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Walgreens 4005-4013 W 26th St

Local commercial 1 180 m² À louer Chicago, IL 60623

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DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)

Afficher le tarif en

  • ESPACE
  • SURFACE
  • DURÉE
  • LOYER
  • TYPE DE LOYER
  • 1er étage
  • 1 180 m²
  • Avr. 2033
  • 198,33 € /m²/an 16,53 € /m²/mois 233 997 € /an 19 500 € /mois
  • Service complet
Type de bien
Local commercial
État
Construction achevée
Disponibilité
Maintenant
  • Espace en sous-location disponible auprès de l’occupant actuel
  • Le loyer comprend les services publics, les services de l’immeuble et les frais immobiliers.
  • Entièrement aménagé comme Local commercial standard
  • Espace en excellent état
Espace Surface Durée Loyer Type de loyer
1er étage 1 180 m² Avr. 2033 198,33 € /m²/an 16,53 € /m²/mois 233 997 € /an 19 500 € /mois Service complet

1er étage

Surface
1 180 m²
Durée
Avr. 2033
Loyer
198,33 € /m²/an 16,53 € /m²/mois 233 997 € /an 19 500 € /mois
Type de loyer
Service complet
Type de bien
Local commercial
État
Construction achevée
Disponibilité
Maintenant

  • Espace en sous-location disponible auprès de l’occupant actuel
  • Le loyer comprend les services publics, les services de l’immeuble et les frais immobiliers.
  • Entièrement aménagé comme Local commercial standard
  • Espace en excellent état

Types de loyers


Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.

1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.

2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.

3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.

4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.

5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.

6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.

7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.

INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE POUR 4005-4013 W 26TH ST , CHICAGO, IL 60623

Espace total disponible 1 180 m²
Type de bien Local commercial
Sous-type de bien Bien à usage mixte
Surface commerciale utile 1 273 m²
Année de construction 1967

À PROPOS DU BIEN

Cet immeuble commercial de 13 274 pieds carrés situé au 4005 W 26th St, Chicago, construit en 1967, est situé au cœur de Little Village, le deuxième quartier commerçant le plus rentable de Chicago. Entouré par les meilleurs détaillants tels que Subway, CVS, Walmart et AutoZone, il bénéficie d'un trafic piétonnier élevé et d'une visibilité exceptionnelle le long du couloir animé de la 26e rue. Parfait pour les entreprises à la recherche d'un emplacement commercial urbain de premier ordre.

  • Signalisation
Walk Score®
Très praticable à pied (89)
Bike Score®
Très praticable en vélo (71)
Qu’est-ce qu’un Walk Score®, Transit Score® & Bike Score®?
Walk Score® mesure la practicabilité à pied d’une adresse.
Transit Score® mesure l’accès aux transports en commun.
Bike Score® mesure la practicabilité en vélo d’une localisation.
Qu’est-ce qu’un Walk Score®
, Transit Score® & Bike Score?
Walk Score® mesure la practicabilité à pied
d’une adresse. Transit Score®
mesure l’accès aux transports en commun. Bike Score®
mesure la practicabilité en vélo d’une localisation.®

PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ

Food Market La Chiquita
Fifth Third Bank
Citi
Lalo's
Bank of America
Chase Bank
Byline Bank
PNC Bank
Order Express, Inc.
Old National Bank
  • ID de l’annonce: 34192986

  • Date de mise sur le marché: 13/12/2024

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 4005-4013 W 26th St, Chicago, IL 60623

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