker for more information.
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Espace en excellent état
- Convient pour 3 - 8 Personnes
- Location et gestion sur site
5 offices, waiting/reception room, and filing room.
- Loyer annoncé plus part proportionnelle des coûts de la consommation électrique
- Convient pour 5 - 13 Personnes
- Espace en excellent état
- Location et gestion sur site
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- 5 Bureaux privés
- Aire de réception
5 offices, waiting/reception room, and filing room.
- Loyer annoncé plus part proportionnelle des coûts de la consommation électrique
- Convient pour 4 - 13 Personnes
- Espace en excellent état
- Location et gestion sur site
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- 5 Bureaux privés
- Aire de réception
Rare opportunity to lease the premier event space south of I-30 in Dallas. You will not find another space in Oak Cliff with the views this one has. The space is scheduled to be brought back to shell condition. There is a healthy TI allowance available for credit worthy tenants and an awesome opportunity to have a custom and modern finish out for your clients.
- Loyer annoncé plus part proportionnelle des coûts de la consommation électrique
- Convient pour 35 - 112 Personnes
- Opportunité rare à Oak Cliff avec une vue imprenable.
- Principalement open space
- Espace nécessitant des rénovations
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de bien | État | Disponible |
| Sous-sol, bureau 30-40 | 177 m² | Négociable | 236,62 € /m²/an 19,72 € /m²/mois 41 767 € /an 3 481 € /mois | Local commercial | Construction achevée | Maintenant |
| 1er étage, bureau 101 | 164 m² | Négociable | 236,62 € /m²/an 19,72 € /m²/mois 38 711 € /an 3 226 € /mois | Bureau | Construction achevée | Maintenant |
| 2e étage, bureau 205 | 144 m² | Négociable | 236,62 € /m²/an 19,72 € /m²/mois 34 029 € /an 2 836 € /mois | Bureau | Construction achevée | Maintenant |
| 2e étage, bureau 210 | 526 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Bureau | Construction achevée | Maintenant |
| 2e étage, bureau 220 | 126 m² | Négociable | 236,62 € /m²/an 19,72 € /m²/mois 29 896 € /an 2 491 € /mois | Bureau | Construction achevée | Maintenant |
| 3e étage, bureau 310 | 365 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Bureau | Construction achevée | Maintenant |
| 3e étage, bureau 320 | 74 m² | Négociable | 236,62 € /m²/an 19,72 € /m²/mois 17 542 € /an 1 462 € /mois | Bureau | Construction achevée | Maintenant |
| 3e étage, bureau 330 | 129 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Bureau | Construction achevée | Maintenant |
| 4e étage | 1 301 m² | Négociable | 236,62 € /m²/an 19,72 € /m²/mois 307 755 € /an 25 646 € /mois | Bureau | Construction achevée | Maintenant |
| 5e étage | 1 301 m² | Négociable | 236,62 € /m²/an 19,72 € /m²/mois 307 755 € /an 25 646 € /mois | Bureau | Construction achevée | Maintenant |
| 6e étage, bureau 600 | 684 m² | Négociable | 236,62 € /m²/an 19,72 € /m²/mois 161 813 € /an 13 484 € /mois | Bureau | Construction achevée | Maintenant |
| 7e étage, bureau 700 | 14 – 929 m² | Négociable | 236,62 € /m²/an 19,72 € /m²/mois 219 825 € /an 18 319 € /mois | Bureau | Construction achevée | Maintenant |
| 8e étage, bureau 802 | 51 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Bureau | Construction achevée | Maintenant |
| 8e étage, bureau 804 | 206 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Bureau | Construction achevée | Maintenant |
| 8e étage, bureau 806 | 79 m² | Négociable | 236,62 € /m²/an 19,72 € /m²/mois 18 663 € /an 1 555 € /mois | Bureau | Construction achevée | Maintenant |
| 8e étage, bureau 813 | 49 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Bureau | Construction achevée | Maintenant |
