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Deerfield Park Plaza 401-499 Lake Cook Rd 37 – 372 m² À louer Deerfield, IL 60015
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INFORMATIONS PRINCIPALES
- Ce centre commercial de 125 000 pieds carrés est situé sur plus de 15 acres de terrain.
- Centre de délivrance des permis de conduire, PNC Bank, The Tile Shop, Fresenius Medical Center, Kids Empire et Goddard School
- 900 places de stationnement et 15 acres.
- Les points d'ancrage incluent le centre de loisirs Deerfield Sachs de 100 000 pieds carrés, dans l'État de l'Illinois.
- Le magasin de meubles « The Dump », Starbucks, et plus encore.
- Centre commercial Deerbrook attenant
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (2)
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- ESPACE
- SURFACE
- DURÉE
- LOYER
- TYPE DE LOYER
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage, bureau 5 | 186 m² | 5 Ans | 283,94 € /m²/an 23,66 € /m²/mois 52 758 € /an 4 396 € /mois | Triple net (NNN) | ||
| 2e étage | 37 – 186 m² | Négociable | 189,29 € /m²/an 15,77 € /m²/mois 35 172 € /an 2 931 € /mois | Service complet |
401-493 Lake Cook Rd - 1er étage – Bureau 5
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Espace en excellent état
401-493 Lake Cook Rd - 2e étage
- Le loyer comprend les services publics, les services de l’immeuble et les frais immobiliers.
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Principalement open space
- Convient pour 1 - 16 Personnes
- Toilettes privées
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- OCCUPANT
- DESCRIPTION
- US LOCALISATIONS
- COUVERTURE
- Department Of Motor Vehicles
- Autres services
- 80
- Local
- Dunkin'
- Beignerie
- 12 377
- International
- Fresenius Medical Care
- Santé
- 3 332
- International
- PNC Bank
- Banque
- 3 692
- International
- Ramen Time
- Restaurant
- 1
- -
- Sachs/Deerfield Rec Center
- Arts, divertissement et loisirs
- -
- -
| OCCUPANT | DESCRIPTION | US LOCALISATIONS | COUVERTURE |
| Department Of Motor Vehicles | Autres services | 80 | Local |
| Dunkin' | Beignerie | 12 377 | International |
| Fresenius Medical Care | Santé | 3 332 | International |
| PNC Bank | Banque | 3 692 | International |
| Ramen Time | Restaurant | 1 | - |
| Sachs/Deerfield Rec Center | Arts, divertissement et loisirs | - | - |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
À PROPOS DU BIEN
L'établissement est un centre commercial avec des bureaux au deuxième étage. Ce centre commercial bénéficie d'un accès direct depuis Lake Cook Road avec un feu rouge à l'entrée. Très bien situé avec une démographie très haut de gamme. Ce centre est adjacent au centre commercial Deerbrook, qui vient de terminer une rénovation complète. La construction d'un complexe d'appartements de 275 unités reliant directement le centre a commencé.
- Property Manager sur place
- Restaurant
- Signalisation
DONNÉES DÉMOGRAPHIQUES
Données démographiques
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
Présenté par
Deerfield Park Plaza | 401-499 Lake Cook Rd
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