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Plaza Shops At Fox Valley 4006-4080 Fox Valley Center Dr Local commercial 186 – 390 m² À louer Aurora, IL 60504
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INFORMATIONS PRINCIPALES
- Le lot peut être inclus dans le contrat de location ou de vente
- La propriété est à vendre ou à louer
- Façade sur Fox Valley Center Drive
- L'outlot est un terrain nivelé
- Tous les services publics existants sont destinés au site commercial
- Peut être conçu sur mesure
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)
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- TYPE DE LOYER
| Espace | Surface | Plafond | Durée | Loyer | Type de loyer | |
| 1er étage | 186 – 390 m² | 4,57 m | 5 Ans | 113,58 € /m²/an 9,46 € /m²/mois 44 317 € /an 3 693 € /mois | Triple net (NNN) |
4006-4066 Fox Valley Center Dr - 1er étage
This space is ready for a tenant to move in and has everything in place. Owner will listen to offers for renovations and changes to the space. Ideally suited for a physical therapy rehab facility.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- Hauts plafonds
- Plafonds finis: 4,57 m
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Espace total disponible | 390 m² | Biens du centre | 1 |
| Min. Divisible | 186 m² | Façade | 238,05 m le Fox Valley Center Dr. |
| Type de centre | Centre de quartier | Surface commerciale utile | 11 435 m² |
| Stationnement | 400 Espaces | Surface totale du terrain | 4,1 ha |
| Magasins | 24 | Année de construction | 1984 |
| Espace total disponible | 390 m² |
| Min. Divisible | 186 m² |
| Type de centre | Centre de quartier |
| Stationnement | 400 Espaces |
| Magasins | 24 |
| Biens du centre | 1 |
| Façade | 238,05 m le Fox Valley Center Dr. |
| Surface commerciale utile | 11 435 m² |
| Surface totale du terrain | 4,1 ha |
| Année de construction | 1984 |
À PROPOS DU BIEN
Très bien situé en face de Macy's, sur le périphérique central du centre commercial Fox Valley. Il y a un parking abondant avec une belle exposition et une signalisation disponible. Un terrain vacant de premier ordre, d'un total de 0,9 acre, contigu au centre, est également disponible pour construction sur mesure ou vente éventuelle. Veuillez appeler le courtier pour plus de détails.
- Signalisation
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
Présenté par
DeWitt Property Management
Plaza Shops At Fox Valley | 4006-4080 Fox Valley Center Dr
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