| 8e étage, bureau 828 | 82 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Bureau | Construction achevée | Maintenant |
| 9e étage, bureau 900 | 344 m² | Négociable | 236,62 € /m²/an 19,72 € /m²/mois 81 291 € /an 6 774 € /mois | Bureau | Construction achevée | Maintenant |
| 9e étage, bureau 910 | 130 m² | Négociable | 236,62 € /m²/an 19,72 € /m²/mois 30 688 € /an 2 557 € /mois | Bureau | Construction achevée | Maintenant |
| 9e étage, bureau 915 | 48 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Bureau | Construction achevée | Maintenant |
| 10e étage, bureau 1005 | 89 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Bureau | Construction achevée | Maintenant |
| 10e étage, bureau 1020 | 201 m² | Négociable | 236,62 € /m²/an 19,72 € /m²/mois 47 658 € /an 3 972 € /mois | Bureau | Construction achevée | Maintenant |
| 10e étage, bureau 1022 | 116 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Bureau | Construction achevée | Maintenant |
| 12e étage, bureau 1218 | 108 m² | Négociable | 236,62 € /m²/an 19,72 € /m²/mois 25 654 € /an 2 138 € /mois | Bureau | Construction achevée | Maintenant |
| 12e étage, bureau 1219 | 159 m² | Négociable | 236,62 € /m²/an 19,72 € /m²/mois 37 612 € /an 3 134 € /mois | Bureau | Construction achevée | Maintenant |
| 13e étage | 1 301 m² | Négociable | 236,62 € /m²/an 19,72 € /m²/mois 307 755 € /an 25 646 € /mois | Bureau | Construction achevée | Maintenant |
| 14e étage, bureau 1408 | 82 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Bureau | Construction achevée | Maintenant |
| 14e étage, bureau 1410 | 151 m² | Négociable | 236,62 € /m²/an 19,72 € /m²/mois 35 700 € /an 2 975 € /mois | Bureau | Construction achevée | Maintenant |
| 14e étage, bureau 1414 | 147 m² | Négociable | 236,62 € /m²/an 19,72 € /m²/mois 34 886 € /an 2 907 € /mois | Bureau | Construction achevée | Maintenant |
| 15e étage | 1 301 m² | Négociable | 236,62 € /m²/an 19,72 € /m²/mois 307 755 € /an 25 646 € /mois | Bureau | Espace brut | Maintenant |
Sous-sol, bureau 30-40
| Surface |
| 177 m² |
| Durée |
| Négociable |
| Loyer |
| 236,62 € /m²/an 19,72 € /m²/mois 41 767 € /an 3 481 € /mois |
| Type de bien |
| Local commercial |
| État |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
1er étage, bureau 101
| Surface |
| 164 m² |
| Durée |
| Négociable |
| Loyer |
| 236,62 € /m²/an 19,72 € /m²/mois 38 711 € /an 3 226 € /mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
2e étage, bureau 205
| Surface |
| 144 m² |
| Durée |
| Négociable |
| Loyer |
| 236,62 € /m²/an 19,72 € /m²/mois 34 029 € /an 2 836 € /mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
2e étage, bureau 210
| Surface |
| 526 m² |
| Durée |
| Négociable |
| Loyer |
| Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
2e étage, bureau 220
| Surface |
| 126 m² |
| Durée |
| Négociable |
| Loyer |
| 236,62 € /m²/an 19,72 € /m²/mois 29 896 € /an 2 491 € /mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
3e étage, bureau 310
| Surface |
| 365 m² |
| Durée |
| Négociable |
| Loyer |
| Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
3e étage, bureau 320
| Surface |
| 74 m² |
| Durée |
| Négociable |
| Loyer |
| 236,62 € /m²/an 19,72 € /m²/mois 17 542 € /an 1 462 € /mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
3e étage, bureau 330
| Surface |
| 129 m² |
| Durée |
| Négociable |
| Loyer |
| Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
4e étage
| Surface |
| 1 301 m² |
| Durée |
| Négociable |
| Loyer |
| 236,62 € /m²/an 19,72 € /m²/mois 307 755 € /an 25 646 € /mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
5e étage
| Surface |
| 1 301 m² |
| Durée |
| Négociable |
| Loyer |
| 236,62 € /m²/an 19,72 € /m²/mois 307 755 € /an 25 646 € /mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
