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4000 Ranger Rd SE Bureau 2 392 m² À vendre Albuquerque, NM 87116 12 003 544 € (5 017,87 €/m²) Taux de capitalisation 7 %

Bureaux 4000 Ranger Rd SE, Albuquerque, NM 87116

Certaines informations ont été traduites automatiquement.

INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT

  • Espaces de bureaux ouverts et fermés, bureau sécurisé, salles de conférence et de collaboration sécurisées, salle de pause
  • Systèmes redondants selon les besoins pour des espaces sécurisés
  • Groupe électrogène sur site pour le fonctionnement de zones sécurisées et d'environ 20 % de la charge électrique totale
  • Le bâtiment est entièrement équipé de gicleurs

RÉSUMÉ ANALYTIQUE

Nouvel établissement spécialement conçu pour le locataire
Installation d'opérations sécurisée de +/- 25 749 pieds carrés
Locataire actif en faveur de la Force spatiale des États-Unis, ayant une longue histoire d'implication intégrale dans la sécurité du pays
Nouvelle construction dans le cadre du développement d'un parc d'affaires et de recherche appelé MaxQ
Campus à usage mixte comprenant des établissements d'accueil et des restaurants
Proximité de la base aérienne de Kirtland et des laboratoires nationaux de Sandia pour les besoins des sous-traitants en matière de bureaux
Intersection signalisée et accès direct au boulevard Gibson
Zone commerciale active à proximité de la base aérienne de Kirtland, des stades de l'UNM, du parc des isotopes, des logements étudiants et de l'hôtellerie
Espaces de bureaux ouverts et fermés, bureau sécurisé, salles de conférence et de collaboration sécurisées, salle de pause
Groupe électrogène sur site pour le fonctionnement de zones sécurisées et d'environ 20 % de la charge électrique totale
Le bâtiment est entièrement équipé de gicleurs

PIÈCES JOINTES

Ranger Rd 4000_OM

INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE

Type de vente
Investissement
Type de bien
Bureau
Surface de l’immeuble
2 392 m²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
2023
Prix
12 003 544 €
Prix par m²
5 017,87 €
Taux de capitalisation
7 %
RNE
840 248 €
Occupation
Mono
Hauteur de l’immeuble
1 Étage
Surface type par étage
2 392 m²
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,28
Surface du lot
0,86 ha
1 of 1

TAXES FONCIÈRES

Numéro de parcelle 1-017-055-289335-1-01-42 Évaluation des aménagements 2 436 025 €
Évaluation du terrain 3 077 301 € Évaluation totale 5 513 326 €

TAXES FONCIÈRES

Numéro de parcelle
1-017-055-289335-1-01-42
Évaluation du terrain
3 077 301 €
Évaluation des aménagements
2 436 025 €
Évaluation totale
5 513 326 €
(505) 400-6857

CONTACTS

  • ID de l’annonce: 29452878

  • Date de mise sur le marché: 06/09/2023

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 4000 Ranger Rd SE, Albuquerque, NM 87116

Le Bureau Bien à 4000 Ranger Rd SE, Albuquerque, NM 87116 est actuellement disponible à vendre. Contactez NAI Sun Vista pour plus d’informations.

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Ranger-4000-MaxQ-Web
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4000 Ranger Rd SE
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4000 Ranger Rd SE

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James Wible

(505) 400-6857

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Keith Meyer

(505) 715-3228

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