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400 W Lambert Rd Bureau 637 m² 100 % Loué À vendre Brea, CA 92821 3 077 550 € (4 828,93 €/m²) Taux de capitalisation 4,51 %

Bureaux 400 W Lambert Rd, Brea, CA 92821

Certaines informations ont été traduites automatiquement.

INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT

  • Première fois sur le marché depuis plus de 38 ans
  • Opportunité rare de posséder cinq condos de bureaux contigus
  • Possibilité de financement par le vendeur
  • Accès proche et pratique aux autoroutes 90 et 57
  • Actuellement occupé à 100 %

RÉSUMÉ ANALYTIQUE

Tous les locataires louent mensuellement, à l'exception d'un locataire dont le bail expire le 30 juin 2025. Un acheteur propriétaire/utilisateur pourrait bientôt occuper 4 300 pieds carrés et occuper les 2 559 pieds carrés restants en 2025. Le taux de capitalisation de 4,51 % est pro forma. À notre avis, le loyer du marché est de 2,50 $/pied carré par mois. Le loyer mixte de la propriété en question est actuellement de 1,28$ le pied carré par mois. Cela donne à l'acheteur une augmentation potentielle de 95 % de ses revenus. Possibilité de financement par le vendeur.

INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE

Type de vente
Investissement ou propriétaire occupant
Type de bien
Bureau
Surface de l’immeuble
637 m²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
1986
Prix
3 077 550 €
Prix par m²
4 828,93 €
Taux de capitalisation
4,51 %
RNE
138 798 €
Pourcentage loué
100 %
Occupation
Multi
Hauteur de l’immeuble
1 Étage
Surface type par étage
398 m²
Dalle à dalle
3,35 m
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,25
Surface du lot
0,25 ha
Zonage
M1
Stationnement
50 Espaces (78,45 places par 1 000 m² loué)

CARACTÉRISTIQUES

  • Ligne d’autobus
  • Signalisation

LIENS

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Bike Score®
Très praticable en vélo (70)
Qu’est-ce qu’un Walk Score®, Transit Score® & Bike Score®?
Walk Score® mesure la practicabilité à pied d’une adresse.
Transit Score® mesure l’accès aux transports en commun.
Bike Score® mesure la practicabilité en vélo d’une localisation.
Qu’est-ce qu’un Walk Score®
, Transit Score® & Bike Score?
Walk Score® mesure la practicabilité à pied
d’une adresse. Transit Score®
mesure l’accès aux transports en commun. Bike Score®
mesure la practicabilité en vélo d’une localisation.®
Comment ça marche ? Scores détaillés

TAXES FONCIÈRES

N° de parcelle
Multiple
  • 936-500-62
  • 936-500-58
  • 936-500-61
  • 936-500-59
  • 936-500-60
  • 936-500-55
 Évaluation des aménagements 1 305 295 €
Évaluation du terrain 2 538 519 € Évaluation totale 3 843 814 €

TAXES FONCIÈRES

N° de parcelle
Multiple
  • 936-500-62
  • 936-500-58
  • 936-500-61
  • 936-500-59
  • 936-500-60
  • 936-500-55
Évaluation du terrain
2 538 519 €
Évaluation des aménagements
1 305 295 €
Évaluation totale
3 843 814 €
(949) 278-6645

CONTACT

  • ID de l’annonce: 32101230

  • Date de mise sur le marché: 12/06/2024

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 400 W Lambert Rd, Brea, CA 92821

Le Brea-Olinda Bureau Bien à 400 W Lambert Rd, Brea, CA 92821 est actuellement disponible. Contactez First Team Real Estate pour plus d’informations.

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400 W Lambert Rd
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(949) 278-6645

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