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Cypress Industrial Park (16 Acres Remaining) 4000 FM 3417 Terrain 6,07 ha À vendre 550 344 € Mount Pleasant, TX 75455

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Certaines informations ont été traduites automatiquement.

INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT

Développement planifié avec infrastructure en place.
Certains sites peuvent être desservis par le train.
Conduite d'eau de 12 pouces avec 86 psi. Conduite d'égout de 8 pouces.

Engagements visant à protéger le propriétaire.
136 acres supplémentaires adjacents à la propriété sont disponibles.
Accès direct à l'US Highway 271. À proximité de l'aéroport de Mount Pleasant.

RÉSUMÉ ANALYTIQUE

16 acres disponibles ! Le parc industriel Cypress se trouve à 2 heures à l'est du centre-ville de Dallas, à 8 km au sud de l'I-30. L'intégralité du site appartient au MPEDC. Incitatif.
Développement planifié avec infrastructure en place.

INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE

Prix	550 344 €	Sous-type de bien	Terrain industriel
Type de vente	Investissement	Usage proposé	Commercial Industriel/Logistique Distribution Parc industriel Entrepôt
Conditions de vente	Construction sur mesure Location avec option d’achat	Surface totale du lot	6,55 ha
Nb de lots	1	Zone de développement économique [USA]	Oui Les autorités nationales désignent une partie des secteurs de recensement éligibles comme des zones de développement économique [USA]. Certains investissements dans les zones de développement économique [USA] peuvent bénéficier d’un traitement fiscal préférentiel.
Type de bien	Terrain

Prix	550 344 €
Type de vente	Investissement
Conditions de vente	Construction sur mesure Location avec option d’achat
Nb de lots	1
Type de bien	Terrain
Sous-type de bien	Terrain industriel
Usage proposé	Commercial Industriel/Logistique Distribution Parc industriel Entrepôt
Surface totale du lot	6,55 ha
Zone de développement économique [USA]	Oui Les autorités nationales désignent une partie des secteurs de recensement éligibles comme des zones de développement économique [USA]. Certains investissements dans les zones de développement économique [USA] peuvent bénéficier d’un traitement fiscal préférentiel.

1 LOT DISPONIBLE

Lot

Prix	550 344 €	Surface du lot	6,07 ha
Prix par ha	90 661,98 €

Prix	550 344 €
Prix par ha	90 661,98 €
Surface du lot	6,07 ha

40 000$ l'acre. Le parc industriel Cypress se trouve à 2 heures à l'est du centre-ville de Dallas, à 8 km au sud de l'I-30. L'intégralité du site appartient à MPEDC. Incitatif. Le site se trouve dans une zone d'opportunités et est éligible au crédit d'impôt pour les nouveaux marchés.

DESCRIPTION

Le parc industriel de Cypress est un parc d'affaires entièrement équipé situé du côté sud de Mount Pleasant, le long d'une route nationale 271 à 4 voies. Les entreprises existantes du parc incluent Diamond C Trailers, Newly Weds Foods et le centre de distribution Frito-Lay. Le site comprend plus de 50 acres de propriété disponible, mais seulement 15 acres et plus sont immédiatement disponibles. Engagements établis pour la protection du propriétaire. Certains sites peuvent être desservis par le train. 136 acres supplémentaires adjacents à la propriété sont également disponibles. Ce parc industriel sera doté d'une conduite d'eau de 12 pouces avec 86 psi et d'une conduite d'égout de 8 pouces. Bénéficiant d'un accès direct à l'autoroute US 271, l'établissement se trouve à proximité de l'aéroport de Mount Pleasant.

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