
Investor Day Care Opportunity | 4001 Limestone Road
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Investor Day Care Opportunity 4001 Limestone Road Local commercial 762 m² 100 % Loué À vendre Wilmington, DE 19808



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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- Emplacement à proximité des autoroutes et des commerces
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
Construit en fonction de l'aménagement intérieur. La construction proposée et approuvée pour la garderie de Pike Creek s'étend sur 2 acres de terrain de choix le long de Limestone Road. Situé dans un quartier très recherché et bien visible, il bénéficie de la proximité des centres commerciaux et des restaurants et d'un trafic quotidien très dense. La propriété dispose d'un plan établi et entièrement approuvé (y compris toutes les spécifications mécaniques, de plomberie et électriques nécessaires), officiellement documenté avec le comté de New Castle, conçu pour une garderie polyvalente pouvant accueillir des adultes ou des enfants.
Les plans comprennent 8 200 pieds carrés au rez-de-chaussée et un sous-sol au niveau inférieur est accessible par ascenseur pour des bureaux et des locaux de stockage supplémentaires. La garderie offre également 4 200 pieds carrés d'espace récréatif extérieur clôturé pour la sécurité des enfants. Au total, la garderie aurait une superficie de 8 200 pieds carrés qui pourrait être étendue jusqu'à 10 000 pieds carrés avec une variation.
Les plans comprennent 8 200 pieds carrés au rez-de-chaussée et un sous-sol au niveau inférieur est accessible par ascenseur pour des bureaux et des locaux de stockage supplémentaires. La garderie offre également 4 200 pieds carrés d'espace récréatif extérieur clôturé pour la sécurité des enfants. Au total, la garderie aurait une superficie de 8 200 pieds carrés qui pourrait être étendue jusqu'à 10 000 pieds carrés avec une variation.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
Type de vente
Investissement ou propriétaire occupant
Conditions de vente
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Garderie
Surface de l’immeuble
762 m²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
2026
Statut de la construction
Avant-projet
Pourcentage loué
100 %
Hauteur de l’immeuble
1 Étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,10
Surface du lot
0,80 ha
Zonage
S - garderie,
Stationnement
27 Espaces (35,44 places par 1 000 m² loué)
Façade
96 m le Route 7 Limestone Road
CARACTÉRISTIQUES
- Cour
- Enseigne sur pylône
- Système de sécurité
- Signalisation
- CVC contrôlé par le locataire
- Espace d’entreposage
- Climatisation
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