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Woodbury Plaza 401-419 S Oyster Bay Rd Local commercial 1 858 m² À louer Plainview, NY 11803
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INFORMATIONS PRINCIPALES
- 45 000 véhicules au total par jour
- Rénové récemment
- Marché de détail dense
- 550 places de stationnement
- Shopping haut de gamme
- Drive-Thru disponible
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)
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- TYPE DE LOYER
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| Niveau inférieur | 1 858 m² | 10-20 Ans | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer |
401-445 S Oyster Bay Rd - Niveau inférieur
LOWER LEVEL SPACE - beneath TJ Maxx
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- Espace en extrémité très recherché
- Ascenseur pour le chargement
- Bonne hauteur de plafond
- Stationnement arrière
- Entrée dédiée
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- OCCUPANT
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- Banana Republic
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- CVS Pharmacy
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- Greek Xpress
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- The French Workshop
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- Trader Joe's
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| OCCUPANT | DESCRIPTION | US LOCALISATIONS | COUVERTURE |
| Banana Republic | Enseigne | - | - |
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| Trader Joe's | Enseigne | - | - |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
À PROPOS DU BIEN
Les récentes rénovations et le reclassement des locataires ont renforcé ce centre commercial haut de gamme de premier ordre, situé sur la Gold Coast de Long Island, à seulement 1,6 km au sud de la Long Island Expressway et de la Northern State Parkway. La démographie environnante est à la fois riche et dense, et le centre abrite un mélange de locataires avant-gardiste. Une nouvelle façade sur l'ensemble du centre a été récemment achevée en 2022.
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Présenté par
Woodbury Plaza | 401-419 S Oyster Bay Rd
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