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The Collection 4000 Ponce de Leon Blvd Bureau 188 – 1 490 m² Immeuble 4 étoiles À louer Coral Gables, FL 33146
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INFORMATIONS PRINCIPALES
- Des suites entièrement aménagées sont disponibles et les locataires peuvent occuper un étage entier du bâtiment.
- Les boutiques de Merrick Park sont adjacentes à l'établissement et de nombreux restaurants sont accessibles à pied, tels que le Rinconcito Miami.
- Les locataires du 4000 Ponce bénéficient du service fréquent offert par le tramway Coral Gables qui s'arrête devant l'établissement.
- Comprend un service de communication haut débit entièrement intégré, un accès Internet haut débit et un service de réseau de données.
TOUS LES ESPACES DISPONIBLES(4)
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- ESPACE
- SURFACE
- DURÉE
- LOYER
- TYPE DE BIEN
- ÉTAT
- DISPONIBLE
2,024 SF office space available fo rlease.
- Le loyer comprend les services publics, les services de l’immeuble et les frais immobiliers.
- Principalement open space
- Climatisation centrale
- Service complet brut de 51 $/pied carré
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Bureaux cloisonnés
- Entièrement moquetté
4,857 SF office space available.
- Le loyer comprend les services publics, les services de l’immeuble et les frais immobiliers.
- 14 Bureaux privés
- 10 Postes de travail
- Climatisation centrale
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- 2 Salles de conférence
- Espace en excellent état
- Service complet brut de 52 $/pied carré
6,478 SF office space available.
- Le loyer comprend les services publics, les services de l’immeuble et les frais immobiliers.
- Principalement open space
- Service complet brut de 52 $/pied carré
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Climatisation centrale
2,678 SF office space available.
- Le loyer comprend les services publics, les services de l’immeuble et les frais immobiliers.
- Plan d’étage avec bureaux fermés
- Climatisation centrale
- Service complet brut de 53$ le pied carré.
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Espace en excellent état
- Lumière naturelle
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de bien | État | Disponible |
| 4e étage, bureau 430 | 188 m² | Négociable | 482,70 € /m²/an 40,23 € /m²/mois 90 765 € /an 7 564 € /mois | Bureau | Construction achevée | Maintenant |
| 6e étage, bureau 600 | 451 m² | Négociable | 520,56 € /m²/an 43,38 € /m²/mois 234 892 € /an 19 574 € /mois | Bureau | Construction achevée | Maintenant |
| 6e étage, bureau 630 | 602 m² | 5 Ans | 520,56 € /m²/an 43,38 € /m²/mois 313 286 € /an 26 107 € /mois | Bureau | Construction achevée | Maintenant |
| 7e étage, bureau 750 | 249 m² | Négociable | 520,56 € /m²/an 43,38 € /m²/mois 129 512 € /an 10 793 € /mois | Bureau | Construction achevée | Maintenant |
4e étage, bureau 430
| Surface |
| 188 m² |
| Durée |
| Négociable |
| Loyer |
| 482,70 € /m²/an 40,23 € /m²/mois 90 765 € /an 7 564 € /mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
6e étage, bureau 600
| Surface |
| 451 m² |
| Durée |
| Négociable |
| Loyer |
| 520,56 € /m²/an 43,38 € /m²/mois 234 892 € /an 19 574 € /mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
6e étage, bureau 630
| Surface |
| 602 m² |
| Durée |
| 5 Ans |
| Loyer |
| 520,56 € /m²/an 43,38 € /m²/mois 313 286 € /an 26 107 € /mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
7e étage, bureau 750
| Surface |
| 249 m² |
| Durée |
| Négociable |
| Loyer |
| 520,56 € /m²/an 43,38 € /m²/mois 129 512 € /an 10 793 € /mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
4e étage, bureau 430
| Surface | 188 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | 482,70 € /m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| État | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
2,024 SF office space available fo rlease.
- Le loyer comprend les services publics, les services de l’immeuble et les frais immobiliers.
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Principalement open space
- Bureaux cloisonnés
- Climatisation centrale
- Entièrement moquetté
- Service complet brut de 51 $/pied carré
6e étage, bureau 600
| Surface | 451 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | 520,56 € /m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| État | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
4,857 SF office space available.
- Le loyer comprend les services publics, les services de l’immeuble et les frais immobiliers.
