Marina with 180 Boat Slips on the Ohio River | 4000 Utica Pike
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Marina with 180 Boat Slips on the Ohio River 4000 Utica Pike Spécialité 1 286 m² À vendre Jeffersonville, IN 47130 6 174 280 € (4 800,25 €/m²) Taux de capitalisation 6 %
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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- Environ 2 000 pieds de rivage
- Emplacement privilégié avec accès facile au pont Lewis et Clark
- 5 quais avec 180 embarcadères
- Opportunité à valeur ajoutée : construction du quai E pour 40 embarcadères supplémentaires afin d'augmenter les tarifs estivaux et hivernaux
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
Marina à flux de trésorerie avec 180 cales de bateau sur la rivière Ohio, offrant la possibilité d'augmenter les taux de location des bordereaux et d'ajouter le quai E avec 60 cales supplémentaires. Environ 2 000 pieds de front de mer depuis l'Indiana, face au Kentucky, avec de nombreuses places de stationnement.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Prix | 6 174 280 € | Classe d’immeuble | C |
| Prix par m² | 4 800,25 € | Surface du lot | 16,32 ha |
| Type de vente | Investissement | Surface de l’immeuble | 1 286 m² |
| Taux de capitalisation | 6 % | Nb d’étages | 1 |
| Type de bien | Spécialité | Année de construction | 1972 |
| Sous-type de bien | Marina |
| Prix | 6 174 280 € |
| Prix par m² | 4 800,25 € |
| Type de vente | Investissement |
| Taux de capitalisation | 6 % |
| Type de bien | Spécialité |
| Sous-type de bien | Marina |
| Classe d’immeuble | C |
| Surface du lot | 16,32 ha |
| Surface de l’immeuble | 1 286 m² |
| Nb d’étages | 1 |
| Année de construction | 1972 |
CARACTÉRISTIQUES
- Bord de l’eau
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TAXES FONCIÈRES
| N° de parcelle | Évaluation des aménagements | 162 560 € | |
| Évaluation du terrain | 306 068 € | Évaluation totale | 468 628 € |
TAXES FONCIÈRES
N° de parcelle
Évaluation du terrain
306 068 €
Évaluation des aménagements
162 560 €
Évaluation totale
468 628 €
ZONAGE
| Code de zonage | C-2 (Commercial) |
| C-2 (Commercial) |
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