Cette fonctionnalité n’est pas disponible pour le moment.

Nous sommes désolés, mais la fonctionnalité à laquelle vous essayez d’accéder n’est pas disponible actuellement. Nous sommes au courant du problème et notre équipe travaille activement pour le résoudre.

Veuillez vérifier de nouveau dans quelques minutes. Veuillez nous excuser pour ce désagrément.

– L’équipe LoopNet

Close
Vous devez enregistrer vos coordonnées pour consulter les documents sécurisés de cette annonce.
Vous devez enregistrer vos coordonnées pour consulter les documents sécurisés de cette annonce.

Partager cette annonce

Veuillez saisir une adresse e-mail valide.

Remarque : Pour envoyer ce bien à plusieurs personnes, insérez un point-virgule entre l’adresse e-mail de chaque destinataire.

951 caractères restants

LoopNet a adopté une position stricte contre l’envoi d’e-mails commerciaux non sollicités, aussi appelés « spam ». Veuillez n’envoyer ces e-mails qu’aux personnes que vous connaissez et qui pourraient être intéressées par ces biens. Si quelqu’un vous demande de ne pas envoyer ces e-mails, veuillez vous y conformer.

Nous enverrons automatiquement à votre ami(e) un e-mail unique l’invitant à visiter le site. LoopNet conserve ces informations dans le seul but d’envoyer cet e-mail unique et de faire le suivi du succès de notre programme de recommandation. Afficher la politique de confidentialité de LoopNet

merci

Votre e-mail a été envoyé !

4000 S Broadway Industriel/Logistique 1 161 m² À vendre Los Angeles, CA 90037 1 978 425 € (1 704,06 €/m²)

Locaux industriels/logistiques Los Angeles 4000 S Broadway, Los Angeles, CA 90037

Certaines informations ont été traduites automatiquement.

INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT

  • Juste au sud du centre-ville de Los Angeles, près du LA Memorial Coliseum, USC
  • Bâtiment partiel de 2 étages - 8 100 pieds carrés (1er étage), 4 397 pieds carrés (2e étage)
  • Le vendeur doit fournir au prêteur 5 % pendant 3 ans avec un acompte de 50 %
  • Emplacement des principaux coins signalés : bloc entier
  • Excellent potentiel de développement
  • Zone d'opportunités

RÉSUMÉ ANALYTIQUE

Cette offre unique comprend un bâtiment partiellement de deux étages situé dans un coin signalisé important, englobant un bloc entier avec une cour clôturée. L'entrepôt à haut plafond offre un espace polyvalent adapté à une gamme d'utilisations, ce qui en fait une perspective attrayante pour les propriétaires-utilisateurs, les investisseurs ou les développeurs. Situé dans une zone d'opportunités juste au sud du centre-ville de Los Angeles, il bénéficie de la proximité du LA Memorial Coliseum et de l'USC. Le bâtiment s'étend sur 12 497 pieds carrés, avec 4 300 pieds carrés supplémentaires de bureaux au deuxième étage. Construit en 1957, il offre des hauteurs de plafond allant de 10 à 18 pieds. La propriété comprend également environ 12 places de parking. Zonée C2, cette offre représente une opportunité intéressante pour ceux qui recherchent une propriété polyvalente dans un emplacement stratégique offrant un potentiel important pour diverses entreprises. Le financement pour les vendeurs est disponible.

PIÈCES JOINTES

12497 SF - 4000 S Broadway OM

TAXES ET FRAIS D’EXPLOITATION (RÉEL - 2024) Cliquez ici pour accéder à

ANNUEL ANNUEL PAR m²
Taxes - -
Frais d’exploitation - -
Total des frais $99,999 $9.99

TAXES ET FRAIS D’EXPLOITATION (RÉEL - 2024) Cliquez ici pour accéder à

Taxes
Annuel -
Annuel par m² -
Frais d’exploitation
Annuel -
Annuel par m² -
Total des frais
Annuel $99,999
Annuel par m² $9.99

INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE

Prix 1 978 425 € Nb d’étages 2
Prix par m² 1 704,06 € Année de construction 1945
Type de vente Propriétaire occupant Ratio de stationnement 0,07/1 000 m²
Type de bien Industriel/Logistique Hauteur libre du plafond 5,49 m
Sous-type de bien Centre de distribution Nb d’accès plain-pied/portes niveau du sol 1
Classe d’immeuble C Zone de développement économique [USA] Oui
Les autorités nationales désignent une partie des secteurs de recensement éligibles comme des zones de développement économique [USA]. Certains investissements dans les zones de développement économique [USA] peuvent bénéficier d’un traitement fiscal préférentiel.
Surface du lot 0,12 ha Zonage C2 - Commercial
Surface utile brute 1 161 m²
Prix 1 978 425 €
Prix par m² 1 704,06 €
Type de vente Propriétaire occupant
Type de bien Industriel/Logistique
Sous-type de bien Centre de distribution
Classe d’immeuble C
Surface du lot 0,12 ha
Surface utile brute 1 161 m²
Nb d’étages 2
Année de construction 1945
Ratio de stationnement 0,07/1 000 m²
Hauteur libre du plafond 5,49 m
Nb d’accès plain-pied/portes niveau du sol 1
Zone de développement économique [USA] Oui
Les autorités nationales désignent une partie des secteurs de recensement éligibles comme des zones de développement économique [USA]. Certains investissements dans les zones de développement économique [USA] peuvent bénéficier d’un traitement fiscal préférentiel.
Zonage C2 - Commercial

CARACTÉRISTIQUES

  • Ligne d’autobus
1 of 1
Walk Score®
Très praticable à pied (88)
Transit Score®
Excellent réseau de transport en commun (74)
Bike Score®
Très praticable en vélo (88)
Qu’est-ce qu’un Walk Score®, Transit Score® & Bike Score®?
Walk Score® mesure la practicabilité à pied d’une adresse.
Transit Score® mesure l’accès aux transports en commun.
Bike Score® mesure la practicabilité en vélo d’une localisation.
Qu’est-ce qu’un Walk Score®
, Transit Score® & Bike Score?
Walk Score® mesure la practicabilité à pied
d’une adresse. Transit Score®
mesure l’accès aux transports en commun. Bike Score®
mesure la practicabilité en vélo d’une localisation.®
Comment ça marche ? Scores détaillés

TAXES FONCIÈRES

N° de parcelle
Multiple
  • 5111-025-022
  • 5111-025-021
 Évaluation des aménagements 618 482 €
Évaluation du terrain 657 141 € Évaluation totale 1 275 623 €

TAXES FONCIÈRES

N° de parcelle
Multiple
  • 5111-025-022
  • 5111-025-021
Évaluation du terrain
657 141 €
Évaluation des aménagements
618 482 €
Évaluation totale
1 275 623 €
(213) 446-0396

CONTACT

  • ID de l’annonce: 30057734

  • Date de mise sur le marché: 14/11/2023

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 4000 S Broadway, Los Angeles, CA 90037

Le Vernon-Main Industriel/Logistique Bien à 4000 S Broadway, Los Angeles, CA 90037 est actuellement disponible. Contactez Park Industrial Realty pour plus d’informations.

