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America's Car-Mart 4006 Towson Ave Local commercial 526 m² À vendre Fort Smith, AR 72901 720 598 € (1 369,67 €/m²) Taux de capitalisation 8 %

Commerces 4006 Towson Ave, Fort Smith, AR 72901

Certaines informations ont été traduites automatiquement.

INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT

  • Bail Absolute Triple Net (NNN) sans aucune responsabilité du propriétaire
  • Hausse du loyer de huit pour cent (8 %) dans l'option 1 ; augmentation de cinq pour cent (5 %) du loyer dans l'option 2
  • Garantie d'entreprise (plus de 154 unités)

RÉSUMÉ ANALYTIQUE

NNN Pro Group a le plaisir de présenter la cotation exclusive d'un America's Cart Mart situé au 4006 Towson Ave à Fort Smith, en Arkansas. Le site comprend environ 5 663 pieds carrés louables d'espace de construction sur une parcelle de terrain estimée à 2,59 acres. Cet America's Cart Mart fait l'objet d'un bail triple net absolu (NNN) de 8 ans, qui a débuté le 1er janvier 2020. Le loyer annuel actuel est de 65 417 dollars et devrait augmenter de 8 % dans le cas de la première option de renouvellement et de 5 % dans la deuxième option de renouvellement.

INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE

Type de vente
Investissement triple net
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Concessionnaire automobile
Surface de l’immeuble
526 m²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
1987
Prix
720 598 €
Prix par m²
1 369,67 €
Taux de capitalisation
8 %
RNE
57 648 €
Occupation
Mono
Hauteur de l’immeuble
1 Étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,05
Surface du lot
1,05 ha
1 of 1
4006 Towson Ave, Fort Smith, AR - VUE AÉRIENNE vue de carte

PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ

Buddy's Home Furnishings
United Rentals
Harps Food
Western Sizzlin
Sunbelt Rentals-general Equipment & Tools

TAXES FONCIÈRES

Numéro de parcelle 18883-0000-01697-00 Évaluation des aménagements 53 579 €
Évaluation du terrain 49 517 € Évaluation totale 103 096 €

TAXES FONCIÈRES

Numéro de parcelle
18883-0000-01697-00
Évaluation du terrain
49 517 €
Évaluation des aménagements
53 579 €
Évaluation totale
103 096 €
(332) 345-4222

CONTACTS

  • ID de l’annonce: 30189002

  • Date de mise sur le marché: 29/11/2023

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 4006 Towson Ave, Fort Smith, AR 72901

Le Mill Creek Local commercial Bien à 4006 Towson Ave, Fort Smith, AR 72901 est actuellement disponible. Contactez NNN Pro Group pour plus d’informations.

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4006 Towson Ave, Fort Smith, AR à vendre Photo de l’immeuble– Image 1 sur 4
+ ACM Rep 2
4006 Towson Ave, Fort Smith, AR à vendre Aérien– Image 2 sur 4
America's Car Mart - 4006 Towson Ave, Ft - Aerial
4006 Towson Ave, Fort Smith, AR à vendre Autre– Image 3 sur 4
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America's Car-Mart | 4006 Towson Ave
(332) 345-4222 x

America's Car-Mart | 4006 Towson Ave

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Glen Kunofsky

(332) 345-4222

(332) 345-4222

Francis Purritano

(332) 345-4311

(332) 345-4311

Walker Stevens

(332) 345-7742

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Carlton St Bernard

(332) 345-4986

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