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400 W Northwest Hwy
19 – 1 109 m² À louer Arlington Heights, IL 60004
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- ESPACE
- SURFACE
- DURÉE
- LOYER
- TYPE DE LOYER
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage, bureau 15 | 19 m² | Négociable | 158,66 € /m²/an 13,22 € /m²/mois 3 022 € /an 251,81 € /mois | Brut modifié | ||
| 1er étage, bureau 16 | 35 m² | Négociable | 158,66 € /m²/an 13,22 € /m²/mois 5 572 € /an 464,31 € /mois | Brut modifié | ||
| 1er étage, bureau 5 | 209 m² | Négociable | 158,66 € /m²/an 13,22 € /m²/mois 33 121 € /an 2 760 € /mois | Brut modifié |
1er étage, bureau 15
- Il est possible que le loyer annoncé ne comprenne pas certains services publics, services d’immeuble et frais immobiliers.
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
1er étage, bureau 16
- Il est possible que le loyer annoncé ne comprenne pas certains services publics, services d’immeuble et frais immobiliers.
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
1er étage, bureau 5
Opportunité de location exceptionnelle au 400 W. Northwest Hwy, Arlington Heights. Cette propriété commerciale/industrielle automobile, très visible, est située à un carrefour avec feu de signalisation, où plus de 17 000 véhicules passent chaque jour. Son espace modulable et ses excellentes options de signalétique en font un choix idéal pour une variété d'entreprises. Située à quelques pas du centre-ville d'Arlington Heights et de la gare Metra, cette propriété offre une visibilité et une commodité incomparables.
- Il est possible que le loyer annoncé ne comprenne pas certains services publics, services d’immeuble et frais immobiliers.
- Partiellement aménagé comme Local commercial standard
- Principalement open space
- 2 Bureaux privés
- Espace en excellent état
- Emplacement en angle très visible
- À distance de marche de la station de métro
- Excellentes options de signalisation pour les entreprises
- Espace polyvalent et adaptable
- ESPACE
- SURFACE
- DURÉE
- LOYER
- TYPE DE LOYER
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage – 13-14 | 405 m² | Négociable | 158,66 € /m²/an 13,22 € /m²/mois 64 325 € /an 5 360 € /mois | Brut modifié | ||
| 1er étage, bureau 15 | 19 m² | Négociable | 158,66 € /m²/an 13,22 € /m²/mois 3 022 € /an 251,81 € /mois | Brut modifié | ||
| 1er étage, bureau 16 | 35 m² | Négociable | 158,66 € /m²/an 13,22 € /m²/mois 5 572 € /an 464,31 € /mois | Brut modifié | ||
| 1er étage, bureau 5 | 209 m² | Négociable | 158,66 € /m²/an 13,22 € /m²/mois 33 121 € /an 2 760 € /mois | Brut modifié | ||
| 1er étage – 6 | 361 m² | Négociable | 158,66 € /m²/an 13,22 € /m²/mois 57 294 € /an 4 775 € /mois | Brut modifié | ||
| 1er étage – 7 | 79 m² | Négociable | 158,66 € /m²/an 13,22 € /m²/mois 12 558 € /an 1 047 € /mois | Brut modifié |
1er étage – 13-14
- Il est possible que le loyer annoncé ne comprenne pas certains services publics, services d’immeuble et frais immobiliers.
1er étage, bureau 15
- Il est possible que le loyer annoncé ne comprenne pas certains services publics, services d’immeuble et frais immobiliers.
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
1er étage, bureau 16
- Il est possible que le loyer annoncé ne comprenne pas certains services publics, services d’immeuble et frais immobiliers.
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
1er étage, bureau 5
Opportunité de location exceptionnelle au 400 W. Northwest Hwy, Arlington Heights. Cette propriété commerciale/industrielle automobile, très visible, est située à un carrefour avec feu de signalisation, où plus de 17 000 véhicules passent chaque jour. Son espace modulable et ses excellentes options de signalétique en font un choix idéal pour une variété d'entreprises. Située à quelques pas du centre-ville d'Arlington Heights et de la gare Metra, cette propriété offre une visibilité et une commodité incomparables.
- Il est possible que le loyer annoncé ne comprenne pas certains services publics, services d’immeuble et frais immobiliers.
- Partiellement aménagé comme Local commercial standard
- Principalement open space
- 2 Bureaux privés
- Espace en excellent état
- Emplacement en angle très visible
- À distance de marche de la station de métro
- Excellentes options de signalisation pour les entreprises
- Espace polyvalent et adaptable
1er étage – 6
- Il est possible que le loyer annoncé ne comprenne pas certains services publics, services d’immeuble et frais immobiliers.
- Espace en excellent état
1er étage – 7
- Il est possible que le loyer annoncé ne comprenne pas certains services publics, services d’immeuble et frais immobiliers.
- Espace en excellent état
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
PLAN DU SITE
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- OCCUPANT
- DESCRIPTION
- US LOCALISATIONS
- COUVERTURE
- AAMCO Transmissions
- Entretien automobile/Vidange
- 938
- International
- Admiral Motors
- Showroom automobile
- 1
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- Arlington Heights Maytag Repair
- -
- 1
- -
- Midwest Glass Tinters
- -
- 1
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- S & J Auto Body
- -
- 1
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- Ted's Auto Repair
- Entretien automobile/Vidange
- 1
- -
| OCCUPANT | DESCRIPTION | US LOCALISATIONS | COUVERTURE |
| AAMCO Transmissions | Entretien automobile/Vidange | 938 | International |
| Admiral Motors | Showroom automobile | 1 | - |
| Arlington Heights Maytag Repair | - | 1 | - |
| Midwest Glass Tinters | - | 1 | - |
| S & J Auto Body | - | 1 | - |
| Ted's Auto Repair | Entretien automobile/Vidange | 1 | - |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE POUR 400 W NORTHWEST HWY , ARLINGTON HEIGHTS, IL 60004
| Espace total disponible | 1 109 m² | Surface commerciale utile | 1 745 m² |
| Type de bien | Local commercial | Année de construction | 1947 |
| Sous-type de bien | Réparation automatique | Ratio de stationnement | 0,45/1 000 m² |
| Espace total disponible | 1 109 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Sous-type de bien | Réparation automatique |
| Surface commerciale utile | 1 745 m² |
| Année de construction | 1947 |
| Ratio de stationnement | 0,45/1 000 m² |
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400 W Northwest Hwy
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