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401 40th Ave SW Local commercial 3 419 m² 100 % Loué À vendre Minot, ND 58701 3 897 967 € (1 140,15 €/m²) Taux de capitalisation 7,49 %
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RÉSUMÉ ANALYTIQUE
• La propriété en question est un centre commercial ancré dans l'ombre de 36 800 pieds carrés occupé à 100 % situé à Minot, dans le Dakota du Nord
• Le centre commercial est ancré dans un Walmart Supercenter depuis 19 ans | Walmart est propriétaire du Walmart Real Estate
• Walmart #1 dans le Dakota du Nord, qui favorise la régularité du trafic piétonnier et la réussite de ses locataires
• Corridor commercial principal | Les détaillants environnants incluent Home Depot, Menard's, Culver's, Verizon et d'autres.
WALMART SHADOW CENTER À HAUTE PRÉFORMABILITÉ
• Le Walmart se classe parmi les Walmart #1 du Dakota du Nord
• Le Walmart se classe parmi les 9 % les plus performants au niveau national
• Le Walmart dessert Minot et les villes environnantes.
GAMME DE LOCATAIRES CHEVRONNÉS ET GAMME DE LOCATAIRES NATIONAUX
• 48 % du centre est loué à de fortes marques régionales et nationales
• Dollar Tree et GameStop sont des locataires chevronnés et très performants de ce centre
• Occupation moyenne par locataire : 15 ans
• La présence dominante de Walmart continue de favoriser la régularité du trafic piétonnier et la réussite des locataires.
MINOT, ET
• Minot est le siège du comté de Ward, dans le Dakota du Nord, et abrite la base aérienne de Minot
• Les principales industries de Minot sont l'énergie, l'agriculture, la fabrication et la logistique
• En tant que quatrième ville la plus peuplée de l'État, Minot offre une solide base de consommateurs aux détaillants
• La base aérienne de Minot, qui emploie plus de 10 000 personnes
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
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At Dollar Tree, their customers can expect to find an environment where shopping is fun. They're known for their “thrill-of-the-hunt” shopping experience where customers can discover new, exciting items every week, from everyday essentials to fun craft, seasonal, and party merchandise. Many of the items they carry sell for more elsewhere, which means that their customers can stretch their dollars to get the products they need at an extreme value. They remain fiercely committed to their mission of bringing their customers extreme value every day, along with more thrills, more fun & new items every week. Dollar Tree carries a broad, exciting mix of consumable, variety, and seasonal merchandise that includes many trusted national and regional brands. In the midst of massive growth, Dollar Tree remains committed to their original mission: giving customers extreme value at low prices. With stores in the U.S. and Canada, they are fulfilling that mission more now than ever before.
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OneMain Financial is the leader in offering nonprime customers responsible access to credit. They are committed to being the partner of choice and empowering their customers to reach a better financial future. Their team helps customers meet critical financial needs, including debt consolidation, home and auto repair, medical procedures, and other major expenses.
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