Sharmikes 4002 Brandon Ave SW Local commercial 302 m² 100 % Loué À vendre Roanoke, VA 24018 643 749 € (2 132,08 €/m²)

Je viens de figurer ! Cette propriété commerciale exceptionnelle située au centre de Roanoke City offre une grande visibilité et permet une variété d'utilisations commerciales. Il est idéalement situé pour les clients et les employés avec un accès depuis Brandon Avenue et Deyerle Road. Il est situé entre les couloirs très fréquentés d'Electric Road et de Peters Creek Road. Le corridor très fréquenté de l'avenue Brandon enregistre un trafic d'environ 22 000 véhicules par jour en semaine.
Avec environ 3 250 pieds carrés d'espace de construction, la propriété est idéale pour un magasin de détail, un espace de bureau ou une entreprise de services. Le zonage commercial général (CG) offre de la flexibilité pour une variété d'utilisations commerciales. Le plan d'étage d'un étage comprend une salle d'exposition, un espace de travail ouvert, un bureau privé, une kitchenette, des espaces de rangement et deux toilettes pour personnes handicapées. Un mur démontable peut être retiré pour créer un espace entièrement ouvert. Depuis qu'il est propriétaire de la propriété, le vendeur a modernisé les portes extérieures, les fenêtres, les revêtements de sol et les unités CVC. La propriété s'étend sur 0,54 acre avec un grand parking pavé. Deux panneaux d'affichage Lamar fournissent un flux de revenus annuel. La structure a été retirée de la zone spéciale à risque d'inondation et aucune assurance contre les inondations n'a été requise.
Que vous cherchiez à agrandir ou à déménager vos activités, cette propriété représente une excellente opportunité. Contactez Thomas Turner, la CCIM, la SIOR ou Gavin Hollingsworth dès aujourd'hui pour planifier une visite.