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Westover Village 401-751 Alta Mere Dr
Local commercial 234 – 6 372 m² À louer Fort Worth, TX 76116
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
INFORMATIONS PRINCIPALES
- Situé juste à côté d'Alta Mere Dr/Westworth Blvd, une artère principale de Fort Worth, avec un accès et une visibilité excellents.
- Centre de haut niveau offrant une grande variété d'utilisations nationales et régionales liées à la vente au détail, à la restauration et aux services
- Espace à 99 cents : prêt à emménager avec tous les accessoires et étagères inclus
- Target Shadow est ancré et adjacent au centre commercial Ridgmar avec un accès pratique à l'Interstate 30 ; à côté du Sam's Club, du Walmart et du McDonalds
- Emplacements disponibles pour la construction sur mesure ou la location — Idéal pour les utilisateurs de restaurants, de garderies et d'autres commerces de détail
- Zonage : commercial général
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (7)
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- ESPACE
- SURFACE
- DURÉE
- LOYER
- TYPE DE LOYER
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage, bureau 425 | 697 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | ||
| 1er étage, bureau 435 | 1 137 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | ||
| 1er étage, bureau 465 | 1 394 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | ||
| 1er étage, bureau 653 | 468 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | ||
| 1er étage, bureau 675 | 234 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | ||
| 1er étage, bureau Suite 445 | 856 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | ||
| 1er étage, bureau Suite 455 | 1 588 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer |
421 Sherry Ln - 1er étage – Bureau 425
Ancien revêtement de sol LL
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Espace en excellent état
- Peut être combiné avec un ou plusieurs espaces supplémentaires jusqu’à 4 278 m² d’espace adjacent
- Ventilation et chauffage centraux
421 Sherry Ln - 1er étage – Bureau 435
Actuellement Party City est disponible !
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Espace en excellent état
- Peut être combiné avec un ou plusieurs espaces supplémentaires jusqu’à 4 278 m² d’espace adjacent
- Ventilation et chauffage centraux
421 Sherry Ln - 1er étage – Bureau 465
Disponible mais actuellement Petco
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Espace en excellent état
- Ventilation et chauffage centraux
421 Sherry Ln - 1er étage – Bureau 653
Anciens experts du sommeil
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Espace en excellent état
- Ventilation et chauffage centraux
421 Sherry Ln - 1er étage – Bureau 675
Courtier de référence Kyle Matthews Numéro de licence 9005919 (TX) (866) 889-0550 Matthews Real Estate Investment Services, Inc. 8300 Douglas Avenue , Rue 750, Dallas, Texas 75225
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Espace en excellent état
- Ventilation et chauffage centraux
421 Sherry Ln - 1er étage – Bureau Suite 445
Tout récemment converti en boîte blanche !
- Partiellement aménagé comme Local commercial standard
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Peut être combiné avec un ou plusieurs espaces supplémentaires jusqu’à 4 278 m² d’espace adjacent
- Ventilation et chauffage centraux
421 Sherry Ln - 1er étage – Bureau Suite 455
Ancien 99 Cent Only entièrement construit avec toutes les étagères et accessoires inclus. Voir le dépliant !
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Espace en excellent état
- Peut être combiné avec un ou plusieurs espaces supplémentaires jusqu’à 4 278 m² d’espace adjacent
- Ventilation et chauffage centraux
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- OCCUPANT
- DESCRIPTION
- US LOCALISATIONS
- COUVERTURE
- 99 Cents Only Stores
- Magasin à prix unique/Friperie
- 346
- Régional
- Bath & Body Works
- Parapharmacie
- 2 738
- International
- Crumbl Cookies
- Biscuits
- 1 086
- International
- Party City
- Cartes/cadeaux
- 703
- International
- Petco
- Soins/Toilettage des animaux
- 1 963
- International
| OCCUPANT | DESCRIPTION | US LOCALISATIONS | COUVERTURE |
| 99 Cents Only Stores | Magasin à prix unique/Friperie | 346 | Régional |
| Bath & Body Works | Parapharmacie | 2 738 | International |
| Crumbl Cookies | Biscuits | 1 086 | International |
| Party City | Cartes/cadeaux | 703 | International |
| Petco | Soins/Toilettage des animaux | 1 963 | International |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE POUR 401-751 ALTA MERE DR , FORT WORTH, TX 76116
À PROPOS DU BIEN
- Situé juste à côté d'Alta Mere Dr/Westworth Blvd, une artère principale de Fort Worth, avec un accès et une visibilité excellents. - Target Shadow est ancré et adjacent au centre commercial Ridgmar avec un accès pratique à l'Interstate 30 ; à côté du Sam's Club, de Walmart, de McDonalds et de nombreux autres détaillants de crédit nationaux - Centre de haut niveau offrant une grande variété d'utilisations nationales et régionales liées au commerce de détail, à la restauration et aux services - Emplacements disponibles pour la construction sur mesure ou la location — Idéal pour les utilisateurs de restaurants, de garderies et autres commerces de détail - Espace de 99 cents : prêt à emménager avec tous les accessoires et étagères inclus - Zonage : commercial général
- Voie de virage exclusive
- Enseigne sur pylône
- Signalisation
- Intersection avec signalisation
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
Présenté par
Westover Village | 401-751 Alta Mere Dr
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