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401-417 E Oakwood Blvd - Grand Terrace Apartments
Bureaux/Local commercial 84 m² 319 952 € À vendre Chicago, IL 60653
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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- Libérez de la valeur dans la ville dynamique de Bronzeville : flux de trésorerie aujourd'hui, croissance demain !
- Opportunité de 350 000$ : revenus stables et hausse dans la ville historique de Bronzeville.
- Emplacement très fréquenté, location flexible : investissez dans l'avenir florissant de Chicago !
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
1 LOT DISPONIBLE
Lot B
| Surface du lot | 84 m² | Type de vente | Investissement ou propriétaire occupant |
| Prix | 319 952 € | Taux de capitalisation | 4,46% |
| Prix par m² | 3 826,60 € | RNE | 14 260,74 € |
| Usage du lot en coprop. | Bureaux/Local commercial | Référence cadastrale/ID de parcelle | 20-03-203-034-1002 |
| Surface du lot | 84 m² |
| Prix | 319 952 € |
| Prix par m² | 3 826,60 € |
| Usage du lot en coprop. | Bureaux/Local commercial |
| Type de vente | Investissement ou propriétaire occupant |
| Taux de capitalisation | 4,46% |
| RNE | 14 260,74 € |
| Référence cadastrale/ID de parcelle | 20-03-203-034-1002 |
DESCRIPTION
The Midwest Investment Advisors, avec KW Commercial et Keller Williams OneChicago, est ravi de présenter une opportunité exclusive d'acquérir un seul condo à bureaux et commerces situé dans le quartier animé de Bronzeville, à Chicago.
Détails de la propriété : Emplacement : 3957 S. King Dr. Condo B, Chicago, IL 60653
Superficie : 900 pieds carrés
Prix de liste : 350 000$
Prix au mètre carré : 389 $/SF
Zonage : Commercial B3-3
Locataire actuel : bail mensuel, payant 1 300$ par mois
Loyer pro forma : 1 500 $/mois
Faits saillants de l'investissement :
Emplacement : Ce condo commercial est situé dans le quartier historique de Bronzeville à Chicago, une communauté florissante connue pour son importance culturelle et ses efforts de revitalisation. Le quartier bénéficie d'un trafic piétonnier élevé et de la proximité des transports en commun, des entreprises locales et des développements résidentiels, ce qui en fait un endroit idéal pour les locataires commerciaux.
Revenu actuel : La propriété est actuellement louée à un locataire sur une base mensuelle, payant 1 300 dollars par mois (15 600 dollars par an). Cet arrangement permet à un investisseur de renégocier ou d'obtenir un bail à long terme aux taux du marché.
Revenu pro forma : Le loyer du marché prévu pour cet espace commercial est de 1 500 dollars par mois, ce qui générerait 18 000 dollars par an. Cette augmentation offre une opportunité de valeur ajoutée immédiate pour un investisseur qui cherche à augmenter ses flux de trésorerie. Prix élevé par pied carré : À 389 $/pied carré, cette propriété est proposée à un prix compétitif pour le marché de Bronzeville, offrant un potentiel d'appréciation à long terme alors que le quartier poursuit sa trajectoire de croissance.
Aperçu financier :
Revenu annuel brut actuel : 15 600$
Revenu annuel brut pro forma : 18 000$
Avantage potentiel : avec une augmentation de loyer pro forma de 200 dollars par mois, les revenus locatifs annuels pourraient augmenter de 2 400 dollars.
Perspectives du marché et du quartier : Bronzeville connaît un réaménagement et des investissements continus, ce qui en fait un endroit très prisé pour les propriétés commerciales et à usage mixte. Le condo commercial est bien placé pour bénéficier de la croissance de la région, stimulée par les nouveaux projets résidentiels, les attractions culturelles et la demande de commerces de détail. Les investisseurs peuvent tirer parti de la tendance haussière du quartier tout en bénéficiant de revenus locatifs stables et d'une appréciation à long terme.
