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Chipotle 4001 Lafountain St Local commercial 216 m² Immeuble 4 étoiles À vendre Kokomo, IN 46902 2 683 284 € (12 422,63 €/m²) Taux de capitalisation 5,50 %

Commerces 4001 Lafountain St, Kokomo, IN 46902

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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT

  • ABSOLUTE NNN — Aucune responsabilité du propriétaire
  • Le bail comporte des augmentations de location intéressantes de 10 % tous les 5 ans pour la durée de base et pour chaque période d'option,
  • Nouveau prototype de construction de 2024 avec possibilité de dîner et service de transport « Chipotlane » ultramoderne.
  • Entouré de grands détaillants nationaux tels que Lowe's, McDonald's, Starbucks et Olive Garden, entre autres
  • Situé à l'intersection signalée et à haute visibilité des chemins E Alto et S Lafountain, ce qui permet une exposition à ±16 700 VPD

RÉSUMÉ ANALYTIQUE

Courtier de référence
Kyle Matthews
Numéro de licence RC52200195 (POUCES)
(866) 889-0550
Matthews Real Estate Investment Services, Inc.
1600 West End,
Bureau 1500 Nashville, Tennessee 37203

PIÈCES JOINTES

Chipotle-Kokomo-IN-OM1

INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE

Type de vente
Investissement
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Local commercial
Surface de l’immeuble
216 m²
Classe d’immeuble
A
Classement LoopNet
4 Étoiles
Année de construction
2024
Prix
2 683 284 €
Prix par m²
12 422,63 €
Taux de capitalisation
5,50 %
RNE
147 581 €
Occupation
Mono
Hauteur de l’immeuble
1 Étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,06
Surface du lot
0,34 ha
Stationnement
31 Espaces (143,52 places par 1 000 m² loué)
Façade
53 m le East Alto Road

CARACTÉRISTIQUES

  • Restaurant
  • Service au volant

LIENS

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PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ

Texas Roadhouse
Olive Garden
Starbucks
Buddy's Home Furnishings
Outback Steakhouse
Applebee's
PNC Bank
IHOP
Golden Corral
Cracker Barrel Old Country Store

TAXES FONCIÈRES

Numéro de parcelle 34-09-13-400-013.000-006 Évaluation des aménagements 1 873 430 €
Évaluation du terrain 2 087 756 € Évaluation totale 3 961 185 €

TAXES FONCIÈRES

Numéro de parcelle
34-09-13-400-013.000-006
Évaluation du terrain
2 087 756 €
Évaluation des aménagements
1 873 430 €
Évaluation totale
3 961 185 €
(773) 279-5390

CONTACTS

  • Patrick Forkin
    Patrick Forkin
  • Lee Chandler
    Lee Chandler
  • Michael Neils
    Michael Neils
  • Nick Seltzer
    Nick Seltzer

  • ID de l’annonce: 35100298

  • Date de mise sur le marché: 11/03/2025

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 4001 Lafountain St, Kokomo, IN 46902

Le Local commercial Bien à 4001 Lafountain St, Kokomo, IN 46902 est actuellement disponible à vendre. Contactez Matthews Real Estate Investment Services pour plus d’informations.

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Chipotle | 4001 Lafountain St
(773) 279-5390 x

Chipotle | 4001 Lafountain St

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Patrick Forkin

(773) 279-5390

(773) 279-5390

Lee Chandler

(773) 289-0965

(773) 289-0965

Michael Neils

(720) 800-9764

(720) 800-9764

Nick Seltzer

(312) 690-6274

(312) 690-6274

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