1 de 36
VIDÉOS
VISITE 3D
PHOTOS
STREET VIEW RUE
CARTE
1/36
4000 S Broadway, Los Angeles, CA à vendre Photo de l’immeuble– Image 1 sur 36
Building Photo
4000 S Broadway, Los Angeles, CA à vendre Photo de l’immeuble– Image 2 sur 36
Building Photo
4000 S Broadway, Los Angeles, CA à vendre Photo de l’immeuble– Image 3 sur 36
Building Photo
4000 S Broadway, Los Angeles, CA à vendre Photo de l’immeuble– Image 4 sur 36
Building Photo
4000 S Broadway, Los Angeles, CA à vendre Photo de l’immeuble– Image 5 sur 36
Building Photo
4000 S Broadway, Los Angeles, CA à vendre Photo de l’immeuble– Image 6 sur 36
Building Photo
4000 S Broadway, Los Angeles, CA à vendre Photo de l’immeuble– Image 7 sur 36
Building Photo
4000 S Broadway, Los Angeles, CA à vendre Photo de l’immeuble– Image 8 sur 36
Building Photo
4000 S Broadway, Los Angeles, CA à vendre Photo de l’immeuble– Image 9 sur 36
Building Photo
4000 S Broadway, Los Angeles, CA à vendre Photo de l’immeuble– Image 10 sur 36
Building Photo
4000 S Broadway, Los Angeles, CA à vendre Photo de l’immeuble– Image 11 sur 36
Building Photo
4000 S Broadway, Los Angeles, CA à vendre Photo intérieure– Image 12 sur 36
Interior Photo
4000 S Broadway, Los Angeles, CA à vendre Photo intérieure– Image 13 sur 36
Interior Photo
4000 S Broadway, Los Angeles, CA à vendre Photo intérieure– Image 14 sur 36
Interior Photo
4000 S Broadway, Los Angeles, CA à vendre Photo intérieure– Image 15 sur 36
Interior Photo
4000 S Broadway, Los Angeles, CA à vendre Photo intérieure– Image 16 sur 36
Interior Photo
4000 S Broadway, Los Angeles, CA à vendre Photo intérieure– Image 17 sur 36
Interior Photo
4000 S Broadway, Los Angeles, CA à vendre Photo intérieure– Image 18 sur 36
Interior Photo
4000 S Broadway, Los Angeles, CA à vendre Photo intérieure– Image 19 sur 36
Interior Photo
4000 S Broadway, Los Angeles, CA à vendre Photo intérieure– Image 20 sur 36
Interior Photo
4000 S Broadway, Los Angeles, CA à vendre Photo intérieure– Image 21 sur 36
Interior Photo
4000 S Broadway, Los Angeles, CA à vendre Photo intérieure– Image 22 sur 36
Interior Photo
4000 S Broadway, Los Angeles, CA à vendre Photo intérieure– Image 23 sur 36
Interior Photo
4000 S Broadway, Los Angeles, CA à vendre Photo intérieure– Image 24 sur 36
Interior Photo
4000 S Broadway, Los Angeles, CA à vendre Plan cadastral– Image 25 sur 36
Plat Map
4000 S Broadway, Los Angeles, CA à vendre Photo de l’immeuble– Image 26 sur 36
Building Photo
4000 S Broadway, Los Angeles, CA à vendre Photo de l’immeuble– Image 27 sur 36
Building Photo
4000 S Broadway, Los Angeles, CA à vendre Photo de l’immeuble– Image 28 sur 36
Building Photo
4000 S Broadway, Los Angeles, CA à vendre Photo de l’immeuble– Image 29 sur 36
Building Photo
4000 S Broadway, Los Angeles, CA à vendre Photo de l’immeuble– Image 30 sur 36
Building Photo
4000 S Broadway, Los Angeles, CA à vendre Photo de l’immeuble– Image 31 sur 36
Building Photo
4000 S Broadway, Los Angeles, CA à vendre Photo de l’immeuble– Image 32 sur 36
Building Photo
4000 S Broadway, Los Angeles, CA à vendre Photo de l’immeuble– Image 33 sur 36
Building Photo
4000 S Broadway, Los Angeles, CA à vendre Photo de l’immeuble– Image 34 sur 36
Building Photo
4000 S Broadway, Los Angeles, CA à vendre Photo de l’immeuble– Image 35 sur 36
Building Photo

1 of 1

Suivez-nous

© 2025 CoStar Group

Le service LoopNet et les informations qu’il contient, bien que réputés exacts, sont fournis « en l’état ». LoopNet décline toute responsabilité, garantie expresse ou implicite de quelque nature que ce soit.

4000 S Broadway
(213) 446-0396 x

4000 S Broadway

Daniel Park

(213) 446-0396

(213) 446-0396

Vous êtes déjà membre ? Connectez-vous

Prénom*

Nom de famille*

Veuillez saisir une adresse e-mail.

E-mail*

Téléphone*

Poste (facultatif)

Société (facultatif)

Veuillez laisser un message.

Message*

{{getContactFormMessageFieldCharacterCount()}} out of 600

C’est votre première fois sur LoopNet ? Pas de problème. Nous allons créer automatiquement un compte gratuit pour vous. En cliquant sur le bouton, vous acceptez les Conditions d’utilisation et la Politique de confidentialité de LoopNet

Hum, une erreur s’est produite lors de l’envoi de votre message. Veuillez réessayer.

Merci ! Votre message a été envoyé.

Envoyer un autre message

Veuillez partager vos commentaires

Nous vous invitons à nous faire part de vos commentaires sur la façon dont nous pouvons améliorer LoopNet afin de mieux répondre à vos besoins.
X
{{ getErrorText(feedbackForm.starRating, 'rating') }}
255 caractères max. ({{ remainingChars() }} caractères restantsur)
{{ getErrorText(feedbackForm.msg, 'rating') }}
{{ getErrorText(feedbackForm.fname, 'first name') }}
{{ getErrorText(feedbackForm.lname, 'last name') }}
{{ getErrorText(feedbackForm.phone, 'phone number') }}
{{ getErrorText(feedbackForm.phonex, 'phone extension') }}
{{ getErrorText(feedbackForm.email, 'email address') }}
Vous pouvez nous envoyer vos commentaires à tout moment en utilisant le bouton Aide en haut de la page.

Partager le lien