6e étage, bureau 600
| Surface |
| 684 m² |
| Durée |
| Négociable |
| Loyer |
| 236,62 € /m²/an 19,72 € /m²/mois 161 813 € /an 13 484 € /mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
7e étage, bureau 700
| Surface |
| 14 – 929 m² |
| Durée |
| Négociable |
| Loyer |
| 236,62 € /m²/an 19,72 € /m²/mois 219 825 € /an 18 319 € /mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
8e étage, bureau 802
| Surface |
| 51 m² |
| Durée |
| Négociable |
| Loyer |
| Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
8e étage, bureau 804
| Surface |
| 206 m² |
| Durée |
| Négociable |
| Loyer |
| Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
8e étage, bureau 806
| Surface |
| 79 m² |
| Durée |
| Négociable |
| Loyer |
| 236,62 € /m²/an 19,72 € /m²/mois 18 663 € /an 1 555 € /mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
8e étage, bureau 813
| Surface |
| 49 m² |
| Durée |
| Négociable |
| Loyer |
| Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
8e étage, bureau 828
| Surface |
| 82 m² |
| Durée |
| Négociable |
| Loyer |
| Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
9e étage, bureau 900
| Surface |
| 344 m² |
| Durée |
| Négociable |
| Loyer |
| 236,62 € /m²/an 19,72 € /m²/mois 81 291 € /an 6 774 € /mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
9e étage, bureau 910
| Surface |
| 130 m² |
| Durée |
| Négociable |
| Loyer |
| 236,62 € /m²/an 19,72 € /m²/mois 30 688 € /an 2 557 € /mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
9e étage, bureau 915
| Surface |
| 48 m² |
| Durée |
| Négociable |
| Loyer |
| Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
10e étage, bureau 1005
| Surface |
| 89 m² |
| Durée |
| Négociable |
| Loyer |
| Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
10e étage, bureau 1020
| Surface |
| 201 m² |
| Durée |
| Négociable |
| Loyer |
| 236,62 € /m²/an 19,72 € /m²/mois 47 658 € /an 3 972 € /mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
10e étage, bureau 1022
| Surface |
| 116 m² |
| Durée |
| Négociable |
| Loyer |
| Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
12e étage, bureau 1218
| Surface |
| 108 m² |
| Durée |
| Négociable |
| Loyer |
| 236,62 € /m²/an 19,72 € /m²/mois 25 654 € /an 2 138 € /mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
12e étage, bureau 1219
| Surface |
| 159 m² |
| Durée |
| Négociable |
| Loyer |
| 236,62 € /m²/an 19,72 € /m²/mois 37 612 € /an 3 134 € /mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
13e étage
| Surface |
| 1 301 m² |
| Durée |
| Négociable |
| Loyer |
| 236,62 € /m²/an 19,72 € /m²/mois 307 755 € /an 25 646 € /mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
14e étage, bureau 1408
| Surface |
| 82 m² |
| Durée |
| Négociable |
| Loyer |
| Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
14e étage, bureau 1410
| Surface |
| 151 m² |
| Durée |
| Négociable |
| Loyer |
| 236,62 € /m²/an 19,72 € /m²/mois 35 700 € /an 2 975 € /mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
14e étage, bureau 1414
| Surface |
| 147 m² |
| Durée |
| Négociable |
| Loyer |
| 236,62 € /m²/an 19,72 € /m²/mois 34 886 € /an 2 907 € /mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
15e étage
| Surface |
| 1 301 m² |
| Durée |
| Négociable |
| Loyer |
| 236,62 € /m²/an 19,72 € /m²/mois 307 755 € /an 25 646 € /mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| Espace brut |
| Disponible |
| Maintenant |
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Sous-sol, bureau 30-40
| Surface | 177 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | 236,62 € /m²/an |
| Type de bien | Local commercial |
| État | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
Move-in-ready space for an office deli in Oak Cliff Tower next to Bank of America.
