
4002 Highway 66
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4002 Highway 66 Local commercial 102 m² À vendre Rogersville, TN 37857 427 137 € (4 202,62 €/m²)



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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- Highly Visible
- Established Business
- Prime Location
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
The Golden Dairy is available for purchase. Serving the community for over 50 years, this Family owned restaurant has built a loyal customer base and a strong reputation. Located on Highway 66 in Rogersville, TN this establishment benefits from exceptional visibility and an impressive Annual Average Daily Traffic (AADT) count of 11,886 vehicles, ensuring a steady flow of potential customers. The sale includes all furniture, fixtures, and equipment, ensuring a seamless transition for new ownership. The dining room features 10 booths, comfortably accommodating up to 40 guests. Currently, the restaurant operates Monday through Friday, offering to-go orders only. This presents a significant opportunity for new owners to expand revenue by introducing indoor dining and extending hours to include Saturdays and Sundays. With its strategic location on a high-traffic highway and a longstanding presence in the community, this restaurant offers a solid foundation for continued success and growth. Don't miss out on acquiring this esteemed establishment with immense potential. Contact us today to learn more and schedule a viewing.
TAXES ET FRAIS D’EXPLOITATION (RÉEL - 2024) |
ANNUEL | ANNUEL PAR m² |
---|---|---|
Taxes |
4 211 €
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32,75 €
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Frais d’exploitation |
-
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-
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Total des frais |
4 211 €
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32,75 €
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TAXES ET FRAIS D’EXPLOITATION (RÉEL - 2024)
Taxes | |
---|---|
Annuel | 4 211 € |
Annuel par m² | 32,75 € |
Frais d’exploitation | |
---|---|
Annuel | - |
Annuel par m² | - |
Total des frais | |
---|---|
Annuel | 4 211 € |
Annuel par m² | 32,75 € |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
Type de vente
Propriétaire occupant
Condition de vente
Valeur opérationnelle comprise
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Surface de l’immeuble
102 m²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
1969
Prix
427 137 €
Prix par m²
4 202,62 €
Occupation
Mono
Hauteur de l’immeuble
1 Étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,05
Surface du lot
0,21 ha
Zonage
B-4 - B-4 Zoning
Façade
34 m le Tn-66 Hwy
1 of 1
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ





TAXES FONCIÈRES
Numéro de parcelle | 113D-B-042.00 | Évaluation totale | 96 083 € |
Évaluation du terrain | 72 437 € | Impôts annuels | 4 211 € (41,43 €/m²) |
Évaluation des aménagements | 23 647 € | Année d’imposition | 2024 |
TAXES FONCIÈRES
Numéro de parcelle
113D-B-042.00
Évaluation du terrain
72 437 €
Évaluation des aménagements
23 647 €
Évaluation totale
96 083 €
Impôts annuels
4 211 € (41,43 €/m²)
Année d’imposition
2024
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