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- 14 Bureaux privés
- 2 Salles de conférence
- 10 Postes de travail
- Espace en excellent état
- Climatisation centrale
- Service complet brut de 52 $/pied carré
6e étage, bureau 630
| Surface | 602 m² |
| Durée | 5 Ans |
| Loyer | 520,56 € /m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| État | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
6,478 SF office space available.
- Le loyer comprend les services publics, les services de l’immeuble et les frais immobiliers.
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Principalement open space
- Climatisation centrale
- Service complet brut de 52 $/pied carré
7e étage, bureau 750
| Surface | 249 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | 520,56 € /m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| État | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
2,678 SF office space available.
- Le loyer comprend les services publics, les services de l’immeuble et les frais immobiliers.
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Plan d’étage avec bureaux fermés
- Espace en excellent état
- Climatisation centrale
- Lumière naturelle
- Service complet brut de 53$ le pied carré.
APERÇU DU BIEN
Luxe, divertissement et commodité se combinent à The Collection, l'adresse professionnelle la plus prestigieuse de Coral Gables, qui propose un assortiment de suites bureautiques clé en main. L'architecture méditerranéenne classique néo-espagnole de cet édifice de 8 étages est l'un des bâtiments les plus reconnus et admirés de la ville, car il fait appel aux sens dès que les clients franchissent la porte. Les espaces communs bordés de marbre, de stuc vénitien, de menuiserie en cerisier et de décorations en bronze offrent une expérience esthétique agréable. Ils sont complétés par l'utilisation généreuse de matériaux riches dans tout le bâtiment, y compris les murs en marbre et les sols des toilettes. Le bâtiment comprend 150 000 pieds carrés de bureaux prêts à emménager et 33 000 pieds carrés d'espace commercial au rez-de-chaussée, chaque étage offrant un aménagement efficace, idéal pour les utilisateurs d'un étage complet et pour une utilisation par plusieurs locataires. La propriété enregistrée LEED est un bâtiment intelligent doté des derniers systèmes pour un service de communication haut débit entièrement intégré, un accès Internet haut débit et un service de réseau de données avec plusieurs fournisseurs de services disponibles. Les clients apprécieront la proximité des boutiques, telles que The Shops at Merrick Park, adjacent au 4000 Ponce de Leon et abritant un centre commercial de luxe en plein air de 1 000 000 pieds carrés abritant Neiman Marcus, Tiffany, Gucci et Burberry. L'établissement est également idéalement situé à 1,5 km de Miracle Mile, l'une des destinations de shopping les plus prisées du sud de la Floride, avec ses boutiques de qualité, ses galeries d'art, ses boutiques, ses restaurants et son théâtre dans un environnement paysager luxuriant composé de rues bordées d'arbres. La collection située au 4000 Ponce De Leon Boulevard est parfaitement adaptée pour offrir une expérience de travail pratique et haut de gamme au rythme de Coral Gables.
- Ligne d’autobus
- Signalisation
- Balcon
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
OCCUPANTS
- ÉTAGE
- NOM DE L’OCCUPANT
- SECTEUR D’ACTIVITÉ
- 7e
- Coldwell Banker Residential Brokerage
- Immobilier
- 5e
- Consulate General of Italy in Miami
- Administration publique
- 4e
- Patton Real Estate
- Immobilier
À PROPOS DU QUARTIER CORAL GABLES
Coral Gables is located a bit southwest of Brickell and downtown Miami and is often considered an extension of Miami’s primary office node. However, Coral Gables has a lower population density and offers extensive low-rise retail that is nestled in palm trees. The Miracle Mile, an upscale retail district that lies in the heart of this area’s office node, recently underwent a significant facelift. The infrastructure upgrades, as well as sidewalk widening, will increase foot traffic to street-side businesses. Tenants are drawn to Coral Gables because of its walkability, low traffic congestion relative to Miami’s urban core, and attractive residential neighborhoods.
Coral Gables’ primary industries are business and financial services, such as banks, investment and law firms, insurance providers, and real estate companies. Major tenants in the area include Bacardi, Bayview Asset Management, Truist, and BAC Florida Bank. The private University of Miami is here, as well, near Lake Osceola.
ÉQUIPE DE LOCATION
ÉQUIPE DE LOCATION
William Holly, President
À PROPOS DU PROPRIÉTAIRE
AUTRES BIENS DANS LE PORTEFEUILLE CMC GROUP, INC.
Présenté par
The Collection | 4000 Ponce de Leon Blvd
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