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4007-4013 Rue Notre-Dame O Local commercial 414 m² 100 % Loué À vendre Montréal, QC H4C 1R3 1 016 436 € (2 453,10 €/m²)

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Certaines informations ont été traduites automatiquement.

RÉSUMÉ ANALYTIQUE

Immeuble commercial et résidentiel à usage mixte de 4 460 pi² avec possibilité d'agrandissement jusqu'à 8 331 pi². Ce bâtiment dédié à un usage mixte (commercial et résidentiel) a une superficie actuelle d'environ 4 460 pieds carrés. Grâce à la réglementation urbaine permettant l'ajout d'un troisième étage, il est possible d'ajouter environ 3 871 pieds carrés pour atteindre une superficie totale approximative de 8 331 pieds carrés. De plus, cette propriété est idéalement située sur une artère commerciale dynamique, à proximité de la station de métro Place Saint-Henri, de parcs, d'un marché alimentaire ainsi que de nombreux restaurants et commerces locaux.

NAI_4007-4013_rue_Notre_Dame_Ouest_Montreal_EQLAUZON_low

INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE

Type de vente

Investissement

Type de bien

Local commercial

Sous-type de bien

Commerce pied immeuble

Surface de l’immeuble

414 m²

Année de construction

1945

Prix

1 016 436 €

Prix par m²

2 453,10 €

Pourcentage loué

100 %

Occupation

Multi

Hauteur de l’immeuble

3 Étages

Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble

1,53

Surface du lot

0,03 ha

Zonage

Mixte, I.1C, C.4C

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CARTE
CIRCULATION

Walk Score®

Idéal pour les promeneurs (98)

Transit Score®

Excellent réseau de transport en commun (87)

Bike Score®

Un paradis pour les cyclistes (97)

Qu’est-ce qu’un Walk Score®, Transit Score® & Bike Score®?

Walk Score® mesure la practicabilité à pied d’une adresse.

Transit Score® mesure l’accès aux transports en commun.

Bike Score® mesure la practicabilité en vélo d’une localisation.

Qu’est-ce qu’un Walk Score®

, Transit Score® & Bike Score?

Walk Score® mesure la practicabilité à pied

d’une adresse. Transit Score®

mesure l’accès aux transports en commun. Bike Score®

mesure la practicabilité en vélo d’une localisation.®

Comment ça marche ? Scores détaillés

(514) 866-3333 x316

CONTACTS

Vincent Lauzon
Laurent Lauzon
NAI Terramont Commercial

ID de l’annonce: 34997657
Date de mise sur le marché: 03/03/2025
Dernière mise à jour:
Adresse: 4007-4013 Rue Notre-Dame O, Montréal, QC H4C 1R3

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4007-4013 Rue Notre-Dame O, Montréal, QC à vendre Photo principale– Image 1 sur 3 — 014007-4013_Notre-Dame-O_Montreal_REA

4007-4013 Rue Notre-Dame O, Montréal, QC à vendre Photo de l’immeuble– Image 2 sur 3 — 03DJI_0208

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