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Tahoe Village Center 4000 Lake Tahoe Blvd 111 – 1 267 m² À louer South Lake Tahoe, CA 96150
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
INFORMATIONS PRINCIPALES
- Adjacent à Heavenly Village et à quelques pas des télécabines de la station de ski Heavenly
- Un mélange incroyable de locataires, notamment Raley's, Starbucks, Jamba Juice, Subway et plusieurs autres restaurants, commerces de détail et services.
- Situé au cœur du centre touristique de South Lake Tahoe et à quelques pas des casinos Stateline !
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (7)
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| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage, bureau 10 | 178 m² | Négociable | 369,84 € /m²/an 30,82 € /m²/mois 65 901 € /an 5 492 € /mois | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage, bureau 12 | 111 m² | Négociable | 369,84 € /m²/an 30,82 € /m²/mois 41 231 € /an 3 436 € /mois | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage, bureau 15B | 111 m² | Négociable | 369,84 € /m²/an 30,82 € /m²/mois 41 231 € /an 3 436 € /mois | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage, bureau 22a | 171 m² | Négociable | 369,84 € /m²/an 30,82 € /m²/mois 63 117 € /an 5 260 € /mois | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage, bureau 28 | 111 m² | Négociable | 369,84 € /m²/an 30,82 € /m²/mois 41 231 € /an 3 436 € /mois | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage, bureau 32 | 119 m² | Négociable | 369,84 € /m²/an 30,82 € /m²/mois 43 980 € /an 3 665 € /mois | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage, bureau Available Space | 465 m² | Négociable | 369,84 € /m²/an 30,82 € /m²/mois 171 795 € /an 14 316 € /mois | Brut modifié |
4000 Lake Tahoe Blvd - 1er étage – Bureau 10
Space is currently occupied by existing tenant. All inquiries, please refer to agent.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Ventilation et chauffage centraux
- CVC disponible en-dehors des heures ouvrables
4000 Lake Tahoe Blvd - 1er étage – Bureau 12
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
4000 Lake Tahoe Blvd - 1er étage – Bureau 15B
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
4000 Lake Tahoe Blvd - 1er étage – Bureau 22a
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Convient pour 5 - 15 Personnes
4000 Lake Tahoe Blvd - 1er étage – Bureau 28
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Convient pour 3 - 10 Personnes
4000 Lake Tahoe Blvd - 1er étage – Bureau 32
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Convient pour 4 - 11 Personnes
4000 Lake Tahoe Blvd - 1er étage – Bureau Available Space
- Il est possible que le loyer annoncé ne comprenne pas certains services publics, services d’immeuble et frais immobiliers.
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- Raley's
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Espace total disponible | 1 267 m² | Façade | 83,82 m le Lake Tahoe Boulevard |
| Type de centre | Centre de quartier | Surface commerciale utile | 14 591 m² |
| Stationnement | 400 Espaces | Surface totale du terrain | 6 ha |
| Magasins | 30 | Année de construction | 1964 |
| Biens du centre | 1 |
| Espace total disponible | 1 267 m² |
| Type de centre | Centre de quartier |
| Stationnement | 400 Espaces |
| Magasins | 30 |
| Biens du centre | 1 |
| Façade | 83,82 m le Lake Tahoe Boulevard |
| Surface commerciale utile | 14 591 m² |
| Surface totale du terrain | 6 ha |
| Année de construction | 1964 |
À PROPOS DU BIEN
Le Tahoe Village Center est situé au cœur du centre touristique, à l'intersection animée du lac Tahoe et de Park Avenue. C'est le seul centre d'alimentation situé à proximité des casinos Stateline et du Heavenly Village, à quelques pas de la télécabine Heavenly Village menant à la station de ski Heavenly. L'établissement se trouve également à quelques pas de l'hôtel Marriott. Les magnifiques vues du centre sur les montagnes et la proximité du lac en font un centre prisé pour tous les locataires. Les colocataires incluent Raley's Market, Starbucks Coffee, Jamba Juice, Baja Fresh, Subway, Blue Dog Pizza, 2 galeries d'art et plusieurs autres types de commerces de détail et de services.
- Banque
- Ligne d’autobus
- Terrain d’angle
- Restaurant
- Signalisation
- CVC contrôlé par le locataire
- Panneau monumental
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
Présenté par
Tahoe Village Center | 4000 Lake Tahoe Blvd
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