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GX Market 40081 US-441 Local commercial 465 m² À vendre Commerce, GA 30529 4 457 042 € (9 595,04 €/m²) Taux de capitalisation 6,55 %

Commerces 40081 US-441, Commerce, GA 30529

Certaines informations ont été traduites automatiquement.

INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT

  • Stratégiquement situé à ± 0,5 miles de l'I-85, la principale autoroute reliant Atlanta, en Géorgie, à Greenville, en Caroline du Sud
  • L'UGA compte plus de 41 615 étudiants et ± 10 740 employés
  • Un sous-marché du commerce de détail robuste avec 2,2 millions de pieds carrés et un faible taux d'inoccupation de 3,2 %
  • L'autoroute 441 assure une liaison directe avec Athènes, en Géorgie, et l'Université de Géorgie (UGA), située à ± 22 miles au sud de la propriété en question
  • Athènes accueille plus de 100 000 personnes pendant les week-ends de football
  • L'établissement en question se trouve à moins de 3 km de Tanger Outlets Commerce, un centre commercial d'environ 371 408 pieds carrés comptant plus de 70 points de vente

RÉSUMÉ ANALYTIQUE

Courtier de référence
Bill Pedersen
Numéro de licence 80041 (GA)
(866) 889-0550
Matthews Real Estate Investment Services, Inc.
1600 West End,
Rue 1500 Nashville, Tennessee 37203

INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE

Type de vente
Investissement
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Station service
Surface de l’immeuble
465 m²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
2025
Prix
4 457 042 €
Prix par m²
9 595,04 €
Taux de capitalisation
6,55 %
RNE
291 936 €
Occupation
Mono
Hauteur de l’immeuble
1 Étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,14
Surface du lot
0,34 ha
Zonage
C2 - Zone commerciale - 3252 - Magasins de détail
Stationnement
36 Espaces (77,5 places par 1 000 m² loué)
Façade
70 m le U.S. 441

CARACTÉRISTIQUES

  • Visibilité de l’autoroute
  • Signalisation
  • Accessible fauteuils roulants
  • Climatisation
  • Détecteur de fumée

LIENS

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40081 US-441, Commerce, GA - VUE AÉRIENNE vue de carte

PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ

Sonny"s Real Pit Bar B-Q
Buddy's Home Furnishings
Planet Fitness
Waffle House
Fuddruckers
LongHorn Steakhouse
Five Guys
Outback Steakhouse
Starbucks
Krystal

TAXES FONCIÈRES

Numéro de parcelle B55-018 Évaluation des aménagements 174 957 €
Évaluation du terrain 285 367 € Évaluation totale 460 325 €

TAXES FONCIÈRES

Numéro de parcelle
B55-018
Évaluation du terrain
285 367 €
Évaluation des aménagements
174 957 €
Évaluation totale
460 325 €
(678) 808-2821

CONTACTS

  • Jared Kaye
    Jared Kaye
  • Bennett Holman
    Bennett Holman
  • Sonny Molloy
    Sonny Molloy
  • Grant Morgan
    Grant Morgan

  • ID de l’annonce: 33924886

  • Date de mise sur le marché: 19/11/2024

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 40081 US-441, Commerce, GA 30529

Le Local commercial Bien à 40081 US-441, Commerce, GA 30529 est actuellement disponible à vendre. Contactez Matthews Real Estate Investment Services pour plus d’informations.

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GX Market | 40081 US-441
(678) 808-2821 x

GX Market | 40081 US-441

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Jared Kaye

(678) 808-2821

(678) 808-2821

Bennett Holman

(470) 826-1718

(470) 826-1718

Sonny Molloy

(404) 868-4892

(404) 868-4892

Grant Morgan

(205) 610-8670

(205) 610-8670

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