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Three Roads Center 401-411 S Route 83 Local commercial 483 m² À louer Grayslake, IL 60030
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INFORMATIONS PRINCIPALES
- Unité de 5 200 pieds carrés
- Hauts plafonds
- Tarifs aussi bas que 12 dollars bruts PSF
- Unité d'ancrage avec une signalisation et une exposition exceptionnelles
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)
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- TYPE DE LOYER
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage, bureau 405 | 483 m² | Négociable | 113,80 € /m²/an 9,48 € /m²/mois 54 974 € /an 4 581 € /mois | Brut modifié |
401-411 S Route 83 - 1er étage – Bureau 405
5,200 SF unit with rents as low as $12sf Gross Available! Many potential great uses: gym/fitness, place of worship, retail, some flex uses, and much more. High open ceilings. Full climate control. Call to see how this space could work for your business!
- Il est possible que le loyer annoncé ne comprenne pas certains services publics, services d’immeuble et frais immobiliers.
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Espace total disponible | 483 m² | Façade | 77,72 m le S IL Route 83 |
| Type de centre | Centre commercial à ciel ouvert | Surface commerciale utile | 1 591 m² |
| Stationnement | 32 Espaces | Surface totale du terrain | 0,4 ha |
| Biens du centre | 1 | Année de construction | 1960 |
| Espace total disponible | 483 m² |
| Type de centre | Centre commercial à ciel ouvert |
| Stationnement | 32 Espaces |
| Biens du centre | 1 |
| Façade | 77,72 m le S IL Route 83 |
| Surface commerciale utile | 1 591 m² |
| Surface totale du terrain | 0,4 ha |
| Année de construction | 1960 |
À PROPOS DU BIEN
Espace commercial de 5 200 pieds carrés. Plus de 16 200 voitures par jour sur la route 83 * TRAFIC ET EXPOSITION EXCELLENTS ! Les utilisations potentielles incluent la salle de sport/fitness, les lieux de culte, la vente au détail, certaines utilisations flexibles et bien plus encore. PLAFONDS HAUTS : Plafonds de 12 pieds dans la partie avant et plafond de 14 pieds dans la partie arrière. Possibilité d'installer une porte de chargement du garage à l'arrière de l'espace dans l'ouverture existante. Climatisation entièrement contrôlée avec chauffage sur le toit et unités de climatisation. TARIF DE LOCATION AVANTAGEUX ! DISPONIBLE À PARTIR DE 12$ PAR MÈTRE CARRÉ. PIEDS. DÉGOÛTANT !
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
Présenté par
Three Roads Center | 401-411 S Route 83
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