- Loyer annoncé plus part proportionnelle des coûts de la consommation électrique
- Entièrement aménagé comme un espace de restaurant ou café
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Espace en excellent état
- Prêt à emménager
- Location et gestion sur site
1er étage, bureau 101
| Surface | 164 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | 236,62 € /m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| État | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
Great exposure in building lobby with glass doors and 5 offices.
- Loyer annoncé plus part proportionnelle des coûts de la consommation électrique
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Convient pour 5 - 20 Personnes
- 5 Bureaux privés
- Espace en excellent état
- Situé dans le hall du bâtiment
2e étage, bureau 205
| Surface | 144 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | 236,62 € /m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| État | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
1 Large office, 1 filing, open concept.
- Loyer annoncé plus part proportionnelle des coûts de la consommation électrique
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Disposition open space
- Convient pour 4 - 13 Personnes
- 1 Bureau privé
- Concept ouvert
2e étage, bureau 210
| Surface | 526 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | Sur demande |
| Type de bien | Bureau |
| État | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
Contact broker for more information.
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Convient pour 15 - 46 Personnes
- Espace en excellent état
- Location et gestion sur site
2e étage, bureau 220
| Surface | 126 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | 236,62 € /m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| État | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
4 Private Offices, Water Access
- Loyer annoncé plus part proportionnelle des coûts de la consommation électrique
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Convient pour 4 - 11 Personnes
- 4 Bureaux privés
- Location et gestion sur site
3e étage, bureau 310
| Surface | 365 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | Sur demande |
| Type de bien | Bureau |
| État | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
Contact broker for more information.
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Convient pour 10 - 32 Personnes
- Espace en excellent état
- Location et gestion sur site
3e étage, bureau 320
| Surface | 74 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | 236,62 € /m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| État | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
Training/Conference Room (rates per day/hr.).
- Loyer annoncé plus part proportionnelle des coûts de la consommation électrique
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Convient pour 2 - 7 Personnes
- Espace en excellent état
- Salle de formation/conférence
3e étage, bureau 330
| Surface | 129 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | Sur demande |
| Type de bien | Bureau |
| État | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
Contact broker for more information.
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Convient pour 4 - 12 Personnes
- Espace en excellent état
- Location et gestion sur site
4e étage
| Surface | 1 301 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | 236,62 € /m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| État | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
- Loyer annoncé plus part proportionnelle des coûts de la consommation électrique
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Convient pour 35 - 112 Personnes
- Espace en excellent état
- Location et gestion sur site
5e étage
| Surface | 1 301 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | 236,62 € /m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| État | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
Easy access and great parking.
- Loyer annoncé plus part proportionnelle des coûts de la consommation électrique
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Convient pour 35 - 112 Personnes
- Espace en excellent état
- CVC disponible en-dehors des heures ouvrables
- Accès facile
6e étage, bureau 600
| Surface | 684 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | 236,62 € /m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| État | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
- Loyer annoncé plus part proportionnelle des coûts de la consommation électrique
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Convient pour 19 - 59 Personnes
- Espace en excellent état
- Location et gestion sur site
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RUE
CARTE
7e étage, bureau 700
| Surface | 14 – 929 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | 236,62 € /m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| État | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
Class A floor with approximately 27 renovated, turnkey offices, ranging in size from 150 - 500 sf, large conference room, breakroom, and large reception area.
- Loyer annoncé plus part proportionnelle des coûts de la consommation électrique
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Convient pour 1 - 80 Personnes
- 27 Bureaux privés
- Espace en excellent état
- Aire de réception
- Bureaux rénovés
8e étage, bureau 802
| Surface | 51 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | Sur demande |
| Type de bien | Bureau |
| État | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
Contact broker for more information.
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Convient pour 2 - 5 Personnes
- Espace en excellent état
- Location et gestion sur site
8e étage, bureau 804
| Surface | 206 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | Sur demande |
| Type de bien | Bureau |
| État | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
Contact broker for more information.
