Versatile Retail/Industrial Facility Near WSU | 400 SE Fairmount Dr
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Versatile Retail/Industrial Facility Near WSU 400 SE Fairmount Dr 12 617 m² Inoccupé Local commercial Vente aux enchères en ligne Pullman, WA 99163
INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- Le 400 SE Fairmount Drive offre aux investisseurs et aux entreprises en pleine croissance un centre d'opérations flexible pour les entreprises de vente au détail, de bureaux, industrielles et de stockage.
- Les principaux équipements comprennent un atelier de mécanique, des aires de lavage, un système d'irrigation, une salle de sécurité climatisée et des dispositifs de sécurité incendie imposés par la ville.
- Situé à proximité du centre commercial Pullman, l'établissement bénéficie de 14 000 véhicules qui circulent quotidiennement et d'un accès facile via les autoroutes 27, 270 et 195.
- Doté d'un terrain pavé et partiellement clôturé de 11,5 acres, le bâtiment offre un espace de rangement extérieur sécurisé et une dépendance supplémentaire de 9 260 pieds carrés.
- Grâce à un système de stockage automatique, à des monte-charges, à une rampe hydraulique et à 191 places de parking en surface, le site offre une excellente logistique.
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
400 SE Fairmount Drive offers retail businesses and investors the rare chance to secure the largest retail facility in Pullman, Washington. This expansive facility comprises 135,810 square feet consisting of a 126,550-square-foot main building and a 9,260-square-foot outbuilding on a paved and partially fenced 11.5-acre lot. Delivered vacant, this is an exceptional opportunity for retailers to secure quality space for their operations or an investor to capture strong submarket performance, with rents up 2% year over year.
400 SE Fairmount Drive’s main building spans two floors and offers flexible spaces suitable for retail, industrial, storage, and more. The layout allows for single or multi-use options, making it adaptable for various business needs. The building is equipped with a climate-controlled security room, a full-scale mechanic shop with a drainage system, wash bays with power washing system, and an outdoor garden area with irrigation and chemical systems. The property’s loading capabilities are enhanced by an automatic stack system for easy loading, traction, and freight elevators for efficient transportation, and a hydraulic loading ramp for seamless logistics. Safety features for the building include city-mandated smoke ventilation and a fire suppression system. The upper floor of the main building includes dedicated office space as well as a kitchen and break area. The property’s outbuilding provides a convenient option for additional storage on-site, while the remaining lot offers 191 surface parking spaces and abundant space for trailer maneuvering.
Situated on the south end of Pullman near the main retail hub, 400 SE Fairmount Drive offers excellent access and visibility. More than 14,000 vehicles pass by the property each day along Highway 27. This vital artery allows customers and employees to easily reach the property, with convenient connections from the greater region via Highway 270 and 195. Numerous national retailers are reachable within five minutes of the property, including Walmart Supercenter, Safeway, Harbor Freight, Planet Fitness, O’Reilly Auto Parts, Chipotle, Starbucks, McDonald’s, Arby’s, and more.
Large, single-level spaces like 400 SE Fairmount Drive are rare in Pullman’s hilly landscape. Don’t miss out on the chance to secure this incredible, one-of-a-kind facility.
Property tours are by appointment only. Please contact the Bornhoft Commercial team today to explore this unique opportunity.
400 SE Fairmount Drive’s main building spans two floors and offers flexible spaces suitable for retail, industrial, storage, and more. The layout allows for single or multi-use options, making it adaptable for various business needs. The building is equipped with a climate-controlled security room, a full-scale mechanic shop with a drainage system, wash bays with power washing system, and an outdoor garden area with irrigation and chemical systems. The property’s loading capabilities are enhanced by an automatic stack system for easy loading, traction, and freight elevators for efficient transportation, and a hydraulic loading ramp for seamless logistics. Safety features for the building include city-mandated smoke ventilation and a fire suppression system. The upper floor of the main building includes dedicated office space as well as a kitchen and break area. The property’s outbuilding provides a convenient option for additional storage on-site, while the remaining lot offers 191 surface parking spaces and abundant space for trailer maneuvering.
Situated on the south end of Pullman near the main retail hub, 400 SE Fairmount Drive offers excellent access and visibility. More than 14,000 vehicles pass by the property each day along Highway 27. This vital artery allows customers and employees to easily reach the property, with convenient connections from the greater region via Highway 270 and 195. Numerous national retailers are reachable within five minutes of the property, including Walmart Supercenter, Safeway, Harbor Freight, Planet Fitness, O’Reilly Auto Parts, Chipotle, Starbucks, McDonald’s, Arby’s, and more.
