Langue et région
Devise

Cette fonctionnalité n’est pas disponible pour le moment.

Nous sommes désolés, mais la fonctionnalité à laquelle vous essayez d’accéder n’est pas disponible actuellement. Nous sommes au courant du problème et notre équipe travaille activement pour le résoudre.

Veuillez vérifier de nouveau dans quelques minutes. Veuillez nous excuser pour ce désagrément.

– L’équipe LoopNet

Vous devez enregistrer vos coordonnées pour consulter les documents sécurisés de cette annonce.

E-mail*

Veuillez saisir une adresse e-mail valide.

Remarque : Pour envoyer ce bien à plusieurs personnes, insérez un point-virgule entre l’adresse e-mail de chaque destinataire.

Envoyez-moi une copie

912 caractères restants

LoopNet a adopté une position stricte contre l’envoi d’e-mails commerciaux non sollicités, aussi appelés « spam ». Veuillez n’envoyer ces e-mails qu’aux personnes que vous connaissez et qui pourraient être intéressées par ces biens. Si quelqu’un vous demande de ne pas envoyer ces e-mails, veuillez vous y conformer.

merci

Votre e-mail a été envoyé !

Landmark by the Rivers - South Building 401 2nd St N Local commercial 813 m² À louer La Crosse, WI 54601

.mosaic-column{display:inline-block!important;height:100%!important;width:auto!important}.mosaic-tile i{display:none!important}.mosaic-tile img{height:100%!important;width:auto!important}

Certaines informations ont été traduites automatiquement.

DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)

Afficher le tarif en

1er étage
813 m²
5 Ans
65,08 € /m²/an 5,42 € /m²/mois 52 887 € /an 4 407 € /mois
À déterminer

1/41

401 2nd St N, La Crosse, WI à louer Photo de l’immeuble– Image 1 sur 41 — Photo de l’immeuble

401 2nd St N, La Crosse, WI à louer Photo de l’immeuble– Image 2 sur 41 — Photo de l’immeuble

401 2nd St N, La Crosse, WI à louer Photo de l’immeuble– Image 3 sur 41 — Photo de l’immeuble

401 2nd St N, La Crosse, WI à louer Photo de l’immeuble– Image 4 sur 41 — Photo de l’immeuble

401 2nd St N, La Crosse, WI à louer Photo de l’immeuble– Image 5 sur 41 — Photo de l’immeuble

401 2nd St N, La Crosse, WI à louer Photo de l’immeuble– Image 6 sur 41 — Photo de l’immeuble

401 2nd St N, La Crosse, WI à louer Photo de l’immeuble– Image 7 sur 41 — Photo de l’immeuble

401 2nd St N, La Crosse, WI à louer Photo de l’immeuble– Image 8 sur 41 — Photo de l’immeuble

401 2nd St N, La Crosse, WI à louer Photo de l’immeuble– Image 9 sur 41 — Photo de l’immeuble

401 2nd St N, La Crosse, WI à louer Photo de l’immeuble– Image 10 sur 41 — Photo de l’immeuble

401 2nd St N, La Crosse, WI à louer Photo de l’immeuble– Image 11 sur 41 — Photo de l’immeuble

401 2nd St N, La Crosse, WI à louer Photo de l’immeuble– Image 12 sur 41 — Photo de l’immeuble

401 2nd St N, La Crosse, WI à louer Photo de l’immeuble– Image 13 sur 41 — Photo de l’immeuble

401 2nd St N, La Crosse, WI à louer Photo de l’immeuble– Image 14 sur 41 — Photo de l’immeuble

401 2nd St N, La Crosse, WI à louer Photo de l’immeuble– Image 15 sur 41 — Photo de l’immeuble

401 2nd St N, La Crosse, WI à louer Photo de l’immeuble– Image 16 sur 41 — Photo de l’immeuble

401 2nd St N, La Crosse, WI à louer Photo de l’immeuble– Image 17 sur 41 — Photo de l’immeuble

401 2nd St N, La Crosse, WI à louer Photo de l’immeuble– Image 18 sur 41 — Photo de l’immeuble

401 2nd St N, La Crosse, WI à louer Photo de l’immeuble– Image 19 sur 41 — Photo de l’immeuble

401 2nd St N, La Crosse, WI à louer Photo de l’immeuble– Image 20 sur 41 — Photo de l’immeuble

401 2nd St N, La Crosse, WI à louer Photo de l’immeuble– Image 21 sur 41 — Photo de l’immeuble

401 2nd St N, La Crosse, WI à louer Photo de l’immeuble– Image 22 sur 41 — Photo de l’immeuble

401 2nd St N, La Crosse, WI à louer Photo de l’immeuble– Image 23 sur 41 — Photo de l’immeuble

401 2nd St N, La Crosse, WI à louer Photo de l’immeuble– Image 24 sur 41 — Photo de l’immeuble

401 2nd St N, La Crosse, WI à louer Photo de l’immeuble– Image 25 sur 41 — Photo de l’immeuble

401 2nd St N, La Crosse, WI à louer Photo de l’immeuble– Image 26 sur 41 — Photo de l’immeuble

401 2nd St N, La Crosse, WI à louer Photo de l’immeuble– Image 27 sur 41 — Photo de l’immeuble

