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Romeoville Towne Center 401-445 N Weber Rd 134 – 7 660 m² À louer Romeoville, IL 60446
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
INFORMATIONS PRINCIPALES
- Plusieurs points d'entrée et de sortie à proximité de l'Interstate 55.
- Ancré par Culvers, Ace Hardware et Valley View Dental.
- Les points d'ancrage nationaux pour locataires acheminent le trafic vers le centre.
- Excellente façade le long du chemin Weber, de la 135e rue et du boulevard Grand.
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (9)
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- TYPE DE LOYER
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage | 488 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable | ||
| 1er étage, bureau 411 | 195 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable | ||
| 1er étage, bureau 413 | 178 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable | ||
| 1er étage, bureau 415 | 149 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable | ||
| 1er étage, bureau 417 | 149 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable | ||
| 1er étage, bureau 419 | 149 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage, bureau 427 | 134 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable | ||
| 1er étage, bureau 431 | 134 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable | ||
| 1er étage, bureau 435 | 6 084 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable |
495 N Weber Rd - 1er étage
Hard-Corner Former Bank Building with Drive-Thru.
- Entièrement aménagé comme une banque
409-445 N Weber Rd - 1er étage – Bureau 411
2,100 SF NNN In-Line Space.
- Partiellement aménagé comme Local commercial standard
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Peut être combiné avec un ou plusieurs espaces supplémentaires jusqu’à 522 m² d’espace adjacent
- Nombre de trafic depuis Weber Road : 39 300 vpdj
- Nombre de trafic depuis la 135e rue : 8 600 vpdj
409-445 N Weber Rd - 1er étage – Bureau 413
1,920 SF for lease.
- Entièrement aménagé comme un espace de restaurant ou café
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Peut être combiné avec un ou plusieurs espaces supplémentaires jusqu’à 522 m² d’espace adjacent
- Nombre de trafic depuis Weber Road : 39 300 vpdj
- Nombre de trafic depuis la 135e rue : 8 600 vpdj
409-445 N Weber Rd - 1er étage – Bureau 415
1,600 SF for lease.
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Peut être combiné avec un ou plusieurs espaces supplémentaires jusqu’à 522 m² d’espace adjacent
- Nombre de trafic depuis Weber Road : 39 300 vpdj
- Nombre de trafic depuis la 135e rue : 8 600 vpdj
409-445 N Weber Rd - 1er étage – Bureau 417
In-Line space. NNN Lease.
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
409-445 N Weber Rd - 1er étage – Bureau 419
1,600 SF for lease.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
409-445 N Weber Rd - 1er étage – Bureau 427
1,440 SF for lease.
- Partiellement aménagé comme Local commercial standard
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Nombre de trafic depuis Weber Road : 39 300 vpdj
- Nombre de trafic depuis la 135e rue : 8 600 vpdj
409-445 N Weber Rd - 1er étage – Bureau 431
1,440 SF for lease.
- Partiellement aménagé comme Local commercial standard
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Nombre de trafic depuis Weber Road : 39 300 vpdj
- Nombre de trafic depuis la 135e rue : 8 600 vpdj
409-445 N Weber Rd - 1er étage – Bureau 435
65,492 SF for lease.
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Espace pour occupant principal
- Signalisation des monuments disponible !
- Nombre de trafic depuis Weber Road : 39 300 vpdj
- Nombre de trafic depuis la 135e rue : 8 600 vpdj
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
SÉLECTIONNER DES OCCUPANTS À ROMEOVILLE TOWNE CENTER
- OCCUPANT
- DESCRIPTION
- US LOCALISATIONS
- COUVERTURE
- ATI Physical Therapy
- Santé
- 9
- National
| OCCUPANT | DESCRIPTION | US LOCALISATIONS | COUVERTURE |
| ATI Physical Therapy | Santé | 9 | National |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Espace total disponible | 7 660 m² | Façade | Weber Rd |
| Max. Contigu | 522 m² | Surface commerciale utile | 12 721 m² |
| Type de centre | Centre communautaire | Surface totale du terrain | 10,31 ha |
| Stationnement | 799 Espaces | Année de construction | 1997 |
| Magasins | 17 | Rues transversales | Grand Blvd. |
| Biens du centre | 4 |
| Espace total disponible | 7 660 m² |
| Max. Contigu | 522 m² |
| Type de centre | Centre communautaire |
| Stationnement | 799 Espaces |
| Magasins | 17 |
| Biens du centre | 4 |
| Façade | Weber Rd |
| Surface commerciale utile | 12 721 m² |
| Surface totale du terrain | 10,31 ha |
| Année de construction | 1997 |
| Rues transversales | Grand Blvd. |
À PROPOS DU BIEN
Romeoville est une banlieue en pleine croissance située à environ 25 miles au sud-ouest de Chicago. Le Romeoville Towne Center est ancré par Culvers, Ace Hardware et Valley View Dental et est situé le long de Weber Road, qui s'étend de la 135ème rue au Grand Boulevard à Romeoville, dans le comté de Will, dans l'Illinois (Chicago MSA). Il s'agit de l'un des corridors commerciaux les plus dynamiques du comté de Will. La propriété a été construite en 1999 et se trouve sur trois (3) parcelles totalisant 14,51 acres. Le centre offre une excellente façade le long de Weber Road (1 037 pieds), de la 135e rue (650 pieds) et du Grand Boulevard (320 pieds), ainsi qu'un parking de 606 places (5,6/1 000 pieds carrés) au niveau de la surface et deux (2) quais de chargement.
- Banque
- Enseigne sur pylône
- Restaurant
- Signalisation
- Intersection avec signalisation
Présenté par
Romeoville Towne Center | 401-445 N Weber Rd
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