Large, single-level spaces like 400 SE Fairmount Drive are rare in Pullman’s hilly landscape. Don’t miss out on the chance to secure this incredible, one-of-a-kind facility.
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MÉMORANDUM D’INFORMATION Cliquez ici pour accéder à
DATA ROOM Cliquez ici pour accéder à
- Offering Memorandum
- Operating and Financials
- Purchase Agreement
- Third Party Reports
- Title and Insurance
- Property Pictures
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
Type de vente
Investissement
Condition de vente
Vente aux enchères
Type de propriété
Pleine propriété
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Grand magasin
Surface de l’immeuble
12 617 m²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
2015
Pourcentage loué
Inoccupé
Occupation
Multi
Hauteur de l’immeuble
2 Étages
Quais de chargement
3 Extérieur
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,27
Surface du lot
4,65 ha
Stationnement
191 Espaces (15,14 places par 1 000 m² loué)
Façade
85 m le Fairmount Drive
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE
- ESPACE
- SURFACE
- TYPE DE BIEN
- POSTE
- DISPONIBLE
Le plus grand bâtiment commercial de Pullman, anciennement Pullman Building Supply, est désormais disponible à la vente ou à la location. Située sur 11,5 acres, cette propriété de 135 000 pieds carrés offre un espace flexible adapté au commerce de détail, à l'industrie, à l'entreposage, etc. La mise en page permet des options à usage unique ou multiple, ce qui la rend adaptable aux différents besoins de l'entreprise. Situé à l'extrémité sud de Pullman, à proximité du principal centre commercial, cet établissement offre un accès et une visibilité excellents. Les grands espaces à un seul niveau comme celui-ci sont rares dans le paysage vallonné de Pullman. Contactez l'un de nos courtiers dès aujourd'hui pour explorer cette opportunité unique.
| Espace | Surface | Type de bien | Poste | Disponible |
| 1er étage | 9 109 m² | Local commercial | - | Maintenant |
1er étage
| Surface |
| 9 109 m² |
| Type de bien |
| Local commercial |
| Poste |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
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STREET VIEW
RUE
CARTE
1er étage
| Surface | 9 109 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Poste | - |
| Disponible | Maintenant |
Le plus grand bâtiment commercial de Pullman, anciennement Pullman Building Supply, est désormais disponible à la vente ou à la location. Située sur 11,5 acres, cette propriété de 135 000 pieds carrés offre un espace flexible adapté au commerce de détail, à l'industrie, à l'entreposage, etc. La mise en page permet des options à usage unique ou multiple, ce qui la rend adaptable aux différents besoins de l'entreprise. Situé à l'extrémité sud de Pullman, à proximité du principal centre commercial, cet établissement offre un accès et une visibilité excellents. Les grands espaces à un seul niveau comme celui-ci sont rares dans le paysage vallonné de Pullman. Contactez l'un de nos courtiers dès aujourd'hui pour explorer cette opportunité unique.
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DONNÉES DÉMOGRAPHIQUES
Données démographiques
1 mile
3 mile
5 mile
2024 Population
4 875
34 202
34 786
2020 Population
4 343
33 467
34 061
2029 Population
5 009
34 565
35 151
Croissance démographique prévue 2024–2029
2,8 %
1,1 %
1,1 %
Employés de jour
3 950
15 013
15 166
Total des entreprises
473
1 159
1 190
Revenu moy. du foyer
103 625 $
65 899 $
66 059 $
Revenu médian du foyer
68 636 $
34 325 $
34 584 $
Total des dépenses des consommateurs
71,5 M $
348,8 M $
356,7 M $
Âge médian
36,6
25,5
25,6
2024 foyers
2 130
13 098
13 349
Pourcentage diplôme universitaire ou supérieur
26 %
20 %
20 %
Valeur moyenne du logement
443 713 $
421 289 $
418 089 $
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
TAXES FONCIÈRES
| Numéro de parcelle | 815530000000079 | Évaluation des aménagements | 11 486 841 € |
| Évaluation du terrain | 1 577 659 € | Évaluation totale | 13 064 500 € |
TAXES FONCIÈRES
Numéro de parcelle
815530000000079
Évaluation du terrain
1 577 659 €
Évaluation des aménagements
11 486 841 €
Évaluation totale
13 064 500 €
CONSEILLERS EN VENTE
CONSEILLERS EN VENTE
Chris Bornhoft, Founder, Designated Broker
(509) 599-6504
Contact
Chris possède plusieurs années d'expérience en courtage, notamment dans le domaine de l'immobilier commercial. Avec une expérience dans le développement et la gestion de propriétés, le financement, la location, la vente et l'immobilier commercial, le parcours unique de Chris fait de lui l'un des professionnels de l'immobilier commercial les plus qualifiés dans le domaine.
