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4000 Ulmerton Plaza 4000 Ulmerton Rd
167 – 344 m² À louer Clearwater, FL 33762
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
INFORMATIONS PRINCIPALES
- Trafic intense en journée
- Le Hampton INN se trouve à quelques pas, idéal pour un espace de bureau ou même un spa !
- L'établissement est situé sur la même place que FedEx, ce qui lui confère une grande visibilité
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (2)
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- ESPACE
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- LOYER
- TYPE DE LOYER
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage, bureau 4000 | 177 m² | 3-5 Ans | 247,19 € /m²/an 20,60 € /m²/mois 43 633 € /an 3 636 € /mois | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage, bureau 4004 | 167 m² | 3-5 Ans | 237,30 € /m²/an 19,78 € /m²/mois 39 683 € /an 3 307 € /mois | Triple net (NNN) |
1er étage, bureau 4000
Nouveau plan d'étage ouvert rénové. Cette unité offre un accès direct, des sièges à l'intérieur et des armoires récemment intégrées.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme un espace de restaurant ou café
- Espace en extrémité très recherché
- Espace en excellent état
- Ventilation et chauffage centraux
- Chambres de congélation
- Service au volant
- Accessible fauteuils roulants
1er étage, bureau 4004
Espace ouvert pour le spa souhaité, mais peut également être utilisé pour un espace de bureau, car il dispose d'un bureau privé.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Disposition open space
- 1 Bureau privé
- Ventilation et chauffage centraux
- Toilettes privées
- Accessible fauteuils roulants
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE POUR 4000 ULMERTON RD , CLEARWATER, FL 33762
| Espace total disponible | 344 m² | Surface commerciale utile | 743 m² |
| Type de bien | Local commercial | Année de construction | 2007 |
| Sous-type de bien | Immeuble de commerce | Ratio de stationnement | 0,23/1 000 m² |
| Espace total disponible | 344 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Sous-type de bien | Immeuble de commerce |
| Surface commerciale utile | 743 m² |
| Année de construction | 2007 |
| Ratio de stationnement | 0,23/1 000 m² |
À PROPOS DU BIEN
Découvrez une opportunité exceptionnelle de développer votre activité dans ce centre de strip-tease de premier ordre, idéalement situé dans l'un des quartiers les plus prisés. Cette propriété méticuleusement entretenue, qui abrite une sélection de locataires haut de gamme, offre un espace idéal pour les entreprises commerciales ou de bureaux. Situé dans un quartier huppé et très fréquenté, il assure une visibilité et une accessibilité maximales, attirant une clientèle aisée et un flux constant de clients potentiels. Le centre bénéficie d'une excellente façade sur la rue, d'un grand parking et de connexions fluides avec les principales artères. À l'intérieur, vous trouverez des configurations d'espace flexibles qui peuvent être adaptées à divers besoins commerciaux, complétées par des installations modernes et des finitions de haute qualité qui améliorent l'expérience des clients et des employés. Ne manquez pas votre chance de faire partie de cet environnement commercial d'élite. Contactez-nous dès aujourd'hui pour en savoir plus ou pour planifier une visite.
- Signalisation
- Intersection avec signalisation
- Climatisation
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
Présenté par
West Side Center
4000 Ulmerton Plaza | 4000 Ulmerton Rd
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