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4000 Avalon Blvd
Local commercial 84 – 704 m² À louer Los Angeles, CA 90011
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INFORMATIONS PRINCIPALES
- Trafic piétonnier intense
- Population urbaine dense
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (3)
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- ESPACE
- SURFACE
- DURÉE
- LOYER
- TYPE DE LOYER
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage, bureau 4010 | 407 m² | Négociable | 232,04 € /m²/an 19,34 € /m²/mois 94 335 € /an 7 861 € /mois | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage, bureau A | 84 – 186 m² | Négociable | 315,34 € /m²/an 26,28 € /m²/mois 58 591 € /an 4 883 € /mois | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage, bureau B | 111 m² | Négociable | 291,54 € /m²/an 24,29 € /m²/mois 32 502 € /an 2 708 € /mois | Triple net (NNN) |
4000-4010 Avalon Blvd - 1er étage – Bureau 4010
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Espace en extrémité très recherché
4000-4010 Avalon Blvd - 1er étage – Bureau A
Ceci est pour un projet de rénovation et de division des unités
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Espace en extrémité très recherché
4000-4010 Avalon Blvd - 1er étage – Bureau B
Division et rénovation de l'unité proposées
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
PLAN DU SITE
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- OCCUPANT
- DESCRIPTION
- US LOCALISATIONS
- COUVERTURE
- Kji Investment Group
- Finance et assurances
- 1
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- S & H Liquor
- Alcool
- 1
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| OCCUPANT | DESCRIPTION | US LOCALISATIONS | COUVERTURE |
| Kji Investment Group | Finance et assurances | 1 | - |
| S & H Liquor | Alcool | 1 | - |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE POUR 4000 AVALON BLVD , LOS ANGELES, CA 90011
| Espace total disponible | 704 m² | Biens du centre | 1 |
| Min. Divisible | 84 m² | Façade | 41,15 m le Avalon Blvd |
| Type de centre | Centre commercial à ciel ouvert | Surface commerciale utile | 670 m² |
| Stationnement | 14 Espaces | Surface totale du terrain | 0,52 ha |
| Magasins | 1 | Année de construction | 1963 |
| Espace total disponible | 704 m² |
| Min. Divisible | 84 m² |
| Type de centre | Centre commercial à ciel ouvert |
| Stationnement | 14 Espaces |
| Magasins | 1 |
| Biens du centre | 1 |
| Façade | 41,15 m le Avalon Blvd |
| Surface commerciale utile | 670 m² |
| Surface totale du terrain | 0,52 ha |
| Année de construction | 1963 |
À PROPOS DU BIEN
Situé au coin des rues MLK et Avalon, juste en face de LAUSD - Ricardo Elementry School. Ce centre est très fréquenté par les piétons.
- Enseigne sur pylône
- Intersection avec signalisation
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4000 Avalon Blvd
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