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Siesta Key Mall 400 Southgate Mall Local commercial 2 501 m² À louer Sarasota, FL 34239
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
INFORMATIONS PRINCIPALES
- Situé à l'intersection très fréquentée de l'US 41 et de Siesta Dr., avec possibilité de signalisation très médiatisée sur la 41
- Espace phare dans un centre de style de vie avec boutiques spécialisées, restaurants, cinéma de luxe, salle de sport et épicerie spécialisée
- À quelques minutes du Sarasota Memorial Hospital et à moins de 8 km de Siesta Key Beach, classée numéro 1 aux États-Unis et numéro 11 au monde
- PRINCIPAUX DÉTAILLANTS : Aldi, Publix, Trader Joe's, Esporta Fitness, Connors Steak & Seafood, Fleming's Prime Steakhouse & Wine Bar, CMX CinéBistro
- TRAFIC QUOTIDIEN : 53 500
- POPULATION : 228 700 habitants (dans un rayon de 11 miles)
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)
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- ESPACE
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- LOYER
- TYPE DE LOYER
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage | 2 501 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable |
1er étage
**Prime Inline Retail Space for Lease** This open floor plan retail space offers flexibility and ample room for a variety of businesses. With its spacious layout and prime location, it's ideal for retail use, allowing you to create a customized shopping experience. The open design provides endless possibilities to showcase products and attract customers.
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Excellente visibilité à l'avant de l'U.S. 41
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Espace total disponible | 2 501 m² | Surface totale du terrain | 3,01 ha |
| Type de bien | Local commercial | Année de construction/rénovation | 1992/2010 |
| Sous-type de bien | Local commercial | Ratio de stationnement | 0,35/1 000 m² |
| Surface commerciale utile | 8 626 m² |
| Espace total disponible | 2 501 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Sous-type de bien | Local commercial |
| Surface commerciale utile | 8 626 m² |
| Surface totale du terrain | 3,01 ha |
| Année de construction/rénovation | 1992/2010 |
| Ratio de stationnement | 0,35/1 000 m² |
À PROPOS DU BIEN
Le centre commercial Siesta Key bénéficie d'un emplacement privilégié à l'angle de l'US 41 (Tamiami Trail) et de Bee Ridge Road, à proximité de nombreuses communautés balnéaires parmi les plus prestigieuses de Sarasota. Le site de 26,97 acres bénéficie d'un emplacement central, à quelques minutes du centre-ville de Sarasota, de Siesta Key, de la plage du Lido et de St. Armands Circle. Doté d'un CMX CinéBistro à sept écrans, d'Aldi, d'Esporta Fitness et de Connors Steak & Seafood, le centre commercial entame une rénovation en plusieurs étapes marquée par l'introduction de nouveaux magasins et restaurants. L'espace de 26 923 pieds carrés offre un accès extérieur de premier plan et un accès direct au centre commercial intérieur.
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
Présenté par
Siesta Key Mall | 400 Southgate Mall
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