Brightspeed 401-419 W Main St Bureau 8 004 m² À vendre Charlottesville, VA 22903 11 494 980 € (1 436,19 €/m²) Taux de capitalisation 6,84 %

La propriété en question sert de bureau central (CO) pour le réseau de télécommunications et de fibre optique de Brightspeed of Virginia. Cet emplacement a servi de bureau central pour diverses entreprises de télécommunications pendant environ 70 ans. En raison de l'infrastructure physique et de la fonction spécifique à l'industrie du bâtiment, la propriété est d'une importance vitale pour le réseau physique de Brightspeed. Le bâtiment lui-même mesure environ 86 152 pieds carrés et se trouve sur 1,11 acre au centre-ville de Charlottesville, sur la rue historique West Main. Le bâtiment porte une désignation historique sur le registre national des lieux historiques. West Main Street relie le centre commercial du centre-ville de Charlottesville à l'université de Virginie. Le Downtown Mall est le centre commercial piétonnier historique de Charlottesville qui abrite plus de 120 boutiques et plus de 30 restaurants. L'Université de Virginie est régulièrement classée parmi les meilleures universités publiques du pays, avec plus de 17 000 étudiants de premier cycle et un effectif total d'un peu moins de 22 000 étudiants. Charlottesville, en Virginie, est riche en histoire et abrite deux sites classés au patrimoine mondial de l'UNESCO : Monticello de Thomas Jefferson et l'université de Virginie. La ville elle-même compte environ 47 000 habitants, tandis que l'ensemble de la MSA compte plus de 225 000 habitants. La région est connue pour sa main-d'œuvre hautement qualifiée, en grande partie grâce à l'Université de Virginie. Le comté d'Albemarle, qui entoure Charlottesville, possède également une présence croissante dans l'industrie de la défense qui contribue à 1,2 milliard de dollars d'impact économique régional par an. La région est connue pour sa beauté naturelle au pied des montagnes Blue Ridge et pour ses vignobles et vignobles de renommée mondiale.