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4003 S Clay St Industriel/Logistique 1 770 m² À vendre Sheridan, CO 80110 4 176 675 € (2 359,35 €/m²) Taux de capitalisation 5,36 %

Entrepôts Colorado Sheridan 4003 S Clay St, Sheridan, CO 80110

Certaines informations ont été traduites automatiquement.

INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT

  • STNL - National Presence - 35+ Locations
  • Everything Else is Tenant responsibility
  • 3-Inch water line
  • Landlord is responsible for roof, structure & HVAC replacement
  • Two years left on lease

RÉSUMÉ ANALYTIQUE

This Single Tenant Net Leased Investment is a rare opportunity to acquire a tenant that has shown commitment to the location by just recently extending their lease. Revenues have grown each year in this location, and they have recently expanded in the area. The building boasts a 3 inch water line for many uses and 400 Amps of 3PH power. Two grade level doors, along with two dock-high doors allow for flexibility of uses. Just west of Santa Fe, this property has easy access to many locations in the Denver Metro. Lease is available upon NDA.

PIÈCES JOINTES

4003 S Clay Brochure STNL

INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE

Prix 4 176 675 € Nb d’étages 1
Prix par m² 2 359,35 € Année de construction 1997
Type de vente Investissement triple net Occupation Mono
Taux de capitalisation 5,36 % Hauteur libre du plafond 4,57 m
Type de bien Industriel/Logistique Nb de portes élevées/de chargement 1
Sous-type de bien
Entrepôt
  • Industriel/logis., manufacture
 Nb d’accès plain-pied/portes niveau du sol 2
Classe d’immeuble B Zone de développement économique [USA] Oui
Les autorités nationales désignent une partie des secteurs de recensement éligibles comme des zones de développement économique [USA]. Certains investissements dans les zones de développement économique [USA] peuvent bénéficier d’un traitement fiscal préférentiel.
Surface du lot 0,47 ha Zonage PUD - PUD - Industrial
Surface utile brute 1 770 m²
Prix 4 176 675 €
Prix par m² 2 359,35 €
Type de vente Investissement triple net
Taux de capitalisation 5,36 %
Type de bien Industriel/Logistique
Sous-type de bien
Entrepôt
  • Industriel/logis., manufacture
Classe d’immeuble B
Surface du lot 0,47 ha
Surface utile brute 1 770 m²
Nb d’étages 1
Année de construction 1997
Occupation Mono
Hauteur libre du plafond 4,57 m
Nb de portes élevées/de chargement 1
Nb d’accès plain-pied/portes niveau du sol 2
Zone de développement économique [USA] Oui
Les autorités nationales désignent une partie des secteurs de recensement éligibles comme des zones de développement économique [USA]. Certains investissements dans les zones de développement économique [USA] peuvent bénéficier d’un traitement fiscal préférentiel.
Zonage PUD - PUD - Industrial

CARACTÉRISTIQUES

  • Biotech/Laboratoire
  • Siphons de sol
  • Chargement frontal
  • Cour

SERVICES PUBLICS

  • Éclairage
  • Gaz
  • Eau
  • Égout
  • Chauffage
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Bike Score®
Très praticable en vélo (72)
Qu’est-ce qu’un Walk Score®, Transit Score® & Bike Score®?
Walk Score® mesure la practicabilité à pied d’une adresse.
Transit Score® mesure l’accès aux transports en commun.
Bike Score® mesure la practicabilité en vélo d’une localisation.
Qu’est-ce qu’un Walk Score®
, Transit Score® & Bike Score?
Walk Score® mesure la practicabilité à pied
d’une adresse. Transit Score®
mesure l’accès aux transports en commun. Bike Score®
mesure la practicabilité en vélo d’une localisation.®
Comment ça marche ? Scores détaillés

TAXES FONCIÈRES

Numéro de parcelle 2077-05-4-13-002 Évaluation des aménagements 0 €
Évaluation du terrain 0 € Évaluation totale 588 289 €

TAXES FONCIÈRES

Numéro de parcelle
2077-05-4-13-002
Évaluation du terrain
0 €
Évaluation des aménagements
0 €
Évaluation totale
588 289 €
(720) 257-5183

CONTACT

  • ID de l’annonce: 35474933

  • Date de mise sur le marché: 13/04/2025

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 4003 S Clay St, Sheridan, CO 80110

Le Industriel/Logistique Bien à 4003 S Clay St, Sheridan, CO 80110 est actuellement disponible à vendre. Contactez Madison Commercial Properties pour plus d’informations.

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