Résumé de l'investissement : Ce condo commercial de 900 pieds carrés situé au 3957 S. King Dr. Condo B représente une solide opportunité d'investissement avec les flux de trésorerie existants et un potentiel de croissance locative. À 350 000 dollars, le prix est favorable pour les investisseurs qui cherchent à acquérir des espaces commerciaux dans un quartier dynamique et en pleine croissance de Chicago. Avec la possibilité de trouver un locataire à long terme à un taux plus élevé, la propriété offre à la fois des revenus à court terme et une appréciation de la valeur à long terme.
NOTES SUR LA VENTE
The Midwest Investment Advisors, avec KW Commercial et Keller Williams OneChicago, est ravi de présenter une opportunité exclusive d'acquérir un seul condo à bureaux et commerces situé dans le quartier animé de Bronzeville, à Chicago.
Détails de la propriété : Emplacement : 3957 S. King Dr. Condo B, Chicago, IL 60653
Superficie : 900 pieds carrés
Prix de liste : 350 000$
Prix au mètre carré : 389 $/SF
Zonage : Commercial B3-3
Locataire actuel : bail mensuel, payant 1 300$ par mois
Loyer pro forma : 1 500 $/mois
Faits saillants de l'investissement :
Emplacement : Ce condo commercial est situé dans le quartier historique de Bronzeville à Chicago, une communauté florissante connue pour son importance culturelle et ses efforts de revitalisation. Le quartier bénéficie d'un trafic piétonnier élevé et de la proximité des transports en commun, des entreprises locales et des développements résidentiels, ce qui en fait un endroit idéal pour les locataires commerciaux.
Revenu actuel : La propriété est actuellement louée à un locataire sur une base mensuelle, payant 1 300 dollars par mois (15 600 dollars par an). Cet arrangement permet à un investisseur de renégocier ou d'obtenir un bail à long terme aux taux du marché.
Revenu pro forma : Le loyer du marché prévu pour cet espace commercial est de 1 500 dollars par mois, ce qui générerait 18 000 dollars par an. Cette augmentation offre une opportunité de valeur ajoutée immédiate pour un investisseur qui cherche à augmenter ses flux de trésorerie. Prix élevé par pied carré : À 389 $/pied carré, cette propriété est proposée à un prix compétitif pour le marché de Bronzeville, offrant un potentiel d'appréciation à long terme alors que le quartier poursuit sa trajectoire de croissance.
Aperçu financier :
Revenu annuel brut actuel : 15 600$
Revenu annuel brut pro forma : 18 000$
Avantage potentiel : avec une augmentation de loyer pro forma de 200 dollars par mois, les revenus locatifs annuels pourraient augmenter de 2 400 dollars.
Perspectives du marché et du quartier : Bronzeville connaît un réaménagement et des investissements continus, ce qui en fait un endroit très prisé pour les propriétés commerciales et à usage mixte. Le condo commercial est bien placé pour bénéficier de la croissance de la région, stimulée par les nouveaux projets résidentiels, les attractions culturelles et la demande de commerces de détail. Les investisseurs peuvent tirer parti de la tendance haussière du quartier tout en bénéficiant de revenus locatifs stables et d'une appréciation à long terme.
Résumé de l'investissement : Ce condo commercial de 900 pieds carrés situé au 3957 S. King Dr. Condo B représente une solide opportunité d'investissement avec les flux de trésorerie existants et un potentiel de croissance locative. À 350 000 dollars, le prix est favorable pour les investisseurs qui cherchent à acquérir des espaces commerciaux dans un quartier dynamique et en pleine croissance de Chicago. Avec la possibilité de trouver un locataire à long terme à un taux plus élevé, la propriété offre à la fois des revenus à court terme et une appréciation de la valeur à long terme.
CARACTÉRISTIQUES
CARACTÉRISTIQUES DU LOT
- Chauffage
- Cuisine
- Réfrigérateur
- Cuisinière
- Baignoire/Douche
ZONAGE
| Code de zonage | B3-3 |
| B3-3 |
Présenté par
401-417 E Oakwood Blvd - Grand Terrace Apartments
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