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4007-4011 Broadway St Local commercial 163 m² À louer Grove City, OH 43123
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INFORMATIONS PRINCIPALES
- 1 750 +/- pieds carrés d'espace commercial de premier ordre disponible
- Excellent emplacement au cœur du centre-ville de Grove City
- Idéal pour tous les plats, smoothies, cafés, épiceries fines, sandwichs
- Un parking public est disponible juste derrière le site
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)
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| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage, bureau 4009 | 163 m² | Négociable | 236,62 € /m²/an 19,72 € /m²/mois 38 469 € /an 3 206 € /mois | Triple net (NNN) |
1er étage, bureau 4009
1,750 +/- SF of prime retail space available for lease in the Heart of Downtown Grove City. Currently built out with existing kitchenette and dining room space, this unit is turnkey ready and ideal for any food, smoothie, cafe, deli, sandwich, bowls, juice, coffee, etc. User. This site is located at a hard corner with outdoor patio seating directly out front and it's situated in front of the intersection traffic light at Park St and Broadway, with great frontage and visibility (15,246+ VPD). Public Parking lot is directly behind the site to accommodate all parking needs. There is significant growth with the new Beulah Project nearby (park, pickleball courts, multifamily and single-family development, commercial retail and medical office) as well as the proposed and upcoming projects that the City of Grove City has planned for 2025.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- 1 750 +/- pieds carrés d'espace commercial de premier ordre disponible
- Idéal pour tous les plats, smoothies, cafés, épiceries fines, sandwichs
- Excellent emplacement au cœur du centre-ville de Grove
- Le parking public se trouve juste derrière le site
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
SÉLECTIONNER DES OCCUPANTS À 4007-4011 BROADWAY ST, GROVE CITY, OH 43123
- OCCUPANT
- DESCRIPTION
- US LOCALISATIONS
- COUVERTURE
- Edward Jones
- Société de financement
- 17 787
- International
- The Garden Bar Cafe
- -
- 1
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| OCCUPANT | DESCRIPTION | US LOCALISATIONS | COUVERTURE |
| Edward Jones | Société de financement | 17 787 | International |
| The Garden Bar Cafe | - | 1 | - |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Espace total disponible | 163 m² | Surface commerciale utile | 521 m² |
| Type de bien | Local commercial | Année de construction | 1998 |
| Sous-type de bien | Immeuble de commerce | Ratio de stationnement | 0,12/1 000 m² |
| Espace total disponible | 163 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Sous-type de bien | Immeuble de commerce |
| Surface commerciale utile | 521 m² |
| Année de construction | 1998 |
| Ratio de stationnement | 0,12/1 000 m² |
À PROPOS DU BIEN
1 750 pieds carrés d'espace commercial de premier ordre disponibles à la location au cœur du centre-ville de Grove City. Actuellement construite avec une cuisine commerciale et une salle à manger existantes, cette unité est prête à l'emploi et idéale pour tout type de nourriture, smoothie, café, épicerie fine, sandwich, bols, jus de fruits, café, etc. Ce site est situé dans un coin difficile avec des sièges sur la terrasse extérieure juste à l'avant et il est situé en face du feu de signalisation de l'intersection entre Park St et Broadway, avec une façade et une visibilité exceptionnelles (15 246 VPD et plus). Un parking public se trouve juste derrière le site pour répondre à tous les besoins de stationnement. Il y a une croissance significative avec le nouveau projet Beulah à proximité (parc, terrains de pickleball, développement multifamilial et unifamilial, commerce de détail et bureau médical) ainsi que les projets proposés et à venir que la ville de Grove City a prévus pour 2025
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
Présenté par
4007-4011 Broadway St
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