Cette fonctionnalité n’est pas disponible pour le moment.
Nous sommes désolés, mais la fonctionnalité à laquelle vous essayez d’accéder n’est pas disponible actuellement. Nous sommes au courant du problème et notre équipe travaille activement pour le résoudre.
Veuillez vérifier de nouveau dans quelques minutes. Veuillez nous excuser pour ce désagrément.
– L’équipe LoopNet
merci
Votre e-mail a été envoyé !
Chick-fil-A 4008 N DuPont Hwy Local commercial 501 m² À vendre New Castle, DE 19720 3 187 462 € (6 366,59 €/m²) Taux de capitalisation 4 %
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- La propriété bénéficie d'un bail foncier garanti par l'entreprise. Chick-fil-A est l'une des chaînes de restauration rapide les plus recherchées du pays
- Le bail foncier Absolute NNN n'offre aucune responsabilité au propriétaire et constitue un investissement totalement passif
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
pour solliciter des offres pour la vente du nouveau Chick-fil-A de 20 ans
bail foncier situé au 4008 North Dupont Highway à New
Castle, Delaware. Cette propriété de 5 389 pieds carrés se trouve au sommet d'environ
deux acres avec façade le long de l'autoroute N Dupont (34 900
VPDV). La propriété est située à trois kilomètres du centre-ville
Wilmington, et à seulement cinq kilomètres au nord de Wilmington
aéroport, avec accès direct par l'autoroute N Dupont.
L'actif bénéficie de sa proximité avec l'autoroute
échangeur de l'I-95, de l'I-295 et de l'I-495, le principal du Delaware
routes de banlieue qui reçoivent 182 000 VPD au total
et est positionné comme une parcelle annexe à un bâtiment récemment construit
Installation d'entreposage en libre-service CubeSmart. Le sous-marché est plus loin
complété par un éventail de facteurs liés aux besoins nationaux et quotidiens
tels que Lowe's et Wawa, entre autres.
Chick-fil-A a exécuté une longue peine de 20 ans d'Abs NNN Ground
Bail avec loyer commençant en octobre 2024. Le bail
prévoit des augmentations de loyer de 10 % tous les 5 ans et pendant toute la durée
ses options sur huit (8) et cinq (5) ans. Chick-fil-A est actuellement
payer 145 000$ avec la prochaine indexation en novembre 2029.
Cette offre unique constitue une excellente opportunité pour
un investisseur pour acquérir un actif nouvellement construit loué à un
le meilleur locataire de sa catégorie.
DATA ROOM Cliquez ici pour accéder à
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
PRINCIPAUX OCCUPANTS
- OCCUPANT
- SECTEUR D’ACTIVITÉ
- m² OCCUPÉS
- LOYER/m²
- FIN DU BAIL
-
- Immobilier
- -
- -
- -
CubeSmart (NYSE : CUBE) est une société immobilière autogérée et autogérée spécialisée dans la propriété, l'exploitation, l'acquisition et le développement d'installations de self-stockage aux États-Unis. Leurs installations d'entreposage en libre-service sont conçues pour offrir un espace de stockage abordable et facilement accessible aux clients résidentiels et commerciaux. En tant que propriétaire et exploitant national, ils améliorent continuellement leurs activités en appliquant leur expertise en matière de gestion et les meilleures pratiques à chaque installation.
| OCCUPANT | SECTEUR D’ACTIVITÉ | m² OCCUPÉS | LOYER/m² | FIN DU BAIL | ||
|
|
Immobilier | - | - | - |
TAXES FONCIÈRES
| Numéro de parcelle | 10-005.30-113 | Évaluation des aménagements | 2 003 045 € |
| Évaluation du terrain | 210 856 € | Évaluation totale | 2 213 902 € |
TAXES FONCIÈRES
CONTACTS
-
David Hoppe -
Eric Suffoletto -
Garrick Hagins -
Danny Griffin -
Ben Olmstead -
Matt Austin -
Atlantic Capital Partners
Présenté par
Chick-fil-A | 4008 N DuPont Hwy
Hum, une erreur s’est produite lors de l’envoi de votre message. Veuillez réessayer.
Merci ! Votre message a été envoyé.