Bronwood Cottages 401 Main St Immeuble residentiel 10 lots 878 421 € (87 842 €/Lot) Taux de capitalisation 7,01 % Brownwood, TX 76801

Le Brownwood Cottages est une propriété multifamiliale bien entretenue composée de cinq duplex (10 unités au total) située sur un terrain de 21 300 pieds carrés. Un parc de stationnement en béton de 4 000 pieds carrés récemment construit offre du stationnement hors voirie aux locataires. Situé sur son propre pâté de maisons sur la rue Main, dans le centre-ville de Brownwood, cet établissement offre un accès à pied inégalé aux boutiques, aux cafés et aux restaurants. Il se trouve également à seulement cinq minutes à pied de l'université Howard Payne et à sept minutes en voiture du centre médical Hendrick.
Chaque unité comprend :
-Salon et salle à manger à aire ouverte
-Cuisine complète avec four, réfrigérateur et lave-vaisselle
-Branchements pour la buanderie dans l'unité
-Aménagement de deux chambres à coucher et d'une salle de bain
-Revêtement de sol en planches de vinyle en faux bois partout
-Chauffage central et climatisation (CVC)
La propriété a fait l'objet d'importantes rénovations, notamment de nouveaux appareils électroménagers et de nouveaux revêtements de sol, un nouveau parking en béton de 4 000 pieds carrés (2020), le remplacement du système CVC (2020) et des améliorations de la plomberie (2023). Grâce à ces mises à jour modernes et à ces systèmes bien entretenus, les coûts de maintenance courants de la propriété devraient rester inférieurs à 5 % des revenus locatifs, garantissant ainsi de solides flux de trésorerie pour les futurs propriétaires.