Chris a obtenu le titre de membre CCIM (Certified Commercial Investment Member) en 2015 et est lui-même un investisseur immobilier commercial. Il a marché dans la peau de ses clients, connaît tous les aspects du secteur de l'immobilier commercial et est passionné par ce qu'il fait.
Chris a obtenu le titre de membre CCIM (Certified Commercial Investment Member) en 2015 et est lui-même un investisseur immobilier commercial. Il a marché dans la peau de ses clients, connaît tous les aspects du secteur de l'immobilier commercial et est passionné par ce qu'il fait.
Jordan MacGregor, Broker
(509) 279-0249
Contact
Le parcours immobilier de Jordan a débuté il y a 5 ans dans le secteur résidentiel et s'est depuis converti en immobilier commercial. Ayant travaillé dans une petite entreprise spécialisée dans l'importation internationale et la vente en gros ici dans le nord-ouest du Pacifique, il a été attiré par le défi et par les ventes commerciales et la location. La Jordanie a également servi dans le Corps des Marines pendant 5 ans avant de passer au secteur privé.
Kim Millet, Broker
(509) 998-1450
Contact
Kim a débuté sa carrière dans l'immobilier commercial en supervisant l'un des plus grands portefeuilles privés de notre région. Ce point de vue unique lui a permis de servir tout le monde, des nouveaux entrepreneurs aux plus grands détaillants du pays, la préparant à une carrière dans le courtage. Elle apporte une approche humaine au paysage de la capitale. L'université Gonzaga a mis le feu aux poudres pour Kim, démontrant son engagement en faveur de l'excellence et sa fierté pour notre communauté, en obtenant son diplôme avec mention.
Au-delà de sa vie professionnelle, Kim est une épouse et une mère dévouée qui aime voir ses enfants grandir. Ensemble, Kim et son mari, Jamie, voyagent souvent, font de la randonnée avec leur chien, Milo, ou observent leur bien-aimé Zags.
Au-delà de sa vie professionnelle, Kim est une épouse et une mère dévouée qui aime voir ses enfants grandir. Ensemble, Kim et son mari, Jamie, voyagent souvent, font de la randonnée avec leur chien, Milo, ou observent leur bien-aimé Zags.
À PROPOS DE LA PLATEFORME D’ENCHÈRES
Ten-X Commercial est la première plateforme de transaction numérique complète pour l’immobilier d’entreprise. Avec plus de 26 milliards de dollars de ventes, la plateforme Ten-X permet aux brokers, aux vendeurs et aux acquéreurs de disposer d’une technologie basée sur les données et d’outils marketing complets pour augmenter la visibilité sur le marché et réduire le temps pour conclure une transaction. Ten-X obtient régulièrement des taux de négociation deux fois supérieurs à la moyenne du secteur. Ten-X accélère l’ensemble du processus des transactions en immobilier d’entreprise en permettant aux brokers et aux vendeurs d’exploiter sa plateforme numérique qui facilite l’intégration des biens, l’évaluation de la réussite des campagnes de marketing omnicanal gratuites et le suivi des meilleurs leads. Les acquéreurs sont orientés vers des biens qui correspondent précisément à leurs objectifs d’investissement, avec un accès inégalé à des analyses de marché et aux documents de Due Diligence pour les aider à acquérir des biens en ligne en toute sécurité et en toute confiance.
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CONTACT POUR LES ENCHÈRES
Amen Almukhtar
Contact
Licence du commissaire-priseur :
Ten-X, LLC DBA Ten-X Commercial, LLC Jessica Anne Figueroa RE Brkr 19986. Ten-X, LLC DBA Ten-X Commercial, LLC Auction Firm 2451
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Barême de frais de transaction
Basée sur le pourcentage du montant de l’enchère gagnante.
Montant de l’enchère gagnante
Frais de transaction
$0m to < $1m
5.00% ($20,000 min)
$1m to < $3m
3.00%
$3m to < $5m
2.50%
$5m to < $10m
2.25%
$10m to < $15m
2.00%
$15m to < $25m
1.75%
$25m to < $35m
1.50%
$35M to < $45M
1.00%
$45M to < $55M
0.75%
$55M and Up
0.50%
Exemple de calcul
Montant de l’enchère gagnante
$4,000,000
Frais de transaction
$100,000 (2.5%)
Prix d’achat total
$4,100,000
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