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Dollar General | Phoenix, OR (Near Medford) 4000 S Pacific Hwy Local commercial 988 m² À vendre Medford, OR 97501 2 622 952 € (2 653,50 €/m²) Taux de capitalisation 6,15 %

Commerces 4000 S Pacific Hwy, Medford, OR 97501

Certaines informations ont été traduites automatiquement.

RÉSUMÉ ANALYTIQUE

• NEW CONSTRUCTION DOLLAR GENERAL | Completed March 2025, Open for business
• LONG-TERM LEASE | 15-year absolute NNN lease provides secure, long term cash flow with no landlord responsibilities
• RENTAL INCREASES | 5% rental increases every 5 years throughout the base lease term and renewal option periods
• CORPORATE GUARANTEE | The lease is guaranteed by Dollar General Corporation (NYSE: DG)
• INVESTMENT GRADE TENANT | Dollar General has a BBB rating from S&P and a Baa2 rating from Moody’s
• PROMINENT LOCATION | The property is highly visible with direct access off Pacific Hwy near the I-5/Phoenix Rd interchange
• MEDFORD MSA | Phoenix is a suburb of Medford located 5 miles from downtown
Oregon Broker of Record
Marcus & Millichap
David Tabata
111 SW 5th Ave, Ste. 1950
Portland, OR 97204

PIÈCES JOINTES

OM Dollar General Phoenix Oregon DT updated

INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE

Type de vente
Investissement triple net
Type de bien
Local commercial
Surface de l’immeuble
988 m²
Année de construction
2025
Prix
2 622 952 €
Prix par m²
2 653,50 €
Taux de capitalisation
6,15 %
RNE
161 313 €
Occupation
Mono
Hauteur de l’immeuble
1 Étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,24
Surface du lot
0,41 ha
Zonage
Commercial Highway (C-H)

PRINCIPAUX OCCUPANTS

  • OCCUPANT
  • SECTEUR D’ACTIVITÉ
  • m² OCCUPÉS
  • LOYER/m²
  • FIN DU BAIL
  • Dollar General
  • Enseigne
  • 988 m²
  • -
  • -
OCCUPANT SECTEUR D’ACTIVITÉ m² OCCUPÉS LOYER/m² FIN DU BAIL
Dollar General Enseigne 988 m² - -

LIENS

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PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ

the Human Bean
Jazzercise
Ray's Food Place
Dutch Bros
(509) 570-7447

CONTACTS

  • ID de l’annonce: 35457252

  • Date de mise sur le marché: 11/04/2025

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 4000 S Pacific Hwy, Medford, OR 97501

Le Local commercial Bien à 4000 S Pacific Hwy, Medford, OR 97501 est actuellement disponible à vendre. Contactez Marcus & Millichap pour plus d’informations.

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STREET VIEW RUE
CARTE
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4000 S Pacific Hwy, Medford, OR à vendre Photo principale– Image 1 sur 3
DG phoenix costar 1
4000 S Pacific Hwy, Medford, OR à vendre Photo de l’immeuble– Image 2 sur 3
DG phoenix costar 2

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Dollar General | Phoenix, OR (Near Medford) | 4000 S Pacific Hwy
(509) 570-7447 x

Dollar General | Phoenix, OR (Near Medford) | 4000 S Pacific Hwy

1/2

Maxwell McDonald

(509) 570-7447

(509) 570-7447

Jesse Fox

(206) 826-5677

(206) 826-5677

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