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Seminole Heights 4006-4012 N Florida Ave Bureau 1 513 m² 77 % Loué À vendre Tampa, FL 33603 4 127 580 € (2 728,88 €/m²)
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
Situé au cœur du quartier florissant de Seminole Heights à Tampa, ce bâtiment commercial de 16 280 pieds carrés représente une opportunité d'investissement rare avec des flux de trésorerie immédiats et un potentiel de hausse supplémentaire. La propriété est actuellement occupée à 78 %, ce qui génère des flux de trésorerie, ce qui en fait un excellent choix pour un propriétaire utilisateur ou un investisseur.
Cette propriété présente une configuration à deux locataires, la Seminole Heights Charter School occupant 12 530 pieds carrés d'espace en tant que locataire à long terme depuis 2010. Les 3 750 pieds carrés restants sont entièrement construits en tant que cabinet médical de classe A, offrant un espace clé en main prêt à être occupé immédiatement.
• 11 salles d'examen avec lavabos pour une fonctionnalité optimale
• Salle d'attente spacieuse et accueillante pour améliorer l'expérience des patients
• Pré-câblé avec une salle de serveurs dédiée
• Espace administratif réservé aux assistants médicaux (MA) pour une efficacité opérationnelle
• Toilettes conformes à l'ADA pour l'accessibilité
• Disposition moderne conçue pour rationaliser le flux de travail et les soins aux patients
Emplacement stratégique et potentiel de croissance :
* Visibilité et exposition au trafic optimales : situé dans le couloir très fréquenté de Florida Avenue
*Quartier florissant : Seminole Heights est connue pour son mélange de charme historique et d'énergie moderne, attirant une base de locataires diversifiée et professionnelle
* Proximité des zones clés : à quelques minutes du centre-ville de Tampa, I-275, et entouré de restaurants, de brasseries et de magasins de détail
* Forte démographie : dans un rayon de 1 mile, 17 312 résidents et dans un rayon de 5 miles, 312 125 résidents avec un revenu médian du ménage de 80 760 dollars
Il s'agit d'une opportunité de choix pour un propriétaire-utilisateur qui souhaite acquérir un cabinet médical haut de gamme tout en bénéficiant des revenus locatifs d'un locataire existant ou d'investisseurs à la recherche d'un actif stabilisé générant des revenus et présentant un potentiel de hausse.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
CARACTÉRISTIQUES
- Chauffage central
- Planchers en bois
- Climatisation
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE
- ESPACE
- SURFACE
- TYPE DE BIEN
- ÉTAT
- DISPONIBLE
Ce cabinet médical bien entretenu propose 11 salles d'examen, chacune soigneusement équipée d'éviers pour une fonctionnalité optimale. L'espace comprend une salle d'attente spacieuse conçue pour accueillir les patients confortablement, une zone de réception bien organisée et deux toilettes conformes aux normes ADA pour garantir l'accessibilité. Parmi les autres commodités, on trouve une salle de repos pour le personnel ainsi qu'une salle polyvalente à l'arrière, adaptée à divers besoins.
| Espace | Surface | Type de bien | État | Disponible |
| 1er Ét.-bureau 4012 | 348 m² | Médical | Construction achevée | Mai 2025 |
1er Ét.-bureau 4012
| Surface |
| 348 m² |
| Type de bien |
| Médical |
| État |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Mai 2025 |
1er Ét.-bureau 4012
| Surface | 348 m² |
| Type de bien | Médical |
| État | Construction achevée |
| Disponible | Mai 2025 |
Ce cabinet médical bien entretenu propose 11 salles d'examen, chacune soigneusement équipée d'éviers pour une fonctionnalité optimale. L'espace comprend une salle d'attente spacieuse conçue pour accueillir les patients confortablement, une zone de réception bien organisée et deux toilettes conformes aux normes ADA pour garantir l'accessibilité. Parmi les autres commodités, on trouve une salle de repos pour le personnel ainsi qu'une salle polyvalente à l'arrière, adaptée à divers besoins.
TAXES FONCIÈRES
| Numéro de parcelle | A-01-29-18-4GL-000000-00460.0 | Évaluation des aménagements | 1 643 995 € |
| Évaluation du terrain | 554 813 € | Évaluation totale | 2 198 808 € |
TAXES FONCIÈRES
Présenté par
Seminole Heights | 4006-4012 N Florida Ave
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