Historic Downtown Durham Retail & Office Bldg 401 E Chapel Hill St

SVN | Real Estate Associates, en tant qu'agent d'inscription exclusif, a le plaisir de mettre en vente le 401 E. Chapel Hill Street au centre-ville de Durham, en Caroline du Nord. Ce bâtiment à usage mixte d'environ 6 170 pieds carrés bénéficie d'une belle présence au coin de l'intersection de l'avenue Rigsbee, dans l'un des principaux centres de restauration, de boissons et de divertissement du centre-ville. L'espace au niveau de la rue est loué au restaurant français de longue date, Rue Cler, locataire depuis 2013.
À l'étage se trouve un bureau clé en main avec un mélange d'espaces ouverts et privés, idéal pour une entreprise à la recherche d'un espace collaboratif. L'étage supérieur peut également être converti en un usage résidentiel, avec vue sur le bureau de poste historique des années 1920 de l'autre côté de la rue.
Cette propriété est idéale pour un propriétaire occupant qui peut utiliser l'espace situé à l'étage à des fins de bureau/résidentiel tout en percevant un loyer au taux du marché. Sa façade attrayante et sa présence dans les rues, son emplacement dans le centre-ville, ainsi que sa proximité de l'université et de l'hôpital Duke, de la 9e rue et de l'autoroute Durham (entre autres commodités de la région) font de cette propriété un achat idéal pour ceux qui recherchent un véritable joyau du centre-ville.