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Convient pour 6 - 18 Personnes
- Espace en excellent état
- Location et gestion sur site
8e étage, bureau 806
| Surface | 79 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | 236,62 € /m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| État | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
1 Large office, 1 filing, open concept.
- Loyer annoncé plus part proportionnelle des coûts de la consommation électrique
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Disposition open space
- Convient pour 3 - 7 Personnes
- 1 Bureau privé
- Concept ouvert
- Location et gestion sur site
8e étage, bureau 813
| Surface | 49 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | Sur demande |
| Type de bien | Bureau |
| État | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
Open Concept, 1 Private Office
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Disposition open space
- Convient pour 2 - 5 Personnes
- 1 Bureau privé
- Espace en excellent état
- Location et gestion sur site
8e étage, bureau 828
| Surface | 82 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | Sur demande |
| Type de bien | Bureau |
| État | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
Reception Area, 3 Private Offices, Filing Room
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Convient pour 3 - 8 Personnes
- 3 Bureaux privés
- Espace en excellent état
- Aire de réception
- Location et gestion sur site
9e étage, bureau 900
| Surface | 344 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | 236,62 € /m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| État | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
- Loyer annoncé plus part proportionnelle des coûts de la consommation électrique
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Convient pour 10 - 30 Personnes
- Espace en excellent état
- Location et gestion sur site
9e étage, bureau 910
| Surface | 130 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | 236,62 € /m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| État | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
Reception area, filing room, kitchenette, 2 offices, filing/storage, and reception.
- Loyer annoncé plus part proportionnelle des coûts de la consommation électrique
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Convient pour 4 - 12 Personnes
- 2 Bureaux privés
- Espace en excellent état
- Aire de réception
- Location et gestion sur site
9e étage, bureau 915
| Surface | 48 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | Sur demande |
| Type de bien | Bureau |
| État | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
Open Concept
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Disposition open space
- Convient pour 2 - 5 Personnes
- Espace en excellent état
- Location et gestion sur site
10e étage, bureau 1005
| Surface | 89 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | Sur demande |
| Type de bien | Bureau |
| État | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
Contact broker for more information.
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Convient pour 3 - 8 Personnes
- Espace en excellent état
- Location et gestion sur site
10e étage, bureau 1020
| Surface | 201 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | 236,62 € /m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| État | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
4 Offices, Break Area, Private Restroom
- Loyer annoncé plus part proportionnelle des coûts de la consommation électrique
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Convient pour 6 - 18 Personnes
- 4 Bureaux privés
- Espace en excellent état
- Location et gestion sur site
10e étage, bureau 1022
| Surface | 116 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | Sur demande |
| Type de bien | Bureau |
| État | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
Contact broker for more information.
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Convient pour 4 - 10 Personnes
- Espace en excellent état
- Location et gestion sur site
12e étage, bureau 1218
| Surface | 108 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | 236,62 € /m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| État | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
2 small offices, 1 large office, receptionist area, and filing/storage room.
- Loyer annoncé plus part proportionnelle des coûts de la consommation électrique
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Convient pour 3 - 10 Personnes
- 3 Bureaux privés
- Espace en excellent état
- Aire de réception
- Location et gestion sur site
12e étage, bureau 1219
| Surface | 159 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | 236,62 € /m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| État | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
Reception area, 3 offices, 1 large multi-use area.
- Loyer annoncé plus part proportionnelle des coûts de la consommation électrique
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Convient pour 5 - 14 Personnes
- 3 Bureaux privés
- Espace en excellent état
- Aire de réception
- Dispose d'une grande zone polyvalente.
13e étage
| Surface | 1 301 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | 236,62 € /m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| État | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
- Loyer annoncé plus part proportionnelle des coûts de la consommation électrique
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Convient pour 35 - 112 Personnes
- Espace en excellent état
- Location et gestion sur site
14e étage, bureau 1408
| Surface | 82 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | Sur demande |
| Type de bien | Bureau |
| État | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
Contact broker for more information.
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Convient pour 3 - 8 Personnes
- Espace en excellent état
- Location et gestion sur site
14e étage, bureau 1410
| Surface | 151 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | 236,62 € /m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| État | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
5 offices, waiting/reception room, and filing room.
