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Crestview Village 4006-4794 Manzanita Ave Local commercial 148 – 8 018 m² À louer Carmichael, CA 95608
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INFORMATIONS PRINCIPALES
- L'avenue Manzanita est la principale artère nord-sud de la région de Carmichael
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (10)
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- TYPE DE LOYER
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage, bureau 4722 | 672 m² | Négociable | 146,86 € /m²/an 12,24 € /m²/mois 98 672 € /an 8 223 € /mois | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage, bureau 4738 | 282 m² | Négociable | 169,63 € /m²/an 14,14 € /m²/mois 47 782 € /an 3 982 € /mois | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage, bureau 4742 | 281 m² | Négociable | 169,63 € /m²/an 14,14 € /m²/mois 47 624 € /an 3 969 € /mois | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage, bureau 4744 | 664 m² | Négociable | 146,86 € /m²/an 12,24 € /m²/mois 97 498 € /an 8 125 € /mois | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage, bureau 4758 | 786 m² | Négociable | 158,24 € /m²/an 13,19 € /m²/mois 124 403 € /an 10 367 € /mois | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage, bureau 4760 | 3 458 m² | Négociable | 119,54 € /m²/an 9,96 € /m²/mois 413 331 € /an 34 444 € /mois | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage, bureau 4780 | 747 m² | Négociable | 158,24 € /m²/an 13,19 € /m²/mois 118 288 € /an 9 857 € /mois | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage, bureau 4790 | 148 m² | Négociable | 215,17 € /m²/an 17,93 € /m²/mois 31 764 € /an 2 647 € /mois | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage, bureau 4792 | 168 m² | Négociable | 210,61 € /m²/an 17,55 € /m²/mois 35 474 € /an 2 956 € /mois | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage, bureau 4794-2 | 812 m² | Négociable | 158,24 € /m²/an 13,19 € /m²/mois 128 490 € /an 10 708 € /mois | Triple net (NNN) |
4708-4794 Manzanita Ave - 1er étage – Bureau 4722
Center located at hard corner 4 way signalized intersection, on the corner of Manzanita Avenue and Winding Way Manzanita Avenue is the major north/south arterials through the Carmichael area Dense surrounding residential generates heavy traffic to the center Major community shopping center in the trade area located between Sunrise Mall (Citrus Heights) and Arden Fair Mall (Sacramento) Combines a mix of national and regional retailers provides a strong retail drawing for the trade area
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
4708-4794 Manzanita Ave - 1er étage – Bureau 4738
Center located at hard corner 4 way signalized intersection, on the corner of Manzanita Avenue and Winding Way Manzanita Avenue is the major north/south arterials through the Carmichael area Dense surrounding residential generates heavy traffic to the center Major community shopping center in the trade area located between Sunrise Mall (Citrus Heights) and Arden Fair Mall (Sacramento) Combines a mix of national and regional retailers provides a strong retail drawing for the trade area
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
4708-4794 Manzanita Ave - 1er étage – Bureau 4742
Center located at hard corner 4 way signalized intersection, on the corner of Manzanita Avenue and Winding Way Manzanita Avenue is the major north/south arterials through the Carmichael area Dense surrounding residential generates heavy traffic to the center Major community shopping center in the trade area located between Sunrise Mall (Citrus Heights) and Arden Fair Mall (Sacramento) Combines a mix of national and regional retailers provides a strong retail drawing for the trade area
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
4708-4794 Manzanita Ave - 1er étage – Bureau 4744
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
4708-4794 Manzanita Ave - 1er étage – Bureau 4758
Center located at hard corner 4 way signalized intersection, on the corner of Manzanita Avenue and Winding Way Manzanita Avenue is the major north/south arterials through the Carmichael area Dense surrounding residential generates heavy traffic to the center Major community shopping center in the trade area located between Sunrise Mall (Citrus Heights) and Arden Fair Mall (Sacramento) Combines a mix of national and regional retailers provides a strong retail drawing for the trade area
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
4708-4794 Manzanita Ave - 1er étage – Bureau 4760
Center located at hard corner 4 way signalized intersection, on the corner of Manzanita Avenue and Winding Way Manzanita Avenue is the major north/south arterials through the Carmichael area Dense surrounding residential generates heavy traffic to the center Major community shopping center in the trade area located between Sunrise Mall (Citrus Heights) and Arden Fair Mall (Sacramento) Combines a mix of national and regional retailers provides a strong retail drawing for the trade area
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
4708-4794 Manzanita Ave - 1er étage – Bureau 4780
Suites 4780/4790/4792 can be combined for 11,448 SF.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
4708-4794 Manzanita Ave - 1er étage – Bureau 4790
Suites 4780/4790/4792 can be combined for 11,448 SF.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
4708-4794 Manzanita Ave - 1er étage – Bureau 4792
Suites 4780/4790/4792 can be combined for 11,448 SF.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme un espace de restaurant ou café
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Climatisation centrale
4708-4794 Manzanita Ave - 1er étage – Bureau 4794-2
Center located at hard corner 4 way signalized intersection, on the corner of Manzanita Avenue and Winding Way Manzanita Avenue is the major north/south arterials through the Carmichael area Dense surrounding residential generates heavy traffic to the center Major community shopping center in the trade area located between Sunrise Mall (Citrus Heights) and Arden Fair Mall (Sacramento) Combines a mix of national and regional retailers provides a strong retail drawing for the trade area
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme un espace de restaurant ou café
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Climatisation centrale
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
À PROPOS DU BIEN
Centre situé au coin de l'intersection signalée à 4 voies, à l'angle de l'avenue Manzanita et de Winding Way
- Enseigne sur pylône
- Restaurant
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Crestview Village | 4006-4794 Manzanita Ave
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