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Les Promenades Hardwood 401 Boul Harwood Local commercial 17 – 948 m² À louer Vaudreuil-dorion, QC J7V 7W1
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INFORMATIONS PRINCIPALES
- Grand parking
- Les centres sont situés à l'intersection entre l'autoroute 20 et l'avenue Rangez.
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (4)
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- ESPACE
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- LOYER
- TYPE DE LOYER
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage, bureau 204 | 17 m² | 1-10 Ans | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable | ||
| 1er étage, bureau 4 | 575 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | ||
| 1er étage, bureau 8 | 313 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | ||
| 1er étage, bureau 8-S2 | 43 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer |
401 Boul Harwood - 1er étage – Bureau 204
Située à l’ouest de l’île de Montréal, Vaudreuil-Dorion est délimitée par la rivière des Outaouais, le lac des Deux Montagnes, les vois ferrées du Canadien National et du Canadien Pacifique et les autoroutes 20, 30 et 40. / The town of Vaudreuil-Dorion is located just west of the Island of Montreal and bordered by the Ottawa River, Lac des Deux Montagnes, the Canadian National and Canadian Pacific rail lines and Highways 20, 30 and 40.
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Climatisation centrale
401 Boul Harwood - 1er étage – Bureau 4
401 Boul Harwood - 1er étage – Bureau 8
401 Boul Harwood - 1er étage – Bureau 8-S2
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- OCCUPANT
- DESCRIPTION
- CAN LOCALISATIONS
- COUVERTURE
- Animalerie Toutou
- Magasin/Fournitures pour animaux de compagnie
- -
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- Foyer Gaz
- Accessoires pour la maison
- 1
- -
- La Belle Province
- -
- 1
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- NAPA Auto Parts
- Automobile
- 910
- International
- SAQ
- Alcool
- 193
- Régional
- Subway
- Sandwich sous-marin
- 5 716
- International
| OCCUPANT | DESCRIPTION | CAN LOCALISATIONS | COUVERTURE |
| Animalerie Toutou | Magasin/Fournitures pour animaux de compagnie | - | - |
| Foyer Gaz | Accessoires pour la maison | 1 | - |
| La Belle Province | - | 1 | - |
| NAPA Auto Parts | Automobile | 910 | International |
| SAQ | Alcool | 193 | Régional |
| Subway | Sandwich sous-marin | 5 716 | International |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Espace total disponible | 948 m² | Biens du centre | 1 |
| Type de centre | Centre de quartier | Surface commerciale utile | 6 132 m² |
| Stationnement | 280 Espaces | Surface totale du terrain | 2,58 ha |
| Magasins | 14 | Année de construction | 1961 |
| Espace total disponible | 948 m² |
| Type de centre | Centre de quartier |
| Stationnement | 280 Espaces |
| Magasins | 14 |
| Biens du centre | 1 |
| Surface commerciale utile | 6 132 m² |
| Surface totale du terrain | 2,58 ha |
| Année de construction | 1961 |
À PROPOS DU BIEN
La ville de Vaudreuil-Dorion est située juste à l'ouest de l'île de Montréal et bordée par la rivière des Outaouais, le lac des Deux Montagnes, les lignes de chemin de fer du Canadien National et du Canadien Pacifique et les autoroutes 20, 30 et 40. Vaudreuil-Dorion se classe parmi les communautés les plus dynamiques de la province et regorge de projets résidentiels. Selon le palmarès 2019 des meilleures communautés canadiennes où élever une famille, Vaudreuil-Dorion se classe au 2e rang des meilleures villes du Québec et au 7e rang à l'échelle du pays.
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Les Promenades Hardwood | 401 Boul Harwood
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