- Loyer annoncé plus part proportionnelle des coûts de la consommation électrique
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Convient pour 5 - 13 Personnes
- 5 Bureaux privés
- Espace en excellent état
- Aire de réception
- Location et gestion sur site
14e étage, bureau 1414
| Surface | 147 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | 236,62 € /m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| État | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
5 offices, waiting/reception room, and filing room.
- Loyer annoncé plus part proportionnelle des coûts de la consommation électrique
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Convient pour 4 - 13 Personnes
- 5 Bureaux privés
- Espace en excellent état
- Aire de réception
- Location et gestion sur site
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RUE
CARTE
15e étage
| Surface | 1 301 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | 236,62 € /m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| État | Espace brut |
| Disponible | Maintenant |
Rare opportunity to lease the premier event space south of I-30 in Dallas. You will not find another space in Oak Cliff with the views this one has. The space is scheduled to be brought back to shell condition. There is a healthy TI allowance available for credit worthy tenants and an awesome opportunity to have a custom and modern finish out for your clients.
- Loyer annoncé plus part proportionnelle des coûts de la consommation électrique
- Principalement open space
- Convient pour 35 - 112 Personnes
- Espace nécessitant des rénovations
- Opportunité rare à Oak Cliff avec une vue imprenable.
APERÇU DU BIEN
Les entreprises ont la possibilité d'établir un point d'opérations riche en équipements et hautement connecté avec un espace à la tour Oak Cliff. L'Oak Cliff Tower est un bureau de 15 étages situé à 5 km au sud du centre-ville de Dallas. Il propose des suites de bureaux prêtes à louer allant de 800 à 10 000 pieds carrés et des suites exécutives à partir de 800 dollars. Il offre également une opportunité exceptionnelle pour la suite penthouse qui était autrefois un espace événementiel, avec une cuisine et des salles privées prêtes à être aménagées sur mesure. Les locataires solvables peuvent bénéficier d'une allocation d'amélioration locative saine. Les locataires bénéficient de plusieurs équipements sur place, notamment une épicerie au rez-de-chaussée, du personnel sur place et un parking souterrain et en surface. Vous trouverez une agence Bank of America et un distributeur automatique de billets dans le hall, ce qui a permis de mettre en place des mesures de sécurité haut de gamme, telles que le personnel de sécurité sur place et l'accès au bâtiment et au parking par smartphone. Située au 400 Zang Boulevard, la tour Oak Cliff occupe une position bien visible au-dessus de l'Interstate 35 et du très animé Jefferson Boulevard. L'Interstate 35 offre un accès direct au centre-ville de Dallas et à d'autres routes de liaison, tandis que cette section du boulevard Jefferson constitue un corridor piétonnier riche en culture et regorgeant de boutiques et de restaurants à quelques pas du bureau. La tour Oak Cliff se trouve à deux pâtés de maisons d'un arrêt DART et le quartier branché de Bishop Arts se trouve à 15 minutes à pied. Le très attendu Southern Gateway Park, un développement à usage mixte de 165 acres qui a débuté fin 2023, sera également accessible à pied. Même si elle bénéficie d'un emplacement idéal à proximité du centre-ville, la tour Oak Cliff propose des espaces abordables, car le loyer moyen des bureaux dans le métro de Dallas-Fort Worth était d'environ 30,50 dollars le pied carré par an, en mars 2024, par CoStar.
- Accès 24 h/24
- Banque
- Ligne d’autobus
- Accès contrôlé
- Installations de conférences
- Service de restauration
- Property Manager sur place
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
Type d’immeuble
Bureau
Année de construction
1965
Hauteur de l’immeuble
15 Étages
Surface de l’immeuble
23 471 m²
Classe d’immeuble
B
Surface type par étage
1 565 m²
Hauteur du plafond non fini
3,35 m
Stationnement
107 Extérieur places de stationnement
Couvert stationnement
OCCUPANTS
- Ace Pier & Beam Repair
- Entrepreneur spécialisé situé à Dallas, au Texas, depuis 1989.
- Bank Of America Mortgage
- Banque d'investissement multinationale et société de services financiers fondée en 1904
- City of Dallas
- Gouvernement municipal de Dallas, au Texas, créé en 1841
- CNM Behavioral Resources
- Service de conseil en psychiatrie et toxicomanie à Dallas, Texas.
