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Kennedy Center Mall 4001 Kennedy Rd Local commercial 84 – 167 m² À louer Benton City, WA 99320
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
INFORMATIONS PRINCIPALES
- Le bâtiment comprend des entrées frontales en verre, améliorant son apparence moderne et offrant une entrée accueillante et transparente
- Un grand parking est disponible, ce qui garantit un accès pratique
- Le bâtiment offre la possibilité d'une abondance de lumière naturelle, créant une atmosphère lumineuse et accueillante
- Trafic quotidien supérieur à 5 000 véhicules
- L'espace est prêt à emménager et peut être occupé immédiatement
- Le centre commercial Kennedy offre une excellente combinaison de locataires, offrant une gamme variée d'entreprises et de services
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (2)
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- LOYER
- TYPE DE LOYER
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage, bureau 14 | 84 m² | 3 Ans | 227,15 € /m²/an 18,93 € /m²/mois 18 993 € /an 1 583 € /mois | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage, bureau 7 | 84 m² | 3-5 Ans | 227,15 € /m²/an 18,93 € /m²/mois 18 993 € /an 1 583 € /mois | Triple net (NNN) |
4001 Kennedy Rd - 1er étage – Bureau 14
Kennedy Center Mall is conveniently located on the corner of Dallas and Kennedy, this building offers exceptional visibility, prominent building signage, ample parking, and a great tenant mix consisting of a daycare center, restaurants, medical/dental professionals, and more! Suite 14 is a versatile 900 square foot space consisting of an extensive open layout, break room, and private restroom. $24/sf/yr, NNN. Restrictions: No Massage, No Smoke Shop
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
4001 Kennedy Rd - 1er étage – Bureau 7
Kennedy Center Mall is conveniently located on the corner of Dallas and Kennedy, this building offers exceptional visibility, prominent building signage, ample parking, and a great tenant mix consisting of a daycare center, restaurants, medical/dental professionals, and more! Suite 7 is a versatile 900 square foot space consisting of an extensive open reception/waiting room area, a private office, large break room/conference room, and private restroom. $24/SF/YR, NNN Restrictions: No Massage, No Smoke Shop Restrictions: No Massage, No Smoke Shop
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Espace en excellent état
- Climatisation centrale
- Toilettes privées
- Planchers en bois
- Accessible fauteuils roulants
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- OCCUPANT
- DESCRIPTION
- US LOCALISATIONS
- COUVERTURE
- Dino Drop In
- Services éducatifs
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- Domino’s
- Pizza
- 9 803
- International
- Dr. Earl Fox
- Santé et assistance sociale
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- Farmers Insurance
- Assurance
- 19 814
- National
- Round Up Pizza
- Hébergement et restauration
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- The Endive
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| OCCUPANT | DESCRIPTION | US LOCALISATIONS | COUVERTURE |
| Dino Drop In | Services éducatifs | - | - |
| Domino’s | Pizza | 9 803 | International |
| Dr. Earl Fox | Santé et assistance sociale | - | - |
| Farmers Insurance | Assurance | 19 814 | National |
| Round Up Pizza | Hébergement et restauration | - | - |
| The Endive | Restaurant | 1 | - |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Espace total disponible | 167 m² | Façade | Kennedy Rd |
| Type de centre | Centre commercial à ciel ouvert | Surface commerciale utile | 1 338 m² |
| Stationnement | 20 Espaces | Surface totale du terrain | 0,63 ha |
| Magasins | 16 | Année de construction | 2005 |
| Biens du centre | 1 |
| Espace total disponible | 167 m² |
| Type de centre | Centre commercial à ciel ouvert |
| Stationnement | 20 Espaces |
| Magasins | 16 |
| Biens du centre | 1 |
| Façade | Kennedy Rd |
| Surface commerciale utile | 1 338 m² |
| Surface totale du terrain | 0,63 ha |
| Année de construction | 2005 |
À PROPOS DU BIEN
Centre commercial Kennedy Center - Construit en 2005 - Nombre de trafic quotidien de plus de 5 000 - 16 espaces de construction - Total de 14 400 pieds carrés du bâtiment
Présenté par
Kennedy Center Mall | 4001 Kennedy Rd
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