401 2nd St N, La Crosse, WI à louer Photo de l’immeuble– Image 28 sur 41 — Photo de l’immeuble

401 2nd St N, La Crosse, WI à louer Photo de l’immeuble– Image 29 sur 41 — Photo de l’immeuble

401 2nd St N, La Crosse, WI à louer Photo de l’immeuble– Image 30 sur 41 — Photo de l’immeuble

401 2nd St N, La Crosse, WI à louer Photo de l’immeuble– Image 31 sur 41 — Photo de l’immeuble

401 2nd St N, La Crosse, WI à louer Photo de l’immeuble– Image 32 sur 41 — Photo de l’immeuble

401 2nd St N, La Crosse, WI à louer Photo de l’immeuble– Image 33 sur 41 — Photo de l’immeuble

401 2nd St N, La Crosse, WI à louer Photo de l’immeuble– Image 34 sur 41 — Photo de l’immeuble

401 2nd St N, La Crosse, WI à louer Photo de l’immeuble– Image 35 sur 41 — Photo de l’immeuble

401 2nd St N, La Crosse, WI à louer Photo de l’immeuble– Image 36 sur 41 — Photo de l’immeuble

401 2nd St N, La Crosse, WI à louer Photo de l’immeuble– Image 37 sur 41 — Photo de l’immeuble

401 2nd St N, La Crosse, WI à louer Photo de l’immeuble– Image 38 sur 41 — Photo de l’immeuble

401 2nd St N, La Crosse, WI à louer Photo de l’immeuble– Image 39 sur 41 — Photo de l’immeuble

401 2nd St N, La Crosse, WI à louer Photo de l’immeuble– Image 40 sur 41 — Photo de l’immeuble

401 2nd St N, La Crosse, WI à louer Photo de l’immeuble– Image 41 sur 41 — Photo de l’immeuble

Type de bien

Local commercial

Disponibilité

Maintenant

HEAVILY discounted rent offered at $5,000 for over 8,700 sq ft. Here is your chance to move your business into a BRAND NEW office space inthe popular Landmark building downtown La Crosse! This space was professionally built out by a commercial contractor. This industrial modern spacefeatures a main reception area, 8 offices, 2 conference rooms, kitchen break room area and 2 ADA accessible private baths! Tons of windows bring in abeautiful natural light to the space and the exposure for your business along a main road is huge! This is a sub-lease opportunity, 5-year lease with optionsto renew that started on 11/1/2022. 20 reserved parking spots for $45/spot. CAM charge Just under $1,630/mo

Ventilation et chauffage centraux
Bureaux cloisonnés
Toilettes privées
Système de sécurité
Accessible fauteuils roulants
Espace de bureau flambant neuf
Lumière naturelle
Places de stationnement disponibles

401 2nd mls

Espace	Surface		Durée	Loyer	Type de loyer
1er étage	813 m²		5 Ans	65,08 € /m²/an 5,42 € /m²/mois 52 887 € /an 4 407 € /mois	À déterminer

1/41

Surface

813 m²

Durée

5 Ans

Loyer

65,08 € /m²/an 5,42 € /m²/mois 52 887 € /an 4 407 € /mois

Type de loyer

À déterminer

Type de bien

Local commercial

Disponibilité

Maintenant

Ventilation et chauffage centraux
Bureaux cloisonnés
Toilettes privées
Système de sécurité
Accessible fauteuils roulants
Espace de bureau flambant neuf
Lumière naturelle
Places de stationnement disponibles

401 2nd mls

Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.

1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.

2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.

3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.

4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.

5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.

6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.

7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.

1 de 41

VIDÉOS

VISITE 3D

PHOTOS

STREET VIEW RUE

CARTE

1/41

INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE

Espace total disponible	813 m²	Surface commerciale utile	15 608 m²
Type de bien	Local commercial	Année de construction/rénovation	1919/2019
Sous-type de bien	Bien à usage mixte	Ratio de stationnement	0,01/1 000 m²

Espace total disponible	813 m²
Type de bien	Local commercial
Sous-type de bien	Bien à usage mixte
Surface commerciale utile	15 608 m²
Année de construction/rénovation	1919/2019
Ratio de stationnement	0,01/1 000 m²

À PROPOS DU BIEN

Loyer fortement réduit offert à 5 000$ pour plus de 8 700 pieds carrés. Voici votre chance de déménager votre entreprise dans un tout nouvel espace de bureau dans le célèbre bâtiment Landmark du centre-ville de La Crosse ! Cet espace a été construit professionnellement par un entrepreneur commercial. Cet espace industriel moderne comprend une zone de réception principale, 8 bureaux, 2 salles de conférence, une salle de pause cuisine et 2 salles de bain privées accessibles aux personnes handicapées ! Les nombreuses fenêtres apportent une belle lumière naturelle à l'espace et l'exposition de votre entreprise le long d'une route principale est énorme ! Il s'agit d'une opportunité de sous-location, un bail de 5 ans avec options de renouvellement qui a débuté le 11/1/2022. 20 places de stationnement réservées pour 45$ la place. Frais CAM : un peu moins de 1 630$ par mois