- Farmer Law Group PLLC
- Cabinet d'avocats local en matière de défense pénale et de dommages corporels basé à Dallas, au Texas.
- Franklin Law Firm LLP
- Cabinet d'avocats local spécialisé dans les dommages corporels basé à Dallas, au Texas, et fondé en 2005.
- Legal Aid Of Northwest Texas
- Organisation à but non lucratif offrant une assistance juridique civile gratuite aux Texans à faible revenu depuis 1951.
- Scott McMichael Law Office
- Cabinet d'avocats local basé à Dallas, au Texas, et fondé en 2006.
BROCHURE MARKETING
Walk Score®
Très praticable à pied (89)
À PROXIMITÉ
RESTAURANTS |
|||
|---|---|---|---|
| Tortas Las Torturgas | Mexicain | USD | 3 min. à pied |
| China Crown Restaurant | Chinois | USD | 5 min. à pied |
| Taqueria La Provencia | Mexicain | USD | 5 min. à pied |
| Valentino Chinese Restaurant | Chinois | USD | 9 min. à pied |
| The Local Oak | Américain | €€ | 10 min. à pied |
| El Ranchito | Mexicain | €€ | 11 min. à pied |
| Emporium Pies | Boulangerie | USD | 12 min. à pied |
| Bocce Italian Kitchen | Italien | €€ | 13 min. à pied |
| Crispy Chicken & Rice | Poulet | USD | 13 min. à pied |
| Chan Thai | Thaïlandais | €€ | 13 min. à pied |
LOCAL COMMERCIAL |
||
|---|---|---|
| World Finance | Société de financement | 2 min. à pied |
| Pls Check Cashers | Encaissement de chèques/Prêts rapides | 4 min. à pied |
| Bestway Rent To Own | Magasin de location | 4 min. à pied |
| Freeway Insurance | Assurance | 5 min. à pied |
| Fred Loya Insurance Agency, Inc. | Assurance | 5 min. à pied |
| MetroPCS | Télécoms sans fil | 5 min. à pied |
HÔTELS |
|
|---|---|
| Omni |
1 001 chambres
6 min en voiture
|
| Fairmont |
545 chambres
8 min en voiture
|
ÉQUIPE DE LOCATION
ÉQUIPE DE LOCATION
Suzy Featherston, Leasing
(214) 505-6613
Contact
Suzy Featherston est directrice des locations chez Jim Lake Companies, où elle se spécialise dans les propriétés du Design District, de Bishop Arts, d'Oak Cliff et de Jefferson Boulevard. Avant de rejoindre l'équipe, Featherston a travaillé pour Outside the Box Real Estate, NAI/Robert Lynn dans la division des bureaux, McCann-Erickson Advertising, Conde Nast Publications et Dr Pepper Company. Autorité dans son domaine, elle apporte son expertise en matière de stratégies de marque, de plateformes de marketing, de ventes d'investissements, de ventes de terrains et de représentation des propriétaires. Son portefeuille diversifié comprend le développement de campagnes marketing réussies et primées, du début à la vente, la création des programmes de marketing hispaniques et ethniques de Dr Pepper et la négociation de plus de 200 baux commerciaux, industriels et de bureaux. Featherston est titulaire d'une licence en finance, d'une maîtrise en communication/marketing de l'université du Texas à Austin et est membre du NTCAR, de l'ICSC et de Wall Street Women.
Brennan Folse, Leasing Agent
(214) 356-5989
Contact
Brennan Folse a débuté en tant qu'agent de la division du courtage chez Jim Lake Companies en 2022. Il est spécialisé dans les propriétés sur le marché de Dallas. Avant de rejoindre Jim Lake Companies, M. Folse a travaillé comme ingénieur commercial et ambassadeur de marque pour DMI Contractors à Baton Rouge et ingénieur commercial pour Marian, Inc. Brennan a obtenu son baccalauréat en administration des affaires et marketing à la Texas Christian University MJ Neeley School of Business.
À PROPOS DE